価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市本町2丁目22-15
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,165 万円 56m²の部屋
〜2,582 万円 56.7m²の部屋
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ＪＲ中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サン・グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
56.7m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,165万円56m²の部屋39万円 / m²
〜2,582万円56.7m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,165万円 |
| 買取 | 1,299万円 〜 1,732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
8.38万円56m²の部屋
〜9.68万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2020年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2017年3月〜2018年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2017年7月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2016年8月〜2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2014年4月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2012年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2011年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サン・グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.62%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：-4.77% ）
東京都の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン・グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市本町2丁目22-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】外観
【駐車場】
【地図】
【周辺】東村山駅(西武 国分寺線) 徒歩5分。 350m
【周辺】ラーレ東村山 徒歩10分。 770m
【周辺】イトーヨーカドー東村山店 徒歩5分。 330m
【周辺】セブンイレブン東村山市役所通り店 徒歩3分。 200m
【周辺】ウェルパーク薬局東村山東口店 徒歩3分。 240m
【周辺】コジマ×ビックカメラ東村山店 徒歩27分。 2160m
【周辺】ほっともっと東村山駅前店 徒歩3分。 200m
| 築年月（築年数） | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズマンション本町 | 2,027万円 〜 2,307万円 | 東京都東村山市本町3丁目5-35 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティ・コーポ・パルナス東村山 | 823万円 〜 1,419万円 | 東京都東村山市本町2丁目24-43 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ・パルナス東村山パート2 | 1,873万円 〜 2,117万円 | 東京都東村山市本町2丁目17-48 |
1984年11月（築41年） 地上3階 / 全5戸 |
| ローズマンション東村山 | 772万円 〜 872万円 | 東京都東村山市本町2丁目12-13 |
1982年12月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション東村山 | 817万円 〜 2,203万円 | 東京都東村山市本町2丁目9-14 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
| シティコーポパルナス美住町パート2 | 876万円 〜 1,081万円 | 東京都東村山市美住町2丁目4-24 |
1985年10月（築40年） 地上3階 / 全21戸 |
| シティコーポパルナス美住町パート1 | 1,007万円 〜 2,539万円 | 東京都東村山市美住町2丁目7-4 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東村山第2 | 1,797万円 〜 2,031万円 | 東京都東村山市美住町2丁目7-7 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| レヂオンス久米川パート3 | 277万円 〜 645万円 | 東京都東村山市本町1丁目6-105 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンクレスト東村山 | 957万円 〜 1,230万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目39-26 |
1983年8月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス久米川パート2 | 413万円 〜 1,282万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-23 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション久米川 | 2,052万円 〜 2,642万円 | 東京都東村山市栄町2丁目12-4 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンライズマンション東村山第2 | 1,727万円 〜 2,200万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-6 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライズマンション東村山第3 | 1,100万円 〜 2,531万円 | 東京都東村山市栄町2丁目16-1 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全43戸 |
| サンライズマンション東村山 | 864万円 〜 1,648万円 | 東京都東村山市栄町2丁目1-11 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全41戸 |
| ビッグ武蔵野久米川 | 1,454万円 〜 1,931万円 | 東京都東村山市栄町3丁目3-4 |
1983年5月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| 久米川ハウス | 1,233万円 〜 2,750万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-3 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全59戸 |
| サンライズマンション久米川 | 688万円 〜 1,118万円 | 東京都東村山市栄町2丁目23-4 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウイスタリヤマンション東村山栄町 | 1,507万円 〜 2,331万円 | 東京都東村山市栄町3丁目33-5 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンヴェール久米川 | 1,208万円 〜 2,927万円 | 東京都東村山市美住町1丁目19-1 |
1985年6月（築40年） 地上10階 / 全167戸 |
| エスペラント久米川 | 887万円 〜 1,398万円 | 東京都東村山市栄町3丁目31-5 |
1982年11月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| レヂオンス久米川PART5 | 356万円 〜 3,105万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目1-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| 栄町レヂオンス | 501万円 〜 854万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-5 |
1983年5月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| タカギ八坂マンション | 1,180万円 〜 3,144万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-7 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| 富士見・公園通り住宅5号棟 | 1,745万円 〜 2,296万円 | 東京都東村山市富士見町5丁目4-58 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全123戸 |
| シャルマンコーポ東村山 | 1,550万円 〜 2,185万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目8-1 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全41戸 |
| 富士見・公園通り住宅4号棟 | 1,317万円 〜 1,732万円 | 東京都東村山市富士見町5丁目4-58 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| 萩山レヂオンス | 586万円 〜 730万円 | 東京都東村山市萩山町4丁目10-47 |
1983年11月（築42年） 地上3階 / 全16戸 |
| ウイスタリヤマンション小川 | 1,308万円 〜 1,497万円 | 東京都小平市小川西町3丁目24-23 |
1983年10月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ファミネス久米川 | 1,530万円 〜 2,313万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目38-8 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全73戸 |
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