福岡県大野城市仲畑4丁目29-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
910 万円 30.86m²の部屋
〜1,159 万円 30.86m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
910万円30.86m²の部屋29万円 / m²
〜1,159万円30.86m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市仲畑)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大野城市仲畑 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,393万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,376万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 1,290万円 | 92.6％ |
| 築30年(11年後) | 1,204万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 910万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 899万円 | 98.8％ |
| 6年後(築25年) | 843万円 | 92.6％ |
| 11年後(築30年) | 787万円 | 86.5％ |
このマンションと、大野城市仲畑の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
910万円 (30.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 910万円 |
| 買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.3万円30.86m²の部屋
〜5.94万円30.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ・ルヴァンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ・ルヴァンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 5階 | 2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 5階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 3階 | 2021年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 6階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 1階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 6階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 5階 | 2014年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 1階 | 2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 6階 | 2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 4階 | 2014年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 4階 | 2014年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 6階 | 2014年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 3階 | 2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 6階 | 2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 5階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 5階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 6階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 6階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソレイユ・ルヴァン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソレイユ・ルヴァン |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市仲畑4丁目29-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エストニュアージュ | 1,689万円 〜 2,512万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-18 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| パレススウィート2 | 958万円 〜 1,214万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド | 1,361万円 〜 3,062万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目9-1 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド暁 | 1,258万円 〜 1,581万円 | 福岡県大野城市山田1丁目1-32 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全14戸 |
| カーサコスモス | 1,712万円 〜 3,375万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目1-3 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全1戸 |
| レジデンス御笠1 | 881万円 〜 2,244万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目6-32 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペルル南福岡サウスウィング | 2,088万円 〜 3,397万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目3-11 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全32戸 |
| アミックス・ケイ | 1,149万円 〜 1,417万円 | 福岡県大野城市山田4丁目10-1 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| リーベルタース | 930万円 〜 1,240万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5-12 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
| アメックス南福岡 | 2,158万円 〜 4,241万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-17 |
2006年7月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランシャリオ大野城 | 2,125万円 〜 2,819万円 | 福岡県大野城市山田3丁目10-22 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| エスポワール南福岡 | 1,077万円 〜 1,430万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-16 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール2 | 1,345万円 〜 1,650万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目2-8 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| アヴァンティ銀天町 | 897万円 〜 1,360万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-35 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルピナス銀天町 | 800万円 〜 1,109万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目3-12 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークサイドソレイユ | 1,169万円 〜 1,552万円 | 福岡県大野城市御笠川1丁目4-3 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンセール・クミ | 771万円 〜 1,159万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目10-24 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ御笠の森 | 1,561万円 〜 2,153万円 | 福岡県大野城市御笠川1丁目5-8 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクセスシティ千歳2 | 1,396万円 〜 1,694万円 | 福岡県大野城市栄町1丁目2-9 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全31戸 |
| コンフォールA | 1,162万円 〜 2,124万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目8-14 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| アンプルールベトンケイワイ | 1,022万円 〜 1,207万円 | 福岡県大野城市栄町1丁目3-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク2 | 835万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-5 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アンピール南福岡駅前 | 2,472万円 〜 4,172万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-19 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全94戸 |
| シャトーポルターダ | 1,122万円 〜 1,461万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目8-12 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランシャリオK | 1,462万円 〜 1,706万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目2-23 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン春日原 | 2,211万円 〜 2,625万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目9-15 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラカーサ大野城1 | 1,925万円 〜 2,761万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目20-16 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ春日原 | 1,434万円 〜 2,406万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目1-1 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| アム・フルッス | 1,995万円 〜 2,542万円 | 福岡県福岡市博多区麦野3丁目17-33 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドリアード南福岡 | 1,419万円 〜 2,276万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-33 |
2004年12月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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