価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市栄町2丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
857 万円 37.53m²の部屋
〜1,612 万円 55.92m²の部屋
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
857万円37.53m²の部屋23万円 / m²
〜1,612万円55.92m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション東村山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,480万円 | 43.21m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,680万円 | 55.06m² | 2DK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,380万円 | 40.13m² | 2DK / 2階 | 2020年9月 |
| 1,480万円 | 40.13m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,690万円 | 52.87m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,380万円 | 40.05m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,080万円 | 40.05m² | 2DK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 1,180万円 | 40.05m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,280万円 | 43.21m² | 2DK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 857万円 |
| 買取 | 514万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.28万円37.53m²の部屋
〜11.79万円55.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズマンション東村山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション東村山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 3階 | 2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 37.53m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 37.35m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 5階 | 2010年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 4階 | 2009年3月 |
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サンライズマンション東村山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズマンション東村山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市栄町2丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】西武新宿線 久米川駅まで徒歩2分の好立地！！
【エントランス】ゲストを迎える共有スペース
【周辺】西友久米川店まで274m
【周辺】ファミリーマート 久米川駅北口店まで212m
【周辺】東村山市立東村山第三中学校まで769m
【周辺】八坂小学校まで754m
【周辺】久米川たいよう保育園まで295m
【周辺】久米川メディカルまで245m
【周辺】久米川駅前郵便局まで319m
【周辺】東村山市役所まで736m
【周辺】天王森公園 まで684m
| 築年月（築年数） | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 冨士工 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズマンション東村山第2 | 1,723万円 〜 2,165万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-6 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライズマンション東村山第3 | 1,088万円 〜 2,468万円 | 東京都東村山市栄町2丁目16-1 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション久米川 | 2,043万円 〜 2,595万円 | 東京都東村山市栄町2丁目12-4 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
| レヂオンス久米川パート3 | 276万円 〜 635万円 | 東京都東村山市本町1丁目6-105 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| レヂオンス久米川パート2 | 410万円 〜 1,255万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-23 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンライズマンション久米川 | 684万円 〜 1,097万円 | 東京都東村山市栄町2丁目23-4 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランドール久米川 | 1,564万円 〜 2,665万円 | 東京都東村山市栄町2丁目33-2 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全35戸 |
| エクセレンス久米川 | 1,329万円 〜 2,377万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27-1 |
1981年11月（築44年） 地上8階 / 全51戸 |
| 久米川ハウス | 1,226万円 〜 2,698万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-3 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全59戸 |
| ビッグ武蔵野久米川 | 1,447万円 〜 1,896万円 | 東京都東村山市栄町3丁目3-4 |
1983年5月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| レヂオンス久米川PART5 | 355万円 〜 3,056万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目1-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| 栄町レヂオンス | 499万円 〜 856万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-5 |
1983年5月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| エスペラント久米川 | 881万円 〜 1,401万円 | 東京都東村山市栄町3丁目31-5 |
1982年11月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| タカギ八坂マンション | 1,239万円 〜 3,334万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-7 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション東村山第2 | 1,788万円 〜 2,028万円 | 東京都東村山市美住町2丁目7-7 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンライズマンション本町 | 2,021万円 〜 2,309万円 | 東京都東村山市本町3丁目5-35 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| サン・グリーンハイツ | 2,160万円 〜 2,585万円 | 東京都東村山市本町2丁目22-15 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティ・コーポ・パルナス東村山 | 818万円 〜 1,419万円 | 東京都東村山市本町2丁目24-43 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 萩山レヂオンス | 582万円 〜 726万円 | 東京都東村山市萩山町4丁目10-47 |
1983年11月（築42年） 地上3階 / 全16戸 |
| サンヴェール久米川 | 1,204万円 〜 2,943万円 | 東京都東村山市美住町1丁目19-1 |
1985年6月（築40年） 地上10階 / 全167戸 |
| シティコーポ・パルナス東村山パート2 | 1,871万円 〜 2,123万円 | 東京都東村山市本町2丁目17-48 |
1984年11月（築41年） 地上3階 / 全5戸 |
| シャルマンコーポ東村山 | 1,541万円 〜 2,186万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目8-1 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全41戸 |
| ウイスタリヤマンション小川 | 1,190万円 〜 1,619万円 | 東京都小平市小川西町3丁目24-23 |
1983年10月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 富士見・公園通り住宅5号棟 | 1,747万円 〜 2,314万円 | 東京都東村山市富士見町5丁目4-58 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全123戸 |
| 富士見・公園通り住宅4号棟 | 1,314万円 〜 1,741万円 | 東京都東村山市富士見町5丁目4-58 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| 小平スカイハイツ | 1,677万円 〜 2,770万円 | 東京都小平市小川東町1丁目30-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全41戸 |
| ローズマンション東村山 | 769万円 〜 872万円 | 東京都東村山市本町2丁目12-13 |
1982年12月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション東村山 | 811万円 〜 2,201万円 | 東京都東村山市本町2丁目9-14 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンライズマンション小平 | 1,788万円 〜 3,013万円 | 東京都小平市小川東町1丁目21-6 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポパルナス | 676万円 〜 1,018万円 | 東京都小平市小川東町1丁目18-27 |
1983年12月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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