ホームズマンション売却マンション査定福岡県大野城市レジデンス御笠川

レジデンス御笠川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県大野城市仲畑3丁目5-10

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,033 万円 63.06m²の部屋

3,411 万円 70.62m²の部屋

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【周辺】サトー食鮮館山田店まで1131m

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    3/5
  • 【周辺】マックスバリュ雑餉隈店まで1363m

    【周辺】マックスバリュ雑餉隈店まで1363m

    4/5
  • 【周辺】ファミリーマート大野城仲畑三丁目店まで455m

    【周辺】ファミリーマート大野城仲畑三丁目店まで455m

    5/5

レジデンス御笠川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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雑餉隈駅西鉄天神大牟田線
17

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レジデンス御笠川は売ったらいくら?参考査定価格

2,033万円 (32万円 / m²) 63.06m²の部屋

3,411万円 (48万円 / m²) 70.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大野城市仲畑)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大野城市仲畑のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,953万円 100%
築20年(2年後) 1,905万円 97.5%
築25年(7年後) 1,780万円 91.2%
築30年(12年後) 1,656万円 84.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,033万円
2年後(築20年) 97.5% 1,982万円
7年後(築25年) 91.2% 1,853万円
12年後(築30年) 84.8% 1,724万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大野城市仲畑の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,033万円 (63.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 33万円 / m²

レジデンス御笠川周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス御笠川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.62%、 2年前→1年前:4.12%、 1年前→今年:3.80%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大野城市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,033万円
買取 1,220万円 〜 1,627万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンス御笠川は貸したらいくら?参考賃料

8.28万円 / 月 63.06m²の部屋

10.69万円 / 月 70.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジデンス御笠川の賃料掲載履歴(26件)

レジデンス御笠川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス御笠川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 70.62m² 3LDK / 5階 2025年3月〜2025年5月
9.3万円 / 月 70.62m² 3LDK / 5階 2024年12月〜2025年2月
8.8万円 / 月 63.06m² 2LDK / 8階 2024年11月〜2025年1月
8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 7階 2024年6月〜2024年7月
7.1万円 / 月 70.62m² 3LDK / 5階 2022年2月
6.8万円 / 月 70.62m² 3LDK / 5階 2022年1月
7.2万円 / 月 70.62m² 3LDK / 8階 2021年3月
6.8万円 / 月 70.62m² 3LDK / 6階 2020年9月〜2020年10月
6万円 / 月 63.06m² 2LDK / 2階 2020年10月
6.4万円 / 月 70.62m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
7万円 / 月 70.62m² 3LDK / 7階 2019年5月〜2019年6月
6万円 / 月 63.06m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年4月
6.8万円 / 月 70.62m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
6.3万円 / 月 63.06m² 2LDK / 7階 2019年1月〜2019年3月
6.4万円 / 月 70.62m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年4月
6.2万円 / 月 63.06m² 2LDK / 6階 2018年4月
6.9万円 / 月 70.62m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月
6.2万円 / 月 63.06m² 2LDK / 5階 2017年10月〜2017年11月
6.3万円 / 月 63.06m² 2LDK / 7階 2016年1月〜2016年2月
6.2万円 / 月 63.06m² 2LDK / 5階 2015年7月〜2015年9月
6.3万円 / 月 63.06m² 2LDK / 7階 2015年8月〜2015年9月
6.7万円 / 月 70.62m² 3LDK / 3階 2014年11月〜2014年12月
7万円 / 月 70.62m² 3LDK / 7階 2014年10月〜2014年11月
6.7万円 / 月 70.62m² 3LDK / 4階 2013年8月〜2013年12月
6.4万円 / 月 63.06m² 2LDK / 8階 2013年5月〜2013年6月
6.4万円 / 月 63.06m² 2LDK / 8階 2012年4月〜2012年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エデンフィールド 1,532万円 〜 2,938万円 福岡県大野城市仲畑3丁目2-33 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
レジデンス御笠1 1,014万円 〜 2,596万円 福岡県大野城市仲畑4丁目6-32 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
パークサイドソレイユ 1,342万円 〜 1,790万円 福岡県大野城市御笠川1丁目4-3 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
アンピール板付南2 2,211万円 〜 3,937万円 福岡県福岡市博多区井相田2丁目11-19 2008年2月(築18年)
地上12階 / 全75戸
スコルピアス 2,159万円 〜 3,174万円 福岡県福岡市博多区井相田3丁目23-20 2009年10月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
リレ・ポルト 2,031万円 〜 2,932万円 福岡県大野城市仲畑4丁目31-15 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
パレススウィート2 1,096万円 〜 1,401万円 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-5 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
パルム東雲 701万円 〜 1,087万円 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-24 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全25戸
カラコレス3 1,404万円 〜 1,879万円 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目2-17 2008年4月(築18年)
地上5階 / 全24戸
ルミエールプランタン 1,247万円 〜 2,586万円 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-16 2008年10月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
スタンドリバーしののめ 1,272万円 〜 2,165万円 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目3-20 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサコスモス 1,864万円 〜 3,230万円 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目1-3 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全25戸
アミックス・ケイ 1,249万円 〜 1,548万円 福岡県大野城市山田4丁目10-1 2007年5月(築19年)
地上5階 / 全15戸
井相田アーバンスクエア 1,466万円 〜 1,861万円 福岡県福岡市博多区井相田2丁目2-58 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
南福岡オークハウス 2,532万円 〜 3,380万円 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目2-2 2008年12月(築17年)
地上9階 / 全67戸
サンセール・クミ 889万円 〜 1,352万円 福岡県福岡市博多区麦野5丁目10-24 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
サヴォイセントオブガーデン 1,299万円 〜 2,087万円 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1-27 2010年2月(築16年)
地上14階 / 全88戸
ラカーサ大野城1 2,096万円 〜 3,014万円 福岡県大野城市筒井1丁目20-16 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ペルル南福岡サウスウィング 2,159万円 〜 3,565万円 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目3-11 2006年6月(築20年)
地上12階 / 全32戸
アメックス南福岡 2,172万円 〜 4,321万円 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-17 2006年7月(築20年)
地上14階 / 全52戸
レーベン春日原 2,394万円 〜 2,847万円 福岡県大野城市筒井1丁目9-15 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全24戸
アンプルールベトン南福岡 1,038万円 〜 1,285万円 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-24 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全6戸
サンライズ春日原東 2,263万円 〜 3,143万円 福岡県大野城市筒井1丁目6-41 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全28戸
アヴァンティ銀天町 936万円 〜 1,492万円 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-35 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ルピナス銀天町 844万円 〜 1,231万円 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目3-12 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全20戸
アクセスシティ千歳2 1,517万円 〜 1,837万円 福岡県大野城市栄町1丁目2-9 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全31戸
エントピア21 2,020万円 〜 2,531万円 福岡県福岡市博多区麦野2丁目15-23 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全21戸
ベルパーク2 954万円 〜 2,697万円 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-5 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
シャトーポルト 2,047万円 〜 2,988万円 福岡県福岡市博多区西春町3丁目5-12 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全22戸
ニューベリーヒルズ空港南 1,737万円 〜 3,007万円 福岡県福岡市博多区立花寺2丁目25-10 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レジデンス御笠川の売却に強い不動産会社 13社

レジデンス御笠川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス御笠川から近い順に表示しています

株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 大野城店
物件から
1.2
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1-12 エステート・ピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩20分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007827号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
1.2
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
4.4
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居停下車 徒歩6分

ご希望にあった販売戦略で賢く売却!

「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
ハウスドゥ 大野城パセオ南ヶ丘 グリーンシップ株式会社
物件から
5.3
  • 福岡県大野城市紫台16-6 パセオ南ヶ丘2F
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分

不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ

ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

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  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(02)第017883号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
6.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ 1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社みらいえ
物件から
6.7
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社ライフイノベーション
物件から
6.9
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
7.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
不動産サロン株式会社
物件から
12.9
  • 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-1
  • 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩6分

不動産業歴19年の代表中原が対応致します

『不動産サロン株式会社はすべての関係する人々に、愛と親しみと安らぎを提供する事を目標にしております。』
高額売却が特に得意です。また直設買取も積極的に行っております。お客様のご希望に出来るだけ寄り添います。是非一度ご相談下さい。
必ずご満足いただけるサービスをご提供致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者中原 肇
  • 免許番号福岡県知事(01)第019639号
株式会社HI’s
物件から
481.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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レジデンス御笠川の物件概要

レジデンス御笠川の建物、周辺について

福岡県大野城市仲畑を所在地とするレジデンス御笠川は、2008年3月に建設された地上8階建てのマンションです。建物構造にはRC造を採用しており、耐火性や防音性に優れています。なお、交通面においては、現地から徒歩17分程度で西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅にアクセスできるほか、徒歩27分程度でJR鹿児島本線の南福岡駅にもアクセスすることが可能です。

マンション名称 レジデンス御笠川
所在地
福岡県大野城市仲畑3丁目5-10 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 桜並木駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レジデンス御笠川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/10
  • レジデンス御笠川2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/10
  • レジデンス御笠川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/10
  • レジデンス御笠川3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/10
  • レジデンス御笠川3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/10
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  • レジデンス御笠川3LDK7階間取り

    3LDK 7階

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    2LDK 8階

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  • レジデンス御笠川3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    10/10
築年月(築年数) 2008年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年6月9日