この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県大野城市仲畑4丁目31-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,945 万円 58.29m²の部屋
〜2,414 万円 58.29m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,945万円 58.29m²の部屋 33万円 / m²
〜2,414万円 58.29m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市仲畑)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大野城市仲畑 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,197万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,065万円 | 94.0% |
築25年(10年後) | 1,934万円 | 88.1% |
築30年(15年後) | 1,803万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,945万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,829万円 | 94.0% |
10年後 (築25年) | 1,712万円 | 88.1% |
15年後 (築30年) | 1,596万円 | 82.1% |
このマンションと、大野城市仲畑の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,945万円 (58.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,945万円 |
買取 | 1,167万円 〜 1,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.29万円 58.29m²の部屋
〜8.19万円 58.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リレ・ポルト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 24.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.29% 、 2年前→1年前:1.51% 、 1年前→今年:5.16% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県大野城市仲畑がその所在地となるリレ・ポルトは、2010年2月に建てられたマンションで、地上4階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。交通については、西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅から歩いて11分の道のりです。さらに、JR鹿児島本線の南福岡駅も近く、歩いて14分でアクセスすることができます。
マンション名称 | リレ・ポルト |
---|---|
所在地 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園・保育園「雑餉隈保育園まで437m」
【周辺】小学校「大野城市立御笠の森小学校まで978m」
【周辺】中学校「大野城市立御陵中学校まで2005m」
【周辺】コンビニ「ミニストップ大野城山田店まで281m」
【周辺】スーパー「マックスバリュ雑餉隈店まで624m」
【周辺】ドラックストア「ディスカウントドラッグコスモス春まで658m」
【周辺】病院「秦病院まで1098m」
【周辺】役所「大野城市役所まで1724m」
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カラコレス3 | 1,317万円 〜 1,738万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目2-17 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
スコルピアス | 1,987万円 〜 2,504万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目23-20 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルム東雲 | 711万円 〜 940万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-24 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全25戸 |
ルミエールプランタン | 1,165万円 〜 2,373万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-16 |
2008年10月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンリヤン南福岡 | 2,178万円 〜 2,743万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目3-27 |
2011年6月(築13年) 地上6階 / 全31戸 |
iLGrande春町公園 | 2,519万円 〜 3,260万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目3-7 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーポルテ弐番館 | 2,114万円 〜 3,300万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目13-22 |
2010年5月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スタンドリバーしののめ | 1,186万円 〜 1,990万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目3-20 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
南福岡オークハウス | 2,498万円 〜 3,275万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目2-2 |
2008年12月(築16年) 地上9階 / 全67戸 |
アルブルソレイル | 1,337万円 〜 1,836万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目9-33 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルールドゥソレイユ | 1,666万円 〜 2,632万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町1丁目1-21 |
2011年10月(築13年) 地上6階 / 全15戸 |
サヴォイセントオブガーデン | 1,287万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1-27 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全88戸 |
レジデンス御笠川 | 2,037万円 〜 2,911万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目5-10 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
アンピール板付南2 | 2,104万円 〜 3,684万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目11-19 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全75戸 |
エデンフィールド | 1,431万円 〜 2,713万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目2-33 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトレ五番館 | 1,577万円 〜 1,871万円 | 福岡県大野城市山田4丁目3-19 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンプルールベトン南福岡 | 973万円 〜 1,185万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-24 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全6戸 |
シャトーポルト | 2,000万円 〜 2,829万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目5-12 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全22戸 |
サンライズ春日原東 | 2,189万円 〜 3,015万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目6-41 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
アーバンパレス春日原ソレイユ | 2,562万円 〜 3,121万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目3-22 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アイティーオー元町 | 1,238万円 〜 2,654万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-20 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RJRプレシア南福岡 | 966万円 〜 1,755万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目7-9 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全72戸 |
フェリーチェ・カーサ | 1,392万円 〜 1,682万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-15 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
シティハウス南福岡 | 2,546万円 〜 4,379万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目8-15 |
2008年4月(築17年) 地上14階 / 全57戸 |
リアナクア | 2,417万円 〜 2,864万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-21 |
2010年7月(築14年) 地上7階 / 全18戸 |
ソフィア大野城 | 1,941万円 〜 2,343万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目6-24 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
井相田アーバンスクエア | 1,365万円 〜 1,712万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目2-58 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴァンテイ春日原 | 1,207万円 〜 1,444万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目4-1 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スプラウト南福岡 | 2,231万円 〜 3,131万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-28 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
サンリヤン春日原北町 | 3,284万円 〜 4,787万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-17 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全26戸 |
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