価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県八潮市中央1丁目15-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,045 万円 46.83m²の部屋
〜1,391 万円 52.91m²の部屋
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不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,045万円46.83m²の部屋22万円 / m²
〜1,391万円52.91m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク第一八潮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,597万円 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 790万円 | 55.85m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 680万円 | 46.83m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 580万円 | 46.83m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 680万円 | 46.83m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 950万円 | 46.83m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 900万円 | 46.83m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月〜2010年6月 |
| 699万円 | 46.83m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 730万円 | 46.83m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,045万円 |
| 買取 | 627万円 〜 836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.42万円46.83m²の部屋
〜8.09万円52.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク第一八潮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク第一八潮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 46.83m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.41m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.41m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.83m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.83m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.83m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.83m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンパーク第一八潮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.72%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：-5.92% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンパーク第一八潮 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市中央1丁目15-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【幼稚園】八潮幼稚園まで1394ｍ
【周辺】【保育園】中馬場保育所まで591ｍ
【周辺】【小学校】八潮市立八幡小学校まで909ｍ
【周辺】【中学校】八潮市立八潮中学校まで428ｍ
【周辺】【駅】八潮駅まで1968ｍ
【周辺】【駅】草加駅まで3649ｍ
【周辺】【市役所・区役所】八潮市役所まで385ｍ
【周辺】【郵便局】八潮中央二郵便局まで355ｍ
【周辺】【銀行】埼玉縣信用金庫 八潮支店まで24ｍ
【周辺】【総合病院】八潮病院まで1358ｍ
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー 八潮店まで213ｍ
【周辺】【スーパー】いなげや 八潮中馬場店まで388ｍ
【周辺】【ホームセンター】コンパルワコー八潮店まで511ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 八潮中央店まで182ｍ
【周辺】【ドラッグストア】（株）セキ薬品 八潮中央店まで720ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 八潮中央店まで607ｍ
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 テックランド八潮店まで90ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 八潮中央二丁目店まで503ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八潮二丁目店まで512ｍ
【周辺】【公園】八潮中央公園まで379ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパーク第2八潮 | 896万円 〜 1,565万円 | 埼玉県八潮市八潮8丁目14-2 |
1984年5月（築41年） 地上6階 / 全124戸 |
| マンハイム八潮 | 1,013万円 〜 1,828万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根50-4 |
1982年1月（築43年） 地上9階 / 全161戸 |
| エステート花畑5号棟 | 1,910万円 〜 2,606万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-5 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全125戸 |
| エステート花畑4号棟 | 1,672万円 〜 2,174万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-4 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全125戸 |
| エステート花畑3号棟 | 1,762万円 〜 2,594万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-3 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全125戸 |
| エステート花畑2号棟 | 1,677万円 〜 2,194万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-2 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| エステート花畑1号棟 | 1,557万円 〜 2,133万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-1 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラピス・マンション | 893万円 〜 1,086万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎66-1 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス草加 | 2,050万円 〜 3,490万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目8-17 |
1983年3月（築42年） 地上12階 / 全125戸 |
| イトーピア草加マンション | 2,204万円 〜 3,540万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目6-28 |
1982年7月（築43年） 地上10階 / 全104戸 |
| サラダイマンション | 1,102万円 〜 1,546万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目6-16 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンジェリカパレス | 1,186万円 〜 1,978万円 | 埼玉県草加市神明2丁目3-1 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全15戸 |
| ルーデンス三郷 | 973万円 〜 1,278万円 | 埼玉県三郷市谷口248-1 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| グリーンパーク第7綾瀬 | 1,276万円 〜 1,819万円 | 東京都足立区神明2丁目4-5 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| リバーコープ弁天町 | 336万円 〜 421万円 | 埼玉県草加市弁天5丁目24-24 |
1984年12月（築40年） 地上3階 / 全8戸 |
| クレアール草加 | 2,012万円 〜 2,767万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目1-51 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全72戸 |
| 水元公園ハイツ | 1,342万円 〜 1,693万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目229-1 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全53戸 |
| メルヘンシャトー草加 | 1,481万円 〜 2,890万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目21-1 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全138戸 |
| グリーンパーク第16綾瀬 | 2,055万円 〜 2,577万円 | 東京都足立区神明1丁目3-2 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全54戸 |
| デューク草加 | 1,007万円 〜 2,519万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目1-34 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全55戸 |
| ヴィラオート北綾瀬 | 1,034万円 〜 1,316万円 | 東京都足立区神明南2丁目16-25 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミネ竹ノ塚2 | 1,278万円 〜 2,103万円 | 東京都足立区保木間5丁目24-24 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション谷塚 | 1,669万円 〜 2,187万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目26-14 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全50戸 |
| エーデルブルーメ草加No.129 | 635万円 〜 1,594万円 | 埼玉県草加市氷川町1615-2 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 草加ひかわハイツ | 1,496万円 〜 1,831万円 | 埼玉県草加市氷川町1619-1 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| ウィンザーハイム草加 | 1,669万円 〜 2,531万円 | 埼玉県草加市草加4丁目2-12 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全76戸 |
| サワーマンション | 717万円 〜 1,506万円 | 東京都足立区保木間5丁目4-1 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンアールタニツカB | 1,439万円 〜 1,905万円 | 埼玉県草加市谷塚町1072 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| みどり第10マンション | 441万円 〜 1,020万円 | 東京都足立区東保木間1丁目22-6 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| 谷塚第13ウィーンハイツ | 592万円 〜 849万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目27-12 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全3戸 |
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