価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市久米川町1丁目32-33
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,472 万円 53.65m²の部屋
〜2,050 万円 64.06m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,472万円53.65m²の部屋27万円 / m²
〜2,050万円64.06m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール久米川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 64.06m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 880万円 | 53.65m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,080万円 | 53.65m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 1,580万円 | 64.05m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,472万円 |
| 買取 | 883万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.98万円53.65m²の部屋
〜8.68万円64.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラポール久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：4.51% 、 1年前→今年：-4.29% ）
東京都の直近3年間の変動（12.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラポール久米川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市久米川町1丁目32-33 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観と前面道路
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車スペース
【周辺】ビッグ・エー 東村山青葉店まで267m
| 築年月（築年数） | 1986年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 辰村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション久米川第2二番館 | 1,786万円 〜 2,330万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目35-1 |
1988年8月（築36年） 地上8階 / 全114戸 |
| ファミネス久米川 | 896万円 〜 1,309万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目38-8 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション久米川第2一番館 | 1,106万円 〜 1,673万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目38-7 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全62戸 |
| サンライズマンション青葉町パート2 | 1,099万円 〜 1,613万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目40-6 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンライズマンション青葉町 | 506万円 〜 1,197万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目44-6 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全49戸 |
| ビーグルマンション恩多町 | 1,864万円 〜 2,330万円 | 東京都東村山市恩多町5丁目36-18 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| ハイツ竹丘 | 1,154万円 〜 2,022万円 | 東京都清瀬市竹丘3丁目7-18 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトプラザ | 1,724万円 〜 3,448万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目27-13 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー秋津壱番館 | 2,366万円 〜 3,936万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目30-1 |
1986年2月（築39年） 地上12階 / 全207戸 |
| レヂオンス椎橋 | 586万円 〜 809万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目285 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム・アスプ | 1,433万円 〜 2,714万円 | 東京都清瀬市野塩1丁目307-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市川マンション | 1,145万円 〜 1,766万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目36-28 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ・コーポ・パルナス東村山 | 813万円 〜 1,416万円 | 東京都東村山市本町2丁目24-43 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンス本町 | 626万円 〜 1,817万円 | 東京都東村山市本町2丁目24-13 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ所沢 | 1,459万円 〜 1,838万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津201-1 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| ラフォーレ壱番館 | 987万円 〜 1,960万円 | 埼玉県所沢市大字下安松416-5 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン所沢 | 1,890万円 〜 2,583万円 | 埼玉県所沢市大字久米387-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| 第二コーポラフォーレ | 931万円 〜 1,349万円 | 東京都清瀬市野塩1丁目156-5 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| レヂオンス久米川パート6 | 831万円 〜 1,427万円 | 東京都東村山市栄町1丁目2-2 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ久米川 | 1,394万円 〜 1,644万円 | 東京都東村山市本町4丁目2-32 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドハイツ野口 | 1,992万円 〜 2,400万円 | 東京都東村山市野口町1丁目15-5 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス久米川パート3 | 296万円 〜 622万円 | 東京都東村山市本町1丁目6-105 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| セザール第三所沢 | 1,043万円 〜 1億 9,597万円 | 埼玉県所沢市大字上安松1067-1 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全20戸 |
| TOP東村山NO1 | 456万円 〜 560万円 | 東京都東村山市本町1丁目13-26 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久米川第一レジオンス | 497万円 〜 663万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-19 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ東村山 | 369万円 〜 587万円 | 東京都東村山市本町1丁目13-24 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全114戸 |
| シティコーポパルナス東村山本町P3 | 1,438万円 〜 1,641万円 | 東京都東村山市本町1丁目13-22 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス藤 | 1,445万円 〜 2,193万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目5-18 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンライズマンション東村山第2 | 1,841万円 〜 2,118万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-6 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション久米川 | 2,188万円 〜 2,545万円 | 東京都東村山市栄町2丁目12-4 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
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