福岡県大野城市山田4丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,423 万円 34.47m²の部屋
〜1,745 万円 36.45m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,423万円 (41万円 / m²) 34.47m²の部屋
〜1,745万円 (48万円 / m²) 36.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.47m²の部屋の場合 | 36.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,423万円 | 1,745万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 53万5,590円 | 64万1,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 57万5,590円 | 68万1,850円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,365万190円 | 1,675万9,322円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(大野城市山田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,339万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 1,252万円 | 93.5% |
| 築30年(10年後) | 1,164万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 1,423万円 |
| 5年後(築25年) | 93.5% | 1,330万円 |
| 10年後(築30年) | 87.0% | 1,237万円 |
このマンションと、大野城市山田の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,423万円 (34.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 33万円 / m² |
アミックス・ケイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 13.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.20%、 2年前→1年前:6.35%、 1年前→今年:4.02% )
福岡県の直近3年間の変動(15.07% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,423万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.29万円 / 月 34.47m²の部屋
〜
6.53万円 / 月 36.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アミックス・ケイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアミックス・ケイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.47m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドール2 | 1,672万円 〜 2,034万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目2-8 |
2006年2月(築21年) 地上7階 / 全21戸 |
| レーベン春日原 | 2,718万円 〜 3,198万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目9-15 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
| サンライズ春日原東 | 2,566万円 〜 3,526万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目6-41 |
2008年4月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
| ラカーサ大野城1 | 2,385万円 〜 3,394万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目20-16 |
2006年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオK | 1,801万円 〜 2,088万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目2-23 |
2005年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエールプランタン | 1,309万円 〜 2,706万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-16 |
2008年10月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクセスシティ千歳2 | 1,724万円 〜 2,067万円 | 福岡県大野城市栄町1丁目2-9 |
2006年8月(築20年) 地上8階 / 全31戸 |
| カラコレス3 | 1,462万円 〜 2,305万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目2-17 |
2008年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ春日原 | 1,745万円 〜 2,918万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目1-1 |
2006年1月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
| スタンドリバーしののめ | 1,235万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目3-20 |
2009年3月(築18年) 地上7階 / 全52戸 |
| ソフィア大野城 | 2,273万円 〜 2,734万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目6-24 |
2008年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ・ルヴァン | 1,098万円 〜 1,390万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目29-5 |
2006年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ・カーサ | 1,599万円 〜 1,904万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-15 |
2009年2月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
| マイスフォレスト春日原 | 1,404万円 〜 3,351万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-12 |
2006年3月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
| パークヒル錦 | 1,232万円 〜 1,685万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目1-15 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルム東雲 | 726万円 〜 1,151万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-24 |
2009年2月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
| アヴァンテイ春日原 | 1,386万円 〜 1,635万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目4-1 |
2009年4月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 南福岡オークハウス | 2,714万円 〜 4,136万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目2-2 |
2009年1月(築18年) 地上9階 / 全67戸 |
| アーバンパレス春日原ソレイユ | 3,288万円 〜 4,018万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目3-22 |
2009年2月(築18年) 地上11階 / 全42戸 |
| パレススウィート2 | 1,148万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-5 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトーポルト | 2,196万円 〜 3,163万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目5-12 |
2009年3月(築18年) 地上7階 / 全22戸 |
| カーサコスモス | 1,959万円 〜 3,368万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目1-3 |
2006年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルル南福岡サウスウィング | 2,006万円 〜 3,298万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目3-11 |
2006年6月(築21年) 地上12階 / 全32戸 |
| サンリヤン春日原北町 | 3,013万円 〜 4,369万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-17 |
2008年2月(築19年) 地上14階 / 全26戸 |
| レジデンス御笠1 | 1,063万円 〜 2,692万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目6-32 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイドソレイユ | 1,406万円 〜 1,852万円 | 福岡県大野城市御笠川1丁目4-3 |
2007年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメックス南福岡 | 2,166万円 〜 4,421万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-17 |
2006年7月(築21年) 地上14階 / 全52戸 |
| レジデンス御笠川 | 2,083万円 〜 3,570万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目5-10 |
2008年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンプルールベトン南福岡 | 1,092万円 〜 1,345万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-24 |
2008年9月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
| アヴァンティ銀天町 | 1,011万円 〜 1,601万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-35 |
2007年4月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
福岡県大野城市山田を所在地とするアミックス・ケイは、西鉄天神大牟田線の発着する春日原駅から徒歩およそ12分のところにあります。また、同じ路線の雑餉隈駅も比較的近く、そこからの所要時間は徒歩およそ15分です。なお、同マンションが完成したのは2007年5月であり、建物構造には鉄筋コンクリート造が用いられています。
| マンション名称 | アミックス・ケイ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県大野城市山田4丁目10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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【所在地】
福岡県大野城市山田4丁目10-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:2007年5月(築20年)【設備・条件】
プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか