ホームズマンション売却マンション査定東京都東村山市サンコーポ久米川

サンコーポ久米川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東村山市本町1丁目4-5

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

866 万円 31.4m²の部屋

2,305 万円 66.84m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】ほんちょう保育園

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  • 【周辺】多摩みどり幼稚園

    【周辺】多摩みどり幼稚園

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  • 【周辺】八坂小学校

    【周辺】八坂小学校

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  • 【周辺】第七中学校

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  • 【周辺】イトーヨーカドー

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  • 【周辺】いなげや

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  • 【周辺】セブンイレブン

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  • 【周辺】東村山市役所

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  • 【周辺】マツモトキヨシ

    【周辺】マツモトキヨシ

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サンコーポ久米川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンコーポ久米川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 サンコーポ久米川6階1,790万円

売出し中

価格 1,790万円

50.44m² 2LDK 西 物件詳細

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サンコーポ久米川は売ったらいくら?参考査定価格

866万円 (28万円 / m²) 31.4m²の部屋

2,305万円 (34万円 / m²) 66.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

サンコーポ久米川周辺の中古マンション価格推移情報

サンコーポ久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.50%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:3.80%

東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

東村山市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(37件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポ久米川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 50.44m² 2LDK / 6階 2026年2月
1,890万円 50.44m² 2LDK / 6階 2026年1月
2,080万円 59.80m² 2LDK / 3階 2025年4月〜2025年6月
1,580万円 50.44m² 2LDK / 3階 2025年3月〜2025年5月
2,099万円 65.20m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2025年4月
1,980万円 59.80m² 2LDK / 2階 2025年3月〜2025年4月
1,090万円 59.80m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2024年11月
1,899万円 59.80m² 2LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
960万円 59.80m² 3DK / 2階 2024年11月
2,199万円 65.20m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年10月
1,050万円 59.80m² 3DK / 2階 2024年10月
1,180万円 59.00m² 3DK / 3階 2024年9月
1,100万円 59.80m² 3DK / 2階 2024年9月
1,150万円 59.00m² 3DK / 2階 2024年8月
1,220万円 59.00m² 3DK / 2階 2024年7月
1,250万円 59.00m² 3DK / 3階 2024年5月〜2024年6月
1,380万円 59.00m² 3DK / 2階 2024年6月
1,480万円 61.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
1,580万円 61.00m² 2LDK / 4階 2024年2月
650万円 31.00m² 1DK / 3階 2022年6月〜2022年7月
699万円 31.00m² 1DK / 3階 2022年5月
780万円 31.00m² 1DK / 3階 2022年4月
1,490万円 50.87m² 2LDK / 2階 2021年7月〜2021年9月
1,690万円 58.04m² 3LDK / 6階 2021年8月〜2021年9月
1,580万円 50.87m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年6月
700万円 50.87m² 2LDK / 6階 2019年6月〜2019年9月
940万円 50.87m² 2LDK / 6階 2018年12月〜2019年5月
1,000万円 50.44m² 2LDK / 6階 2018年9月〜2018年11月
1,190万円 59.80m² 3DK / 3階 2018年7月〜2018年10月
490万円 37.21m² 1R / 1階 2017年11月〜2018年3月
1,380万円 59.80m² 2LDK / 3階 2017年11月〜2018年1月
1,199万円 50.87m² 1LDK / 7階 2016年8月〜2017年1月
1,368万円 50.87m² 1LDK / 7階 2016年7月
1,180万円 59.17m² 1R / 1階 2014年9月
1,250万円 59.80m² 2LDK / 4階 2013年6月〜2013年9月
980万円 59.76m² - / 1階 2009年7月〜2010年4月
1,380万円 59.80m² 2LDK / 6階 2009年12月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 866万円
買取 520万円 〜 693万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンコーポ久米川は貸したらいくら?参考賃料

4.14万円 / 月 31.4m²の部屋

9.35万円 / 月 66.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンコーポ久米川の賃料掲載履歴(4件)

サンコーポ久米川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポ久米川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 59.80m² 2LDK / 6階 2021年3月〜2021年4月
7.8万円 / 月 59.17m² 1LDK / 6階 2018年2月〜2019年6月
10万円 / 月 53.46m² 1R / 1階 2013年4月
7.8万円 / 月 59.17m² 1LDK / 6階 2009年6月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン久米川 1,775万円 〜 2,862万円 東京都東村山市栄町3丁目2-2 1975年9月(築51年)
地上7階 / 全60戸
東村山スカイハイツ 2,029万円 〜 3,101万円 東京都東村山市栄町3丁目32-14 1975年3月(築52年)
地上9階 / 全102戸
菊水ビルサニーライフ久米川 1,182万円 〜 2,373万円 東京都東村山市栄町1丁目23-6 1974年1月(築53年)
地上11階 / 全55戸
新武蔵野スカイハイツ 1,401万円 〜 2,315万円 東京都東村山市富士見町3丁目2-3 1976年6月(築50年)
地上10階 / 全185戸
公社東村山市富士見町住宅4号棟 684万円 〜 822万円 東京都東村山市富士見町1丁目5-4 1974年6月(築52年)
地上3階 / 全48戸
公社東村山市富士見町住宅3号棟 1,048万円 〜 1,255万円 東京都東村山市富士見町1丁目5-3 1974年6月(築52年)
地上3階 / 全48戸
公社東村山市富士見町住宅1号棟 1,053万円 〜 1,261万円 東京都東村山市富士見町1丁目5-1 1974年6月(築52年)
地上3階 / 全48戸
東村山青葉町住宅10号棟 880万円 〜 1,053万円 東京都東村山市青葉町2丁目35-10 1976年1月(築51年)
地上3階 / 全228戸
東村山青葉町住宅7号棟 1,200万円 〜 1,537万円 東京都東村山市青葉町2丁目35-7 1976年1月(築51年)
地上3階 / 全228戸
東村山青葉町住宅3号棟 1,043万円 〜 1,264万円 東京都東村山市青葉町2丁目35-3 1976年1月(築51年)
地上3階 / 全228戸
東村山青葉町住宅8号棟 1,167万円 〜 1,448万円 東京都東村山市青葉町2丁目35-8 1976年1月(築51年)
地上3階 / 全228戸
東村山青葉町住宅4号棟 1,173万円 〜 1,434万円 東京都東村山市青葉町2丁目35-4 1976年1月(築51年)
地上3階 / 全228戸
東村山青葉町住宅2号棟 855万円 〜 1,023万円 東京都東村山市青葉町2丁目35-2 1976年3月(築51年)
地上3階 / 全1戸
多摩湖グリーンハイツA棟 1,405万円 〜 3,411万円 東京都東村山市多摩湖町3丁目15-56 1974年11月(築52年)
地上3階 / 全24戸
多摩湖グリーンハイツB棟 1,444万円 〜 1,815万円 東京都東村山市多摩湖町3丁目15-56 1975年1月(築52年)
地上2階 / 全 - 戸
多摩湖グリーンハイツC棟 2,378万円 〜 2,988万円 東京都東村山市多摩湖町3丁目15-56 1975年4月(築51年)
地上3階 / 全24戸
東大和マンション 902万円 〜 1,157万円 東京都東大和市湖畔3丁目1134-1 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全24戸
大亜マンション 919万円 〜 1,208万円 東京都東大和市向原6丁目1245 1976年4月(築50年)
地上3階 / 全15戸
丸山台住宅4号棟 1,335万円 〜 1,661万円 東京都東大和市南街3丁目50-1 1976年1月(築51年)
地上3階 / 全84戸
ハイツ八幡平 910万円 〜 1,291万円 東京都東久留米市八幡町1丁目7-3 1975年12月(築51年)
地上3階 / 全18戸
丸山台住宅6号棟 1,653万円 〜 2,057万円 東京都東大和市南街3丁目50-1 1976年1月(築51年)
地上3階 / 全 - 戸
岡部マンション 1,041万円 〜 2,367万円 東京都国分寺市東戸倉1丁目22-12 1975年4月(築51年)
地上5階 / 全20戸
西所沢パークハイツB棟 1,424万円 〜 1,941万円 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全84戸
西所沢パークハイツC棟 1,585万円 〜 2,103万円 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全84戸
西所沢パークハイツD棟 1,638万円 〜 2,220万円 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全84戸
恋ヶ窪ローズハイツ 1,240万円 〜 1,982万円 東京都国分寺市戸倉1丁目5-14 1974年3月(築53年)
地上7階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンコーポ久米川の売却に強い不動産会社 12社

サンコーポ久米川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンコーポ久米川から近い順に表示しています

おうちの仲介+ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
物件から
3.5
  • 東京都東村山市秋津町5丁目25-88
  • JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩1分
  • 西武池袋線 秋津駅 徒歩6分

年間1500件以上の査定実績で売却に強い

東京・埼玉で7店舗展開中!!年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い!住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社ランド・ワン
物件から
4.2
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
株式会社不動産SHOPナカジツ 小平店
物件から
4.3
  • 東京都小平市鈴木町1丁目214番地7
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社RENESS
物件から
5.5
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
5.7
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
スターツピタットハウス株式会社 国分寺店
物件から
6.1
  • 東京都国分寺市南町3丁目18−17 三石堂ビル2F
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩1分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩1分

お客様に寄り添った売却提案をします。

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
ME不動産西東京株式会社
物件から
7.1
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
7.5
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
イエステーション西東京店 西武エステート株式会社
物件から
9.3
  • 東京都西東京市富士町4丁目16-9 第2豊玉ビル2F
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分
  • 西武池袋線 保谷駅 バス17分「東伏見駅」下車 徒歩2分

西東京市のマンション査定なら当社にお任せ

イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者斉藤 雄大
  • 免許番号東京都知事(04)第085856号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
21.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社GAYA不動産
物件から
25.7
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンコーポ久米川の物件概要

マンション名称 サンコーポ久米川
所在地
東京都東村山市本町1丁目4-5 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩8分(約640m)
  • 西武新宿線 / 東村山駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンコーポ久米川1R1階間取り

    1R 1階

    1/17
  • サンコーポ久米川2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/17
  • サンコーポ久米川2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/17
  • サンコーポ久米川2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/17
  • サンコーポ久米川1DK3階間取り

    1DK 3階

    5/17
  • サンコーポ久米川2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/17
  • サンコーポ久米川2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/17
  • サンコーポ久米川2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/17
  • サンコーポ久米川3DK3階間取り

    3DK 3階

    9/17
  • サンコーポ久米川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/17
  • サンコーポ久米川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/17
  • サンコーポ久米川3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    12/17
  • サンコーポ久米川2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    13/17
  • サンコーポ久米川1LDK6階間取り

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  • サンコーポ久米川2LDK6階間取り

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  • サンコーポ久米川1SLDK7階間取り

    1SLDK 7階

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築年月(築年数) 1974年6月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、最寄り駅が始発駅

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月21日]

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更新日:2026年2月9日

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