東京都東村山市本町1丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
870 万円 31.4m²の部屋
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【外観】現地写真です。
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【外観】現地写真です。
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【エントランス】ゆったりとした印象のエントランスです。
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【エントランス】ゆったりとした印象のエントランスです。
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【駐車場】敷地内にバイク置き場あり。
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【周辺】西武鉄道「久米川」駅まで約640m（徒歩8分）
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【周辺】東村山市立第四保育園まで約880m（徒歩11分）
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【周辺】東村山市立八坂小学校まで約500m（徒歩7分）
17/19
【周辺】東村山市立東村山第七中学校まで約150m（徒歩2分）
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【周辺】緑風荘病院まで約1060m（徒歩14分）
19/19サンコーポ久米川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンコーポ久米川の売却に役立つ情報をチェック！
サンコーポ久米川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,690万円 |
50.44m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社エステート白馬 所沢店 | ||||||
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870万円 （28万円 / m²） 31.4m²の部屋
〜2,320万円 （35万円 / m²） 66.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.4m²の部屋の場合 | 66.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 870万円 | 2,320万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万3,100円 | 83万1,600円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万8,100円 | 87万1,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 830万5,535円 | 2,232万2,662円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンコーポ久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.40%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：4.21% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポ久米川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 50.44m² | 2LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,890万円 | 50.44m² | 2LDK / 6階 | 2026年1月 |
| 2,080万円 | 59.80m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,580万円 | 50.44m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2,099万円 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 1,980万円 | 59.80m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,090万円 | 59.80m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,899万円 | 59.80m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 960万円 | 59.80m² | 3DK / 2階 | 2024年11月 |
| 2,199万円 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,050万円 | 59.80m² | 3DK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,180万円 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2024年9月 |
| 1,100万円 | 59.80m² | 3DK / 2階 | 2024年9月 |
| 1,150万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2024年8月 |
| 1,220万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2024年7月 |
| 1,250万円 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,380万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2024年6月 |
| 1,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 650万円 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 699万円 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月 |
| 780万円 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,490万円 | 50.87m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,690万円 | 58.04m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,580万円 | 50.87m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 700万円 | 50.87m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 940万円 | 50.87m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 1,000万円 | 50.44m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,190万円 | 59.80m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 490万円 | 37.21m² | 1R / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 1,380万円 | 59.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 1,199万円 | 50.87m² | 1LDK / 7階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 1,368万円 | 50.87m² | 1LDK / 7階 | 2016年7月 |
| 1,180万円 | 59.17m² | 1R / 1階 | 2014年9月 |
| 1,250万円 | 59.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 980万円 | 59.76m² | - / 1階 | 2009年7月〜2010年4月 |
| 1,380万円 | 59.80m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 870万円 |
| 買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.13万円 / 月 31.4m²の部屋
〜
9.31万円 / 月 66.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコーポ久米川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポ久米川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.17m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 53.46m² | 1R / 1階 | 2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.17m² | 1LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン久米川 | 1,759万円 〜 2,836万円 | 東京都東村山市栄町3丁目2-2 |
1975年9月（築51年） 地上7階 / 全60戸 |
| 東村山スカイハイツ | 2,113万円 〜 2,989万円 | 東京都東村山市栄町3丁目32-14 |
1975年3月（築52年） 地上9階 / 全102戸 |
| 菊水ビルサニーライフ久米川 | 1,175万円 〜 2,362万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-6 |
1974年1月（築53年） 地上11階 / 全55戸 |
| 新武蔵野スカイハイツ | 1,369万円 〜 2,268万円 | 東京都東村山市富士見町3丁目2-3 |
1976年6月（築50年） 地上10階 / 全185戸 |
| 公社東村山市富士見町住宅4号棟 | 685万円 〜 819万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目5-4 |
1974年6月（築52年） 地上3階 / 全48戸 |
| 公社東村山市富士見町住宅3号棟 | 1,050万円 〜 1,252万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目5-3 |
1974年6月（築52年） 地上3階 / 全48戸 |
| 公社東村山市富士見町住宅1号棟 | 1,055万円 〜 1,257万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目5-1 |
1974年6月（築52年） 地上3階 / 全48戸 |
| 東村山青葉町住宅10号棟 | 878万円 〜 1,045万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-10 |
1976年1月（築51年） 地上3階 / 全228戸 |
| 東村山青葉町住宅7号棟 | 1,196万円 〜 1,533万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-7 |
1976年1月（築51年） 地上3階 / 全228戸 |
| 東村山青葉町住宅3号棟 | 1,052万円 〜 1,266万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-3 |
1976年1月（築51年） 地上3階 / 全228戸 |
| 東村山青葉町住宅8号棟 | 1,158万円 〜 1,437万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-8 |
1976年1月（築51年） 地上3階 / 全228戸 |
| 東村山青葉町住宅4号棟 | 1,202万円 〜 1,474万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-4 |
1976年1月（築51年） 地上3階 / 全228戸 |
| 東村山青葉町住宅2号棟 | 854万円 〜 1,016万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-2 |
1976年3月（築51年） 地上3階 / 全1戸 |
| 多摩湖グリーンハイツA棟 | 1,388万円 〜 3,377万円 | 東京都東村山市多摩湖町3丁目15-56 |
1974年11月（築52年） 地上3階 / 全24戸 |
| 多摩湖グリーンハイツB棟 | 1,413万円 〜 1,777万円 | 東京都東村山市多摩湖町3丁目15-56 |
1975年1月（築52年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 多摩湖グリーンハイツC棟 | 2,333万円 〜 2,934万円 | 東京都東村山市多摩湖町3丁目15-56 |
1975年4月（築52年） 地上3階 / 全24戸 |
| 東大和マンション | 888万円 〜 1,140万円 | 東京都東大和市湖畔3丁目1134-1 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全24戸 |
| 大亜マンション | 910万円 〜 1,193万円 | 東京都東大和市向原6丁目1245 |
1976年4月（築51年） 地上3階 / 全15戸 |
| 丸山台住宅4号棟 | 1,328万円 〜 1,680万円 | 東京都東大和市南街3丁目50-1 |
1976年1月（築51年） 地上3階 / 全84戸 |
| ハイツ八幡平 | 909万円 〜 1,291万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目7-3 |
1975年12月（築51年） 地上3階 / 全18戸 |
| 丸山台住宅6号棟 | 1,642万円 〜 2,078万円 | 東京都東大和市南街3丁目50-1 |
1976年1月（築51年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 岡部マンション | 996万円 〜 2,234万円 | 東京都国分寺市東戸倉1丁目22-12 |
1975年4月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢パークハイツB棟 | 1,421万円 〜 1,944万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全84戸 |
| 西所沢パークハイツC棟 | 1,581万円 〜 2,107万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全84戸 |
| 西所沢パークハイツD棟 | 1,631万円 〜 2,215万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全84戸 |
| 恋ヶ窪ローズハイツ | 1,514万円 〜 2,395万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目5-14 |
1974年3月（築53年） 地上7階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンコーポ久米川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市本町1丁目4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/17
2LDK 2階
2/17
2LDK 2階
3/17
2LDK 2階
4/17
1DK 3階
5/17
2LDK 3階
6/17
2LDK 3階
7/17
2LDK 3階
8/17
3DK 3階
9/17
3LDK 4階
10/17
3LDK 4階
11/17
3LDK 6階
12/17
2SLDK 6階
13/17
1LDK 6階
14/17
2LDK 6階
15/17
2LDK 6階
16/17
1SLDK 7階
17/17| 築年月（築年数） | 1974年6月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月21日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都東村山市本町1丁目4-5【最寄り駅からのアクセス情報】
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1974年6月(築52年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、最寄り駅が始発駅
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