東京都東村山市富士見町1丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,089 万円 58m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】修繕・管理・清掃が行き届いた新耐震基準マンションです。久米川駅行きのバス停が徒歩1分にございます
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【エントランス】共用部
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】
5/5シャルマンコーポ東村山の売却に役立つ情報をチェック！
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2,089万円 （36万円 / m²） 58m²の部屋
〜2,885万円 （47万円 / m²） 61.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58m²の部屋の場合 | 61.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,089万円 | 2,885万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万5,370円 | 101万8,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万5,370円 | 105万8,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,009万291円 | 2,778万8,935円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャルマンコーポ東村山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.38%、 2年前→1年前：9.14%、 1年前→今年：0.42% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ東村山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 59.92m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 2,480万円 | 58.85m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2,580万円 | 58.85m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 1,980万円 | 58.85m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,089万円 |
| 買取 | 1,254万円 〜 1,671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.42万円 / 月 58m²の部屋
〜
10.95万円 / 月 61.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンコーポ東村山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ東村山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 61.25m² | 1R / 6階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 9万円 / 月 | 61.25m² | 1R / 6階 | 2021年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.25m² | 1R / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.25m² | 1R / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.25m² | 1R / 6階 | 2018年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.92m² | 3DK / 1階 | 2014年10月〜2015年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東村山サンハイツ | 1,561万円 〜 1,996万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目8-6 |
1986年2月（築41年） 地上6階 / 全22戸 |
| 富士見・公園通り住宅2号棟 | 1,816万円 〜 2,287万円 | 東京都東村山市富士見町5丁目4-58 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 富士見・公園通り住宅5号棟 | 1,742万円 〜 2,193万円 | 東京都東村山市富士見町5丁目4-58 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全123戸 |
| 富士見・公園通り住宅4号棟 | 1,377万円 〜 1,734万円 | 東京都東村山市富士見町5丁目4-58 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウイスタリヤマンション小川 | 1,417万円 〜 1,617万円 | 東京都小平市小川西町3丁目24-23 |
1983年10月（築43年） 地上3階 / 全23戸 |
| ウイスタリヤマンション東村山栄町 | 1,601万円 〜 2,389万円 | 東京都東村山市栄町3丁目33-5 |
1985年9月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| エスペラント久米川 | 962万円 〜 1,442万円 | 東京都東村山市栄町3丁目31-5 |
1982年11月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| 栄町レヂオンス | 511万円 〜 833万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-5 |
1983年5月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| タカギ八坂マンション | 1,211万円 〜 3,067万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-7 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全23戸 |
| コーワコーポ第15小平 | 660万円 〜 1,143万円 | 東京都小平市小川東町1丁目31-13 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンヴェール久米川 | 1,381万円 〜 3,140万円 | 東京都東村山市美住町1丁目19-1 |
1985年6月（築42年） 地上10階 / 全167戸 |
| 小平スカイハイツ | 1,802万円 〜 2,471万円 | 東京都小平市小川東町1丁目30-12 |
1982年4月（築45年） 地上7階 / 全41戸 |
| サンライズマンション小平 | 1,817万円 〜 2,513万円 | 東京都小平市小川東町1丁目21-6 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全32戸 |
| ビッグ武蔵野久米川 | 1,630万円 〜 1,965万円 | 東京都東村山市栄町3丁目3-4 |
1983年5月（築44年） 地上6階 / 全20戸 |
| グリーンハイツ久米川 | 2,007万円 〜 2,754万円 | 東京都東村山市栄町2丁目28-5 |
1986年3月（築41年） 地上9階 / 全35戸 |
| レヂオンス久米川パート2 | 370万円 〜 1,041万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-23 |
1984年7月（築43年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンライズマンション東村山第3 | 1,262万円 〜 2,633万円 | 東京都東村山市栄町2丁目16-1 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション久米川 | 1,118万円 〜 2,574万円 | 東京都東村山市栄町2丁目12-4 |
1985年7月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション東村山第2 | 1,804万円 〜 2,103万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-6 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全31戸 |
| シティコーポパルナス | 727万円 〜 912万円 | 東京都小平市小川東町1丁目18-27 |
1983年12月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション久米川 | 745万円 〜 1,099万円 | 東京都東村山市栄町2丁目23-4 |
1982年6月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| レヂオンス久米川パート3 | 297万円 〜 629万円 | 東京都東村山市本町1丁目6-105 |
1984年8月（築43年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンライズマンション東村山 | 1,095万円 〜 1,895万円 | 東京都東村山市栄町2丁目1-11 |
1983年7月（築44年） 地上7階 / 全41戸 |
| レヂオンス久米川PART5 | 392万円 〜 3,101万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目1-1 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| シティコーポパルナス美住町パート2 | 859万円 〜 1,084万円 | 東京都東村山市美住町2丁目4-24 |
1985年10月（築41年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション東村山第2 | 2,077万円 〜 2,903万円 | 東京都東村山市美住町2丁目7-7 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| シティコーポパルナス美住町パート1 | 793万円 〜 2,064万円 | 東京都東村山市美住町2丁目7-4 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| コーワコーポ第14小平 | 1,160万円 〜 1,633万円 | 東京都小平市小川東町5丁目1-7 |
1985年8月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| 久米川ハウス | 1,305万円 〜 2,642万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-3 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全59戸 |
| 萩山レヂオンス | 539万円 〜 672万円 | 東京都東村山市萩山町4丁目10-47 |
1983年11月（築43年） 地上3階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマンコーポ東村山 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市富士見町1丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
2LDK 5階
2/5
1R 6階
3/5
3LDK 6階
4/5
3LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1984年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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