価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市栄町3丁目17-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,239 万円 39.87m²の部屋
〜3,334 万円 80.07m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
タカギ八坂マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,499万円 |
39.87m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,239万円39.87m²の部屋31万円 / m²
〜3,334万円80.07m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタカギ八坂マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,599万円 | 39.87m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 1,699万円 | 39.87m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 1,799万円 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,480万円 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 980万円 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2024年5月 |
| 1,520万円 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,680万円 | 80.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 750万円 | 39.87m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 750万円 | 39.87m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 780万円 | 39.87m² | 2DK / 3階 | 2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,239万円 |
| 買取 | 743万円 〜 991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.26万円39.87m²の部屋
〜13.34万円80.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タカギ八坂マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタカギ八坂マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 14万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 39.87m² | 2DK / 3階 | 2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.87m² | 2DK / 3階 | 2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.87m² | 2DK / 3階 | 2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 39.87m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 39.87m² | 2DK / 3階 | 2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.87m² | 2DK / 3階 | 2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.31m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.31m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 39.87m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
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タカギ八坂マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タカギ八坂マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市栄町3丁目17-7 |
| 交通 |
|
【外観】・落ち着いたお洒落な外観
【エントランス】
【周辺】【小学校】東村山市立 八坂小学校まで430ｍ
【周辺】【中学校】東村山市立 第一中学校まで1040ｍ
【周辺】【保育園】東村山市立 第四保育園まで670ｍ
【周辺】【幼稚園】美住幼稚園まで980ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーたいらや 久米川八坂店まで120ｍ
【周辺】【総合病院】緑風荘病院まで240ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグフォーユー久米川店まで130ｍ
【周辺】【郵便局】八坂駅前郵便局まで110ｍ
【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル小平店まで340ｍ
【周辺】【総合病院】西武中央病院まで630ｍ
【周辺】【市役所・区役所】東村山市役所まで1250ｍ
【周辺】【ホームセンター】綿半スーパーセンター東村山店まで1360ｍ
【周辺】【公園】萩山四季の森公園まで820ｍ
【周辺】【郵便局】久米川駅前郵便局まで670ｍ
【周辺】【ドラッグストア】セイムス久米川店まで909ｍ
【周辺】【保育園】りんごっこ久米川駅前保育園まで810ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 栄町レヂオンス | 499万円 〜 856万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-5 |
1983年5月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| エスペラント久米川 | 881万円 〜 1,401万円 | 東京都東村山市栄町3丁目31-5 |
1982年11月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| エクセレンス久米川 | 1,329万円 〜 2,376万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27-1 |
1981年11月（築44年） 地上8階 / 全51戸 |
| ウイスタリヤマンション東村山栄町 | 1,502万円 〜 2,345万円 | 東京都東村山市栄町3丁目33-5 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンライズマンション久米川 | 684万円 〜 1,097万円 | 東京都東村山市栄町2丁目23-4 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| レヂオンス久米川PART5 | 355万円 〜 3,056万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目1-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| ビッグ武蔵野久米川 | 1,447万円 〜 1,896万円 | 東京都東村山市栄町3丁目3-4 |
1983年5月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウイスタリヤマンション小川 | 1,190万円 〜 1,619万円 | 東京都小平市小川西町3丁目24-23 |
1983年10月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション東村山第3 | 1,088万円 〜 2,468万円 | 東京都東村山市栄町2丁目16-1 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全43戸 |
| サンライズマンション東村山第2 | 1,723万円 〜 2,165万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-6 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライズマンション東村山 | 857万円 〜 1,612万円 | 東京都東村山市栄町2丁目1-11 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全41戸 |
| コーワコーポ第15小平 | 921万円 〜 1,942万円 | 東京都小平市小川東町1丁目31-13 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャルマンコーポ東村山 | 1,541万円 〜 2,186万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目8-1 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション久米川 | 2,043万円 〜 2,595万円 | 東京都東村山市栄町2丁目12-4 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
| レヂオンス久米川パート2 | 410万円 〜 1,255万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-23 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全26戸 |
| 小平スカイハイツ | 1,677万円 〜 2,770万円 | 東京都小平市小川東町1丁目30-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全41戸 |
| レヂオンス久米川パート3 | 276万円 〜 635万円 | 東京都東村山市本町1丁目6-105 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| 久米川ハウス | 1,226万円 〜 2,698万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-3 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全59戸 |
| 萩山レヂオンス | 582万円 〜 726万円 | 東京都東村山市萩山町4丁目10-47 |
1983年11月（築42年） 地上3階 / 全16戸 |
| 富士見・公園通り住宅5号棟 | 1,747万円 〜 2,314万円 | 東京都東村山市富士見町5丁目4-58 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全123戸 |
| 富士見・公園通り住宅4号棟 | 1,314万円 〜 1,741万円 | 東京都東村山市富士見町5丁目4-58 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライズマンション小平 | 1,788万円 〜 3,013万円 | 東京都小平市小川東町1丁目21-6 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール久米川 | 1,204万円 〜 2,943万円 | 東京都東村山市美住町1丁目19-1 |
1985年6月（築40年） 地上10階 / 全167戸 |
| シティコーポパルナス美住町パート2 | 871万円 〜 1,080万円 | 東京都東村山市美住町2丁目4-24 |
1985年10月（築40年） 地上3階 / 全21戸 |
| シティコーポパルナス | 676万円 〜 1,018万円 | 東京都小平市小川東町1丁目18-27 |
1983年12月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東村山第2 | 1,788万円 〜 2,028万円 | 東京都東村山市美住町2丁目7-7 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| コーワコーポ第14小平 | 805万円 〜 1,306万円 | 東京都小平市小川東町5丁目1-7 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウイスタリヤマンション小川東町 | 1,215万円 〜 1,718万円 | 東京都小平市小川東町5丁目18-25 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユーコート小平 | 1,698万円 〜 2,499万円 | 東京都小平市小川東町4丁目6-3 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンライズマンション本町 | 2,021万円 〜 2,309万円 | 東京都東村山市本町3丁目5-35 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
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