ホームズマンション売却マンション査定岡山県倉敷市スカール有楽

スカール有楽 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県倉敷市白楽町321-2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,917 万円 69.87m²の部屋

2,350 万円 69.98m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【駐車場】

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    2/2

スカール有楽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

スカール有楽の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 スカール有楽4階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.2万円

69.87m² 3LDK 物件詳細

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スカール有楽は売ったらいくら?参考査定価格

1,917万円 (27万円 / m²) 69.87m²の部屋

2,350万円 (34万円 / m²) 69.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(倉敷市白楽町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

倉敷市白楽町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,553万円 100%
築30年(4年後) 2,359万円 92.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.87㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,917万円
4年後(築30年) 92.4% 1,771万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、倉敷市白楽町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,917万円 (69.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 36万円 / m²

スカール有楽周辺の中古マンション価格推移情報

スカール有楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.46%、 2年前→1年前:-0.17%、 1年前→今年:6.18%

岡山県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

倉敷市

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,917万円
買取 1,150万円 〜 1,534万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スカール有楽は貸したらいくら?参考賃料

7.37万円 / 月 69.87m²の部屋

8.47万円 / 月 69.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スカール有楽の賃料掲載履歴(13件)

スカール有楽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカール有楽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 69.87m² 3LDK / 4階 2025年10月〜2025年11月
7.1万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
7.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2024年2月
7.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
7.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
7.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
7.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年12月
8.3万円 / 月 69.87m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2021年3月
8.2万円 / 月 69.87m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年8月
8.2万円 / 月 69.87m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2020年3月
8.5万円 / 月 69.87m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年7月
8.5万円 / 月 69.87m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年5月
8.5万円 / 月 69.87m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス老松町 1,900万円 〜 2,870万円 岡山県倉敷市老松町3丁目9-25 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
アーバンビュー倉敷 1,671万円 〜 2,609万円 岡山県倉敷市川西町16-29 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全49戸
アルファステイツ老松町公園 1,798万円 〜 3,047万円 岡山県倉敷市老松町2丁目11-30 2000年11月(築26年)
地上14階 / 全78戸
グランドール倉敷美和 1,495万円 〜 3,323万円 岡山県倉敷市美和1丁目8-3 2001年5月(築25年)
地上14階 / 全27戸
ミガール 715万円 〜 875万円 岡山県倉敷市羽島1076-6 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全40戸
JRBハイツ倉敷 771万円 〜 958万円 岡山県倉敷市昭和1丁目3-7 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全42戸
アルファステイツ倉敷駅前公園通り 1,857万円 〜 2,384万円 岡山県倉敷市北浜町1-29 2001年4月(築25年)
地上9階 / 全45戸
アルファステイツ幸町 1,838万円 〜 2,891万円 岡山県倉敷市幸町9-45 1999年7月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
グラン・コート倉敷幸町 2,086万円 〜 2,718万円 岡山県倉敷市幸町7-27 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全30戸
ミヨシマンション幸 536万円 〜 816万円 岡山県倉敷市幸町7-51 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全35戸
ベルアージュ 1,857万円 〜 2,285万円 岡山県倉敷市川入837-1 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スカール有楽の売却に強い不動産会社 9社

スカール有楽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スカール有楽から近い順に表示しています

ハウスドゥ 倉敷中央 株式会社ネットワーク21
物件から
1.0
  • 岡山県倉敷市沖新町2-5
  • JR山陽本線 倉敷駅 沖新町バス停下車 徒歩2分

倉敷エリアで売るなら買うならハウスドゥ!

古田敦也さんでお馴染み全国店舗展開中のハウスドゥ!が、皆様のお家売却を全力サポート! 最新の不動産市場・動向をお伝えします。当社では査定のご依頼をいただいたお客様にあった様々なご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 文男
  • 免許番号岡山県知事(4)第5175号
岡南土地倉敷有限会社 イエステーション倉敷東店
物件から
1.3
  • 岡山県倉敷市老松町2丁目11-5
  • JR山陽本線 倉敷駅 徒歩13分

創業20年以上、スピーディーに対応します

賃貸から売買の不動産一筋で、地域に信用され実績を得られるよう心がけています。
豊富な知識と経験を生かして、お客様を全力でサポートさせていただきます。
また売主様、買主様のご意向に寄り添い、ご希望に合わせスピーディーに対応することを心がけています。不動産のことならなんでも、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 隆志
  • 免許番号岡山県知事(05)第004735号

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
物件から
9.8
  • 岡山県総社市中央1丁目21-101
  • JR吉備線 東総社駅 徒歩13分
  • JR伯備線 総社駅 徒歩16分

全国700店舗展開中!ハウスドゥ 総社

ハウスドゥ!は豊富な知識と地域密着力で、ご納得のいく価格と、ご希望の期間での売却をお手伝いいたします!
また、お客様が所有されているお家をハウスドゥ!が買取り、売却後はリース契約をしてそのまま今までと同様にお住みいただけるシステムのご用意もあります。将来的にその家を再び購入して頂くことも可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者草地 樹
  • 免許番号岡山県知事(02)第005846号
株式会社カスケ不動産
物件から
12.2
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
13.0
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
SHOWA GROUP株式会社 岡山支店
物件から
17.4
  • 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 パークスクエアSHOWA2階
  • 岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩2分

岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績

店舗外観

店舗外観

  • 代表者湖中 正泰
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001672号
株式会社HI’s
物件から
160.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
555.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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スカール有楽の物件概要

マンション名称 スカール有楽
所在地
岡山県倉敷市白楽町321-2 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 水島臨海鉄道 / 倉敷市駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • スカール有楽3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • スカール有楽3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • スカール有楽3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/8
  • スカール有楽3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/8
  • スカール有楽3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/8
  • スカール有楽3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/8
  • スカール有楽3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/8
  • スカール有楽3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/8
築年月(築年数) 2000年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

スカール有楽の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スカール有楽を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スカール有楽の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
スカール有楽に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スカール有楽の売り時ですか?
スカール有楽がある倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で4.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.46%、2年前→1年前:-0.17%、1年前→今年:6.18%)
岡山県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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