ホームズマンション売却マンション査定岡山県倉敷市ライジング・サン

ライジング・サン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県倉敷市宮前57-2

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

988 万円 31.06m²の部屋

1,687 万円 44.78m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ライジング・サンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ライジング・サンは売ったらいくら?参考査定価格

988万円 (32万円 / m²) 31.06m²の部屋

1,687万円 (38万円 / m²) 44.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(倉敷市宮前)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

倉敷市宮前のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,883万円 100%
築15年(2年後) 1,823万円 96.8%
築20年(7年後) 1,670万円 88.7%
築25年(12年後) 1,517万円 80.6%
築30年(17年後) 1,364万円 72.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 988万円
2年後(築15年) 96.8% 957万円
7年後(築20年) 88.7% 877万円
12年後(築25年) 80.6% 797万円
17年後(築30年) 72.4% 716万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、倉敷市宮前の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

988万円 (31.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 47万円 / m²

ライジング・サン周辺の中古マンション価格推移情報

ライジング・サン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.27%、 2年前→1年前:-2.28%、 1年前→今年:4.31%

岡山県の直近3年間の変動(8.09% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

倉敷市

岡山県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 988万円
買取 593万円 〜 791万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ライジング・サンは貸したらいくら?参考賃料

4.59万円 / 月 31.06m²の部屋

7.28万円 / 月 44.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ倉敷寿町 2,855万円 〜 3,750万円 岡山県倉敷市寿町11-22 2013年8月(築12年)
地上10階 / 全36戸
グランツ倉敷 2,397万円 〜 3,400万円 岡山県倉敷市阿知1丁目3-6 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス倉敷幸町 2,172万円 〜 3,209万円 岡山県倉敷市幸町1-1 2011年4月(築15年)
地上14階 / 全39戸
COCO川西町 1,041万円 〜 2,393万円 岡山県倉敷市川西町12-17 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全36戸
アルファステイツ倉敷鶴形 3,237万円 〜 4,855万円 岡山県倉敷市鶴形2丁目2-4 2014年1月(築12年)
地上15階 / 全56戸
パルティールペルレ 1,081万円 〜 1,584万円 岡山県倉敷市老松町2丁目1-13 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全24戸
ロイヤルガーデン老松町 2,629万円 〜 3,527万円 岡山県倉敷市老松町4丁目9-18 2012年10月(築13年)
地上14階 / 全40戸
アルファステイツ白楽町 2,414万円 〜 2,935万円 岡山県倉敷市白楽町143-6 2012年2月(築14年)
地上13階 / 全51戸
アルファスマート倉敷羽島 1,940万円 〜 2,745万円 岡山県倉敷市羽島660-1 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全55戸
アルファステイツ倉敷中央 2,329万円 〜 3,168万円 岡山県倉敷市中央1丁目25-23 2012年5月(築14年)
地上10階 / 全54戸
プワソンマルシェ倉敷 1,302万円 〜 2,255万円 岡山県倉敷市笹沖1365-5 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全54戸
プランドール中庄 1,312万円 〜 1,759万円 岡山県倉敷市松島1082-19 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全20戸
スカイコートマンション2 1,094万円 〜 2,175万円 岡山県倉敷市徳芳152-3 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ライジング・サンの売却に強い不動産会社 5社

ライジング・サンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライジング・サンから近い順に表示しています

岡南土地倉敷有限会社 イエステーション倉敷東店
物件から
1.6
  • 岡山県倉敷市老松町2丁目11-5
  • JR山陽本線 倉敷駅 徒歩13分

創業20年以上、スピーディーに対応します

賃貸から売買の不動産一筋で、地域に信用され実績を得られるよう心がけています。
豊富な知識と経験を生かして、お客様を全力でサポートさせていただきます。
また売主様、買主様のご意向に寄り添い、ご希望に合わせスピーディーに対応することを心がけています。不動産のことならなんでも、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 隆志
  • 免許番号岡山県知事(05)第004735号

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
株式会社カスケ不動産
物件から
11.3
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社和田コーポレーション 岡山支店
物件から
14.3
  • 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9番27号
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩16分

地域密着の和田コーポレーションです!

弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 敏之
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006884号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
15.8
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ライジング・サンの物件概要

ライジング・サンの建物、周辺について

岡山県倉敷市宮前を所在地とするライジング・サンは、2012年9月に建設されたマンションです。建物構造はRC造で、優れた防音性を有しています。なお、交通に関しては、徒歩14分ほどの場所に倉敷駅があるため、JR山陰本線を利用できます。そのほか、徒歩18分ほどの距離に水島臨海本線の倉敷市駅も設けられています。

マンション名称 ライジング・サン
所在地
岡山県倉敷市宮前57-2 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩14分
  • 水島臨海鉄道 / 倉敷市駅 徒歩18分
築年月(築年数) 2012年9月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月16日]

ライジング・サンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライジング・サンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライジング・サンの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ライジング・サンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライジング・サンの売り時ですか?
ライジング・サンがある倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で2.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.27%、2年前→1年前:-2.28%、1年前→今年:4.31%)
岡山県の直近3年間の変動(8.09%)に比べ、やや低めの水準です。
ライジング・サンの査定を依頼する
更新日:2025年5月9日