価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市栄町2丁目27-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,329 万円 45.36m²の部屋
〜2,376 万円 64.8m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクセレンス久米川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
52.1m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,329万円45.36m²の部屋29万円 / m²
〜2,376万円64.8m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス久米川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 57.66m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,299万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,300万円 | 45.36m² | 2DK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,680万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,450万円 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,499万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 2,680万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 1,230万円 | 57.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,880万円 | 62.10m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,699万円 | 50.94m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,880万円 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 980万円 | 57.66m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 1,100万円 | 57.66m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 1,230万円 | 57.66m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,680万円 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 1,480万円 | 60.32m² | 2LDK / 8階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,329万円 |
| 買取 | 797万円 〜 1,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.14万円45.36m²の部屋
〜10.87万円64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレンス久米川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス久米川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 57.66m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 10万円 / 月 | 57.66m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 10万円 / 月 | 57.66m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 10万円 / 月 | 57.66m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.66m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.66m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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エクセレンス久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレンス久米川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市栄町2丁目27-1 |
| 交通 |
|
【外観】2022年12月大規模修繕工事実施済みヴィンテージさを感じさせるものの、管理の行き届いた物件です
【エントランス】
【地図】充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。明るく温かい日差しが差込むお部屋で過ごす日々をお楽しみください。
【周辺】【小学校】 東村山市立東萩山小学校まで700ｍ
【周辺】【中学校】東村山市立 東村山第三中学校まで600ｍ
【周辺】【保育園】りんごっこ久米川駅前保育園まで540ｍ
【周辺】【幼稚園】多摩みどり幼稚園まで800ｍ
【周辺】【スーパー】 西友 久米川店まで230ｍ
【周辺】【公園】萩山四季の森公園まで660ｍ
【周辺】【郵便局】久米川駅前郵便局まで260ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーたいらや 久米川八坂店まで310ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ラーレ東村山モールまで1900ｍ
【周辺】【ホームセンター】綿半スーパーセンター東村山店まで1080ｍ
【周辺】【ホームセンター】島忠ホームズ東村山店まで3070ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフメゾン久米川 | 210万円 〜 1,032万円 | 東京都東村山市栄町2丁目23-7 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンライズマンション久米川 | 684万円 〜 1,097万円 | 東京都東村山市栄町2丁目23-4 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイツ久米川 | 1,443万円 〜 2,613万円 | 東京都東村山市栄町1丁目4-6 |
1980年1月（築45年） 地上9階 / 全57戸 |
| グランドール久米川 | 1,563万円 〜 2,664万円 | 東京都東村山市栄町2丁目33-2 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全35戸 |
| クレール久米川 | 885万円 〜 2,402万円 | 東京都東村山市栄町2丁目5-10 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全43戸 |
| サンライズマンション東村山 | 857万円 〜 1,612万円 | 東京都東村山市栄町2丁目1-11 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全41戸 |
| ラ・フルール久米川 | 757万円 〜 1,436万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-22 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 栄町レヂオンス | 499万円 〜 856万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-5 |
1983年5月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| タカギ八坂マンション | 1,239万円 〜 3,334万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-7 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| 久米川ハウス | 1,226万円 〜 2,698万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-3 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全59戸 |
| ビッグ武蔵野久米川 | 1,447万円 〜 1,896万円 | 東京都東村山市栄町3丁目3-4 |
1983年5月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスペラント久米川 | 881万円 〜 1,401万円 | 東京都東村山市栄町3丁目31-5 |
1982年11月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| 武蔵野ベルハイツ久米川 | 744万円 〜 1,266万円 | 東京都東村山市栄町3丁目1-27 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| 萩山レヂオンス | 582万円 〜 726万円 | 東京都東村山市萩山町4丁目10-47 |
1983年11月（築42年） 地上3階 / 全16戸 |
| ウイスタリヤマンション小川 | 1,190万円 〜 1,619万円 | 東京都小平市小川西町3丁目24-23 |
1983年10月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 小平スカイハイツ | 1,677万円 〜 2,770万円 | 東京都小平市小川東町1丁目30-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全41戸 |
| 恩多マンション4号棟 | 1,290万円 〜 1,621万円 | 東京都東村山市恩多町2丁目29-37 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| マンション中宿 | 628万円 〜 829万円 | 東京都小平市小川西町3丁目19-15 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイツ宮本 | 1,154万円 〜 1,854万円 | 東京都東村山市本町2丁目17-3 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤマニメゾン小平 | 603万円 〜 733万円 | 東京都東村山市萩山町1丁目13-2 |
1980年6月（築45年） 地上3階 / 全11戸 |
| 武蔵野サンハイツ東村山 | 425万円 〜 511万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目1-2 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| フジミコート新小平 | 1,469万円 〜 1,982万円 | 東京都小平市小川東町5丁目13-18 |
1981年6月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| ローズマンション東村山 | 769万円 〜 872万円 | 東京都東村山市本町2丁目12-13 |
1982年12月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| パールハイム | 851万円 〜 1,302万円 | 東京都東村山市萩山町1丁目27-36 |
1982年6月（築43年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト東村山 | 950万円 〜 1,230万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目39-26 |
1983年8月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| キョウエイハイツ小平 | 758万円 〜 1,091万円 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-35 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アベニューハイツいしかわ | 1,610万円 〜 1,847万円 | 東京都小平市仲町210-2 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズマンション一橋学園 | 568万円 〜 836万円 | 東京都小平市学園西町3丁目23-37 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全19戸 |
| タカギ津田塾マンション | 1,353万円 〜 1,988万円 | 東京都小平市津田町2丁目2-4 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全11戸 |
| メイツ一ツ橋学園 | 1,295万円 〜 1,975万円 | 東京都小平市学園東町1丁目8-7-3 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
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