ホームズマンション売却マンション査定東京都東村山市ルート久米川

ルート久米川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東村山市栄町1丁目12-16

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,404 万円 63.18m²の部屋

3,341 万円 67.65m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/11
  • 【周辺】スーパーあまいけ久米川店 324m

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  • 【周辺】西友・複合店舗 324m

    【周辺】西友・複合店舗 324m

    5/11
  • 【周辺】ジャパンミート卸売市場東村山店 993m

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    6/11
  • 【周辺】セブンイレブン東村山栄町1丁目店 313m

    【周辺】セブンイレブン東村山栄町1丁目店 313m

    7/11
  • 【周辺】ファミリーマート 久米川駅北口店 407m

    【周辺】ファミリーマート 久米川駅北口店 407m

    8/11
  • 【周辺】ドラッグセイムス久米川店 270m

    【周辺】ドラッグセイムス久米川店 270m

    9/11
  • 【周辺】マツモトキヨシ久米川南口駅前店 511m

    【周辺】マツモトキヨシ久米川南口駅前店 511m

    10/11
  • 【周辺】ドラッグストアスマイル東村山店 923m

    【周辺】ドラッグストアスマイル東村山店 923m

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ルート久米川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルート久米川は売ったらいくら?参考査定価格

2,404万円 (38万円 / m²) 63.18m²の部屋

3,341万円 (49万円 / m²) 67.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ルート久米川周辺の中古マンション価格推移情報

ルート久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.40%、 2年前→1年前:-2.93%、 1年前→今年:9.27%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東村山市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,404万円
買取 1,443万円 〜 1,924万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルート久米川は貸したらいくら?参考賃料

9.71万円 / 月 63.18m²の部屋

11.73万円 / 月 67.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルート久米川の賃料掲載履歴(9件)

ルート久米川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルート久米川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年7月
10万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2022年5月
10.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
10.5万円 / 月 63.67m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
9.5万円 / 月 63.18m² 3LDK / 1階 2021年5月〜2021年8月
9.5万円 / 月 64.46m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年3月
9.5万円 / 月 67.66m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年3月
9.5万円 / 月 64.46m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年3月
9.5万円 / 月 67.65m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リシェス久米川2号館 2,168万円 〜 3,750万円 東京都東村山市栄町1丁目6-2 1990年3月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
プリティマンション 752万円 〜 1,087万円 東京都東村山市萩山町4丁目1-10 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全10戸
グランデールパート1 807万円 〜 3,662万円 東京都東村山市栄町2丁目24-41 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
レヂオンス久米川パート7 597万円 〜 776万円 東京都東村山市栄町2丁目27 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ハウスキタロー 1,177万円 〜 1,481万円 東京都東村山市栄町2丁目27-49 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
プランドール久米川 1,555万円 〜 2,382万円 東京都東村山市栄町2丁目10-2 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
グローリーハイム白百合 1,928万円 〜 2,672万円 東京都東村山市栄町2丁目30-10 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全3戸
サニーハウス 671万円 〜 1,328万円 東京都東村山市栄町2丁目38-16 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
光ハイバー 1,249万円 〜 1,879万円 東京都東村山市栄町2丁目30-23 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラルマンション 1,103万円 〜 3,043万円 東京都東村山市栄町2丁目39-18 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
アメニティ・パレス・M 1,004万円 〜 2,463万円 東京都東村山市本町4丁目12-9 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全3戸
ブランネージュ 618万円 〜 898万円 東京都東村山市栄町2丁目11-7 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全1戸
ヴェルヌーブ 919万円 〜 2,335万円 東京都東村山市栄町2丁目11-8 1992年4月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
シティーコーポパルナス久米川 1,410万円 〜 1,985万円 東京都東村山市本町4丁目2-1 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全42戸
ナイスアーバン久米川 2,531万円 〜 4,014万円 東京都東村山市栄町2丁目14-2 1993年10月(築32年)
地上9階 / 全106戸
レジデンスM・C 1,603万円 〜 2,107万円 東京都東村山市本町1丁目8-2 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全14戸
ウモーレ久米川 837万円 〜 2,725万円 東京都東村山市栄町3丁目11-9 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
久米川プラネット 1,294万円 〜 2,683万円 東京都東村山市栄町3丁目11-11 1993年9月(築32年)
地上7階 / 全18戸
萩山パーク・ホームズ 2,362万円 〜 3,385万円 東京都東村山市萩山町2丁目16-4 1993年10月(築32年)
地上10階 / 全122戸
バイク館 1,668万円 〜 4,922万円 東京都東村山市栄町3丁目3-5 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
レモンハウス 876万円 〜 1,088万円 東京都東村山市栄町3丁目11-31 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヴェール久米川 487万円 〜 941万円 東京都東村山市栄町3丁目10-39 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全10戸
コージー久米川 577万円 〜 977万円 東京都東村山市恩多町2丁目39-4 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ウメジュネス 1,862万円 〜 3,323万円 東京都東村山市栄町3丁目10-14 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション萩山第2 2,022万円 〜 2,255万円 東京都東村山市萩山町2丁目8-1 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全42戸
ブライトリーパレス 1,830万円 〜 2,589万円 東京都小平市小川東町1丁目37-10 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全9戸
フレックシオンODA 875万円 〜 2,545万円 東京都小平市小川東町1丁目39-6 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全25戸
東村山パーク・ホームズ 1,884万円 〜 2,986万円 東京都東村山市久米川町3丁目29-27 1991年5月(築35年)
地上3階 / 全30戸
マルメゾン 911万円 〜 4,162万円 東京都小平市小川東町1丁目30-9 1991年12月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
Elleハイム 2,277万円 〜 3,326万円 東京都東村山市本町2丁目19-6 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルート久米川の売却に強い不動産会社 7社

ルート久米川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルート久米川から近い順に表示しています

おうちの仲介+ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
物件から
3.5
  • 東京都東村山市秋津町5丁目25-88
  • JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩1分
  • 西武池袋線 秋津駅 徒歩6分

年間1500件以上の査定実績で売却に強い

東京・埼玉で7店舗展開中!!年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い!住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
5.0
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.2
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
イエステーション西東京店 西武エステート株式会社
物件から
8.4
  • 東京都西東京市富士町4丁目16-9 第2豊玉ビル2F
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分
  • 西武池袋線 保谷駅 バス17分「東伏見駅」下車 徒歩2分

西東京市のマンション査定なら当社にお任せ

イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者斉藤 雄大
  • 免許番号東京都知事(04)第085856号
センチュリー21FEC
物件から
10.0
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
21.0
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
26.2
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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ルート久米川の物件概要

マンション名称 ルート久米川
所在地
東京都東村山市栄町1丁目12-16 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩6分(約480m)
  • 西武拝島線 / 萩山駅 徒歩17分(約1.32km)
  • 西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルート久米川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • ルート久米川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/12
  • ルート久米川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/12
  • ルート久米川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/12
  • ルート久米川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/12
  • ルート久米川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/12
  • ルート久米川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/12
  • ルート久米川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/12
  • ルート久米川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/12
  • ルート久米川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/12
  • ルート久米川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/12
  • ルート久米川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    12/12
築年月(築年数) 1991年11月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルート久米川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルート久米川の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ルート久米川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルート久米川の売り時ですか?
ルート久米川がある東村山市のマンションの価格は直近の3年間で7.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.40%、2年前→1年前:-2.93%、1年前→今年:9.27%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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