価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市久米川町5丁目29-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,067万円62.62m²の部屋17万円 / m²
〜1,255万円65.35m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに久米川マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 62.62m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 980万円 | 62.62m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,067万円 |
| 買取 | 641万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.93万円62.62m²の部屋
〜9.03万円65.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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久米川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 久米川マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市久米川町5丁目29-1 |
| 交通 |
|
【外観】緑豊かな自然が広がる閑静な住宅街です。この機会に是非現地をご覧ください。
【駐車場】駐車場(専用使用権付きです)
【地図】
【周辺】【小学校】東村山市立秋津小学校まで670ｍ
【周辺】【中学校】 東村山市立第二中学校まで400ｍ
【周辺】【保育園】八国山保育園まで270ｍ
【周辺】【幼稚園】精心幼稚園まで1260ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーアルプス東村山店まで290ｍ
【周辺】【総合病院】東京白十字病院まで1530ｍ
【周辺】【公園】上川原公園まで500ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年7月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ宮本 | 1,154万円 〜 1,854万円 | 東京都東村山市本町2丁目17-3 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 所沢コーポラスF棟 | 1,544万円 〜 2,247万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津876-3 |
1977年7月（築48年） 地上3階 / 全30戸 |
| 所沢コーポラスG棟 | 1,341万円 〜 1,889万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津876-3 |
1977年7月（築48年） 地上3階 / 全27戸 |
| 所沢コーポラスH棟 | 1,703万円 〜 2,008万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津876-3 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全690戸 |
| 所沢コーポラスJ棟 | 1,694万円 〜 1,969万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津876-3 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全20戸 |
| 所沢コーポラスA棟 | 1,399万円 〜 2,278万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津876-2 |
1976年9月（築49年） 地上10階 / 全120戸 |
| 所沢コーポラスB棟 | 1,338万円 〜 2,345万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津876-2 |
1976年9月（築49年） 地上10階 / 全120戸 |
| 所沢コーポラスC棟 | 1,395万円 〜 2,426万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津876-2 |
1977年4月（築48年） 地上10階 / 全114戸 |
| 所沢コーポラスD棟 | 1,388万円 〜 2,235万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津876-2 |
1977年9月（築48年） 地上10階 / 全114戸 |
| 所沢コーポラスE棟 | 1,527万円 〜 2,155万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津876-2 |
1976年9月（築49年） 地上11階 / 全108戸 |
| JUNプレジ秋津 | 1,259万円 〜 2,405万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目280-3 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全43戸 |
| メゾン所沢 | 1,723万円 〜 2,001万円 | 埼玉県所沢市旭町15-2 |
1980年7月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| パークワイズ東村山 | 772万円 〜 1,578万円 | 東京都東村山市本町1丁目13-19 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 公社梅園3丁目住宅2号棟 | 1,261万円 〜 1,576万円 | 東京都清瀬市梅園3丁目1-2 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全90戸 |
| 松田マンション | 928万円 〜 1,220万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール久米川 | 898万円 〜 1,355万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-39 |
1977年8月（築48年） 地上3階 / 全15戸 |
| マンションくめがわ | 1,063万円 〜 1,894万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-37 |
1978年2月（築47年） 地上10階 / 全69戸 |
| ネオコーポ武蔵野 | 1,705万円 〜 2,143万円 | 東京都東村山市美住町2丁目2-31 |
1977年10月（築48年） 地上8階 / 全88戸 |
| 武蔵野ベルハイツ久米川 | 744万円 〜 1,266万円 | 東京都東村山市栄町3丁目1-27 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| ビュー久米川 | 972万円 〜 3,847万円 | 東京都東村山市栄町1丁目3-32 |
1979年3月（築46年） 地上13階 / 全41戸 |
| 武蔵野サンハイツ久米川 | 683万円 〜 1,748万円 | 東京都東村山市栄町3丁目36-11 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全93戸 |
| ハイツ久米川 | 1,443万円 〜 2,613万円 | 東京都東村山市栄町1丁目4-6 |
1980年1月（築45年） 地上9階 / 全57戸 |
| ハイマート久米川 | 915万円 〜 2,924万円 | 東京都東村山市栄町2丁目18-7 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全44戸 |
| レスポアール久米川 | 469万円 〜 590万円 | 東京都東村山市栄町2丁目19-9 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久米川プラザ | 538万円 〜 1,004万円 | 東京都東村山市栄町2丁目8-5 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全9戸 |
| ベルハイツ | 1,061万円 〜 1,428万円 | 東京都東村山市栄町2丁目8-6 |
1977年12月（築47年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャトーミノル | 986万円 〜 2,056万円 | 東京都東村山市栄町2丁目8-19 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 蓮見マンション | 1,241万円 〜 1,716万円 | 東京都清瀬市竹丘3丁目10-41 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフメゾン久米川 | 210万円 〜 1,032万円 | 東京都東村山市栄町2丁目23-7 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全14戸 |
| 所沢サンハイム | 331万円 〜 385万円 | 埼玉県所沢市東新井町322-12 |
1979年5月（築46年） 地上2階 / 全10戸 |
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