価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市萩山町1丁目27-36
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
860万円 36.76m²の部屋 23万円 / m²
〜1,328万円 49.95m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 36.76m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 860万円 |
| 買取 | 516万円 〜 688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.66万円 36.76m²の部屋
〜8.68万円 49.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パールハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.42% 、 2年前→1年前：8.62% 、 1年前→今年：-3.75% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パールハイム |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市萩山町1丁目27-36 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1982年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヤマニメゾン小平 | 618万円 〜 755万円 | 東京都東村山市萩山町1丁目13-2 |
1980年6月（築44年） 地上3階 / 全11戸 |
| アベニューハイツいしかわ | 1,729万円 〜 1,998万円 | 東京都小平市仲町210-2 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 萩山レヂオンス | 587万円 〜 736万円 | 東京都東村山市萩山町4丁目10-47 |
1983年11月（築41年） 地上3階 / 全16戸 |
| キョウエイハイツ小平 | 778万円 〜 1,121万円 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-35 |
1980年11月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイスタリヤマンション小川東町 | 1,202万円 〜 1,743万円 | 東京都小平市小川東町5丁目18-25 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 恩多マンション4号棟 | 1,317万円 〜 1,512万円 | 東京都東村山市恩多町2丁目29-37 |
1980年8月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| フジミコート新小平 | 1,632万円 〜 2,171万円 | 東京都小平市小川東町5丁目13-18 |
1981年6月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| サンライズマンション一橋学園 | 561万円 〜 821万円 | 東京都小平市学園西町3丁目23-37 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| 一橋学園サマリヤマンション | 1,060万円 〜 2,068万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-17 |
1982年9月（築42年） 地上8階 / 全45戸 |
| ウイスタリヤマンション天神町 | 1,468万円 〜 1,983万円 | 東京都小平市天神町4丁目18-14 |
1984年5月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション一橋学園 | 1,643万円 〜 3,372万円 | 東京都小平市学園西町2丁目14-4 |
1982年11月（築42年） 地上8階 / 全77戸 |
| 日興アネックス | 1,327万円 〜 1,568万円 | 東京都小平市学園西町2丁目14-21 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイラーク武蔵野滝山 | 1,411万円 〜 1,893万円 | 東京都小平市大沼町4丁目43-10 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全30戸 |
| 一橋学園ガーデニア | 2,007万円 〜 3,466万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-29 |
1982年5月（築42年） 地上8階 / 全47戸 |
| 学園ハイツ | 733万円 〜 1,237万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-1 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション久米川 | 749万円 〜 1,098万円 | 東京都東村山市栄町2丁目23-4 |
1982年6月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクセレンス久米川 | 1,748万円 〜 2,554万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27-1 |
1981年11月（築43年） 地上8階 / 全51戸 |
| タカギ八坂マンション | 1,161万円 〜 3,097万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-7 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| 小平スカイハイツ | 2,256万円 〜 2,475万円 | 東京都小平市小川東町1丁目30-12 |
1982年5月（築42年） 地上8階 / 全41戸 |
| シティコーポパルナス | 744万円 〜 931万円 | 東京都小平市小川東町1丁目18-27 |
1983年12月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 久米川ハウス | 1,135万円 〜 2,283万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-3 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全59戸 |
| 学園ハイツ | 1,939万円 〜 2,225万円 | 東京都小平市学園西町1丁目26-36 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズマンション小平 | 1,959万円 〜 2,724万円 | 東京都小平市小川東町1丁目21-6 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄町レヂオンス | 501万円 〜 854万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-5 |
1983年5月（築41年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンライズマンション東村山 | 855万円 〜 1,466万円 | 東京都東村山市栄町2丁目1-11 |
1983年7月（築41年） 地上7階 / 全41戸 |
| ラポール一ツ橋学園 | 2,289万円 〜 2,543万円 | 東京都小平市学園西町1丁目22-20 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドール久米川 | 1,883万円 〜 2,919万円 | 東京都東村山市栄町2丁目33-2 |
1981年9月（築43年） 地上7階 / 全35戸 |
| マンション中宿 | 688万円 〜 755万円 | 東京都小平市小川西町3丁目19-15 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全7戸 |
| ウイスタリヤマンション小川 | 1,326万円 〜 1,500万円 | 東京都小平市小川西町3丁目24-23 |
1983年10月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾン一ッ橋学園 | 440万円 〜 1,563万円 | 東京都小平市学園西町1丁目14-8 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
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