価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市久米川町4丁目39-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
950 万円 48.46m²の部屋
〜1,230 万円 56m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
950万円48.46m²の部屋20万円 / m²
〜1,230万円56m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 950万円 |
| 買取 | 570万円 〜 760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.18万円48.46m²の部屋
〜8.37万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレスト東村山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレスト東村山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.46m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.46m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
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サンクレスト東村山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクレスト東村山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市久米川町4丁目39-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マックハウス東村山店 徒歩5分。ショッピングセンター 390m
【周辺】イトーヨーカドー東村山店 徒歩14分。スーパー 1090m
【周辺】スーパーオザムラーレ東村山店 徒歩14分。スーパー 1080m
【周辺】ローソン東村山久米川町四丁目店 徒歩2分。コンビニ 160m
【周辺】セブンイレブン東村山諏訪1丁目店 徒歩6分。コンビニ 470m
【周辺】クリエイトエス・ディー東村山諏訪町店 徒歩8分。ドラックストア 580m
| 築年月（築年数） | 1983年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東村山 | 811万円 〜 2,201万円 | 東京都東村山市本町2丁目9-14 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
| ローズマンション東村山 | 769万円 〜 872万円 | 東京都東村山市本町2丁目12-13 |
1982年12月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| シティコーポ・パルナス東村山パート2 | 1,871万円 〜 2,123万円 | 東京都東村山市本町2丁目17-48 |
1984年11月（築41年） 地上3階 / 全5戸 |
| シティ・コーポ・パルナス東村山 | 818万円 〜 1,419万円 | 東京都東村山市本町2丁目24-43 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・グリーンハイツ | 2,160万円 〜 2,585万円 | 東京都東村山市本町2丁目22-15 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション本町 | 2,021万円 〜 2,309万円 | 東京都東村山市本町3丁目5-35 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション東村山第2 | 1,788万円 〜 2,028万円 | 東京都東村山市美住町2丁目7-7 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| レヂオンス久米川パート3 | 276万円 〜 635万円 | 東京都東村山市本町1丁目6-105 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| レヂオンス久米川パート2 | 410万円 〜 1,255万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-23 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション久米川 | 2,043万円 〜 2,595万円 | 東京都東村山市栄町2丁目12-4 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
| ファミネス久米川 | 1,577万円 〜 2,392万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目38-8 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全73戸 |
| サンライズマンション東村山第2 | 1,723万円 〜 2,165万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-6 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライズマンション東村山 | 857万円 〜 1,612万円 | 東京都東村山市栄町2丁目1-11 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全41戸 |
| サンライズマンション東村山第3 | 1,088万円 〜 2,468万円 | 東京都東村山市栄町2丁目16-1 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全43戸 |
| 久米川ハウス | 1,226万円 〜 2,698万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-3 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全59戸 |
| ビッグ武蔵野久米川 | 1,447万円 〜 1,896万円 | 東京都東村山市栄町3丁目3-4 |
1983年5月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドール久米川 | 1,563万円 〜 2,664万円 | 東京都東村山市栄町2丁目33-2 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンライズマンション久米川 | 684万円 〜 1,097万円 | 東京都東村山市栄町2丁目23-4 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクセレンス久米川 | 1,329万円 〜 2,377万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27-1 |
1981年11月（築44年） 地上8階 / 全51戸 |
| サンヴェール久米川 | 1,204万円 〜 2,943万円 | 東京都東村山市美住町1丁目19-1 |
1985年6月（築40年） 地上10階 / 全167戸 |
| レヂオンス久米川PART5 | 355万円 〜 3,056万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目1-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| エスペラント久米川 | 881万円 〜 1,401万円 | 東京都東村山市栄町3丁目31-5 |
1982年11月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| 栄町レヂオンス | 499万円 〜 856万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-5 |
1983年5月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| タカギ八坂マンション | 1,239万円 〜 3,334万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-7 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| エレガンス所沢 | 1,487万円 〜 2,184万円 | 埼玉県所沢市東町9-18 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全27戸 |
| 富士見・公園通り住宅5号棟 | 1,747万円 〜 2,314万円 | 東京都東村山市富士見町5丁目4-58 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全123戸 |
| 富士見・公園通り住宅4号棟 | 1,314万円 〜 1,741万円 | 東京都東村山市富士見町5丁目4-58 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャルマンコーポ東村山 | 1,541万円 〜 2,186万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目8-1 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全41戸 |
| 萩山レヂオンス | 582万円 〜 726万円 | 東京都東村山市萩山町4丁目10-47 |
1983年11月（築42年） 地上3階 / 全16戸 |
| サンライズ所沢 | 1,518万円 〜 1,790万円 | 埼玉県所沢市御幸町6-1 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全30戸 |
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