福岡県大野城市栄町3丁目3-22
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,572 万円 79.83m²の部屋
〜3,103 万円 84.71m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,572万円 （32万円 / m²） 79.83m²の部屋
〜3,103万円 （37万円 / m²） 84.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(大野城市栄町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,671万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,541万円 | 95.1％ |
| 築25年(9年後) | 2,376万円 | 88.9％ |
| 築30年(14年後) | 2,211万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,572万円 |
| 4年後(築20年) | 95.1％ | 2,446万円 |
| 9年後(築25年) | 88.9％ | 2,288万円 |
| 14年後(築30年) | 82.8％ | 2,129万円 |
このマンションと、大野城市栄町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,572万円 (79.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
アーバンパレス春日原ソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 7.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.52%、 1年前→今年：3.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,572万円 |
| 買取 | 1,544万円 〜 2,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.78万円 / 月 79.83m²の部屋
〜
13.92万円 / 月 84.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンパレス春日原ソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス春日原ソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 84.71m² | 4LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 79.83m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤン春日原北町 | 3,268万円 〜 4,787万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-17 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全26戸 |
| シャトーポルト | 1,999万円 〜 2,825万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目5-12 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全22戸 |
| コアマンション春日原ゼクシス | 2,491万円 〜 3,909万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町2丁目2-27 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全45戸 |
| パークハウス春日原ステーションレジデンス | 2,720万円 〜 4,261万円 | 福岡県春日市春日原北町1丁目3-52 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェニックス春日原 | 2,672万円 〜 3,941万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目27 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| リアナクア | 2,407万円 〜 2,796万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-21 |
2010年7月（築15年） 地上7階 / 全18戸 |
| アヴァンテイ春日原 | 1,190万円 〜 1,389万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目4-1 |
2009年4月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マ・メゾン春日原 | 1,520万円 〜 1,987万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目1-10 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全30戸 |
| フェリーチェ・カーサ | 1,373万円 〜 1,619万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-15 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンライズ春日原東 | 2,177万円 〜 2,963万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目6-41 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| MJR春日原南町 | 3,244万円 〜 3,694万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目38 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全96戸 |
| レーベン春日原 | 2,303万円 〜 2,681万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目9-15 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランド・サンリヤン春日原南町 | 3,570万円 〜 4,680万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目41 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| アミックス・ケイ | 1,195万円 〜 1,447万円 | 福岡県大野城市山田4丁目10-1 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| RJRプレシア南福岡 | 973万円 〜 1,764万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目7-9 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全72戸 |
| ソフィア大野城 | 1,926万円 〜 2,289万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目6-24 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタンドリバーしののめ | 1,187万円 〜 1,957万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目3-20 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンプルールベトン南福岡 | 969万円 〜 1,161万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-24 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| 南福岡オークハウス | 2,512万円 〜 3,239万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目2-2 |
2008年12月（築17年） 地上9階 / 全67戸 |
| ルミエールプランタン | 1,165万円 〜 2,334万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-16 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルピナス銀天町 | 819万円 〜 1,158万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目3-12 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全20戸 |
| アヴァンティ銀天町 | 909万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-35 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カラコレス3 | 1,300万円 〜 1,685万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目2-17 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| リレ・ポルト | 2,019万円 〜 2,883万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-15 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サヴォイセントオブガーデン | 1,293万円 〜 2,010万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1-27 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全88戸 |
| パルム東雲 | 703万円 〜 1,078万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-24 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティハウス南福岡 | 2,547万円 〜 4,364万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目8-15 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全57戸 |
| スコルピアス | 1,968万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目23-20 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン大野城曙町 | 2,282万円 〜 2,678万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目8-15 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトーポルテ弐番館 | 2,092万円 〜 3,205万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目13-22 |
2010年5月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
アーバンパレス春日原ソレイユは、地上11階建て・RC構造のマンションで、2009年2月に竣工しました。所在地は福岡県大野城市栄町であり、徒歩およそ6分の場所に設けられている西鉄天神大牟田線・春日原駅を最寄駅としています。加えて、JR鹿児島本線・春日駅も比較的近く、徒歩およそ7分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | アーバンパレス春日原ソレイユ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市栄町3丁目3-22 |
| 交通 |
|
【外観】駅近で、分譲賃貸で、４ＬＤＫで。
1/8
【周辺】セブンイレブン西春町4丁目店 177m
2/8
【周辺】サニー春日原店（２４時間営業） 230m
3/8
【周辺】ドラッグ新生堂春日原駅前店 333m
4/8
【周辺】１００円ショップＣａｎ・Ｄｏ春日原駅前店 423m
5/8
【周辺】ゲオ大野城店 823m
6/8
【周辺】イオン大野城ショッピングセンター 647m
7/8
【周辺】ローソン春日原北町店 352m
8/8| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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