東京都東村山市恩多町3丁目12-11
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,617 万円 64.36m²の部屋
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【外観】ワンフロアで完結する生活動線が魅力のマンション。階段の上り下りがないフラットな設計で、日々の家事や移動がスムーズです。管理体制がしっかりしているため、共用部分も美しく保たれており、快適に暮らせます。
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【外観】フラットな動線が魅力のワンフロアマンションは、階段移動の負担がなく、家事や日々の移動がスムーズ。管理体制が整っているため共用部分も清潔に保たれており、安心して暮らせる環境です。
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【外観】大規模コミュニティならではの魅力が詰まったマンション。共用施設や広場が充実しており、住民同士の交流が自然と生まれ、暮らしに彩りを添えてくれます。心地よい日常が広がる住環境です。
3/11
【外観】スタイリッシュで洗練された外観が、毎日帰宅するのを楽しみにさせてくれます。上質なデザインが目を引き、住む人にも訪れる人にも好印象を与える美しい佇まいが魅力です。
4/11
【エントランス】コミュニティの良さが詰まったマンション。共用施設や緑地が豊かで、交流の場が多いため、にぎやかで温かみのある暮らしが楽しめます。安心感と心地よさが広がる環境です。
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【周辺】久米川駅まで約1095m
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【周辺】八坂駅まで約1172m
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【周辺】東村山駅まで約1658m
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【周辺】恩多稲荷児童遊園まで約595m
9/11
【周辺】恩多児童遊園まで約709m
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【周辺】青葉第二児童遊園まで約905m
11/11アンビシャス久米川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アンビシャス久米川の売却に役立つ情報をチェック！
アンビシャス久米川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,799万円 |
68.34m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,617万円 （41万円 / m²） 64.36m²の部屋
〜4,143万円 （53万円 / m²） 78.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(東村山市恩多町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,357万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,285万円 | 96.9％ |
| 築25年(8年後) | 2,163万円 | 91.8％ |
| 築30年(13年後) | 2,041万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,617万円 |
| 3年後(築20年) | 96.9％ | 2,537万円 |
| 8年後(築25年) | 91.8％ | 2,402万円 |
| 13年後(築30年) | 86.6％ | 2,267万円 |
このマンションと、東村山市恩多町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,617万円 (64.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 39万円 / m² |
アンビシャス久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.65%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：7.70% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス久米川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,799万円 | 68.34m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,800万円 | 64.36m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3,390万円 | 64.36m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,980万円 | 64.36m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2025年7月 |
| 3,799万円 | 71.91m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 2,900万円 | 68.34m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 3,499万円 | 68.34m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3,100万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,298万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 3,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,780万円 | 71.91m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2,480万円 | 72.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,199万円 | 64.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2,780万円 | 72.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,680万円 | 71.91m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 2,680万円 | 68.34m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,580万円 | 68.34m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,990万円 | 78.03m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3,080万円 | 78.03m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 3,280万円 | 78.03m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,617万円 |
| 買取 | 1,570万円 〜 2,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.3万円 / 月 64.36m²の部屋
〜
14.09万円 / 月 78.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンビシャス久米川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス久米川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート東村山 | 2,947万円 〜 3,658万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目28-4 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全111戸 |
| プライムアーバン久米川 | 1,025万円 〜 2,904万円 | 東京都東村山市栄町1丁目5-6 |
2008年9月（築18年） 地上12階 / 全91戸 |
| ライオンズ久米川美彩の杜 | 3,067万円 〜 5,344万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目1-1 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全156戸 |
| プラウド久米川 | 3,726万円 〜 5,125万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27-14 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全40戸 |
| ホワイトキャッスル | 1,342万円 〜 1,761万円 | 東京都東村山市栄町2丁目29-9 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ENSQUARE. | 1,338万円 〜 2,394万円 | 東京都東村山市本町2丁目19-4 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全15戸 |
| シュークル久米川 | 1,086万円 〜 1,588万円 | 東京都東村山市栄町2丁目40-32 |
2010年11月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイコート久米川 | 2,889万円 〜 3,393万円 | 東京都東村山市栄町3丁目7-13 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハウスONE'STOWER | 2,346万円 〜 7,497万円 | 東京都東村山市野口町1丁目46 |
2009年7月（築17年） 地上27階 / 全 - 戸 |
| フルヴィエール | 1,451万円 〜 1,715万円 | 東京都東村山市本町2丁目9-8 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SOHJU | 1,307万円 〜 1,630万円 | 東京都東村山市野口町1丁目17-3 |
2009年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BrilliaL-Sio萩山 | 3,382万円 〜 4,698万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目28-1 |
2009年3月（築17年） 地上11階 / 全184戸 |
| 日神パレステージ東久留米WEST | 2,043万円 〜 3,661万円 | 東京都東久留米市下里5丁目9-4 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全77戸 |
| ディアグランゼ東村山 | 2,412万円 〜 3,505万円 | 東京都東村山市栄町3丁目20-6 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| センチュリー小平美園町 | 1,158万円 〜 1,624万円 | 東京都小平市美園町1丁目5-3 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| アーバンキャッスル東村山 | 2,501万円 〜 2,877万円 | 東京都東村山市野口町2丁目30-12 |
2007年5月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウインドシティ小平小川東町 | 2,430万円 〜 4,165万円 | 東京都小平市小川東町1丁目31-10 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| ブラン・マ・メゾン | 1,431万円 〜 6,816万円 | 東京都小平市美園町1丁目7-12 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マピエス小平 | 975万円 〜 1,253万円 | 東京都小平市美園町1丁目27-7 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全32戸 |
| アーバンキャッスル秋津 | 2,424万円 〜 4,659万円 | 東京都清瀬市梅園3丁目17-26 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| ジェン・ルー | 1,370万円 〜 1,901万円 | 東京都小平市仲町610-2 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオーレ武蔵大和パテラ | 1,775万円 〜 2,415万円 | 東京都東村山市富士見町3丁目29-2 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| グレーシアテラス所沢 | 4,324万円 〜 5,068万円 | 埼玉県所沢市南住吉13-4 |
2010年7月（築16年） 地上5階 / 全46戸 |
| ソレイユ東久留米 | 1,381万円 〜 2,507万円 | 東京都東久留米市幸町4丁目4-4 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NORGE所沢駅前 | 1,729万円 〜 2,468万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-12 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全46戸 |
| ステラマリス | 1,174万円 〜 1,554万円 | 東京都小平市花小金井6丁目1-5 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全5戸 |
| ビジュー所沢くすのき台 | 3,387万円 〜 5,138万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-6 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| パテラ小平2 | 2,001万円 〜 2,730万円 | 東京都小平市栄町2丁目32-9 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| K桐里 | 1,747万円 〜 2,062万円 | 埼玉県所沢市東住吉13-14 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| アイランドパレス | 1,215万円 〜 3,004万円 | 東京都清瀬市松山1丁目25-1 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
アンビシャス久米川は、東京都東村山市恩多町にある地上5階建てのマンションです。主に鉄道路線での移動がしやすく、久米川駅から西武新宿線が利用できます。また、やや離れた位置に同路線の東村山駅も設けられています。なお、同マンションの建物構造には、防音性や防虫性に優れた鉄筋コンクリート造が採用されています。
| マンション名称 | アンビシャス久米川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市恩多町3丁目12-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/13
3LDK 2階
2/13
3LDK 2階
3/13
3LDK 2階
4/13
3LDK 2階
5/13
3LDK 3階
6/13
3LDK 3階
7/13
3LDK 3階
8/13
3LDK 4階
9/13
3LDK 4階
10/13
3LDK 5階
11/13
3LDK 5階
12/13
3LDK 5階
13/13| 築年月（築年数） | 2009年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住協建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、オートロック、セキュリティー充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月6日]
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