ホームズマンション売却マンション査定岡山県倉敷市アルファスマート倉敷羽島

アルファスマート倉敷羽島 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
岡山県倉敷市羽島660-1
交通
JR山陽本線 / 倉敷駅 バス11分 羽島下車 徒歩2分(約160m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,841 万円 65.74m²の部屋

2,591 万円 77.79m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
55戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2013年2月(築13年)
ホームズくん

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  • 【外観】外観

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    1/2
  • 【周辺】公益財団法人大原記念倉敷中央医療機構倉敷中央病院 1210m

    【周辺】公益財団法人大原記念倉敷中央医療機構倉敷中央病院 1210m

    2/2

アルファスマート倉敷羽島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファスマート倉敷羽島は売ったらいくら?参考査定価格

1,841万円 (28万円 / m²) 65.74m²の部屋

2,591万円 (33万円 / m²) 77.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(倉敷市羽島)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

倉敷市羽島のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,711万円 100%
築15年(2年後) 2,629万円 97.0%
築20年(7年後) 2,418万円 89.2%
築25年(12年後) 2,207万円 81.4%
築30年(17年後) 1,996万円 73.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.74㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,841万円
2年後(築15年) 97.0% 1,785万円
7年後(築20年) 89.2% 1,641万円
12年後(築25年) 81.4% 1,498万円
17年後(築30年) 73.6% 1,355万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、倉敷市羽島の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,841万円 (65.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 39万円 / m²

アルファスマート倉敷羽島周辺の中古マンション価格推移情報

アルファスマート倉敷羽島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.47%、 2年前→1年前:0.14%、 1年前→今年:4.76%

岡山県の直近3年間の変動(8.28% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

倉敷市

岡山県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート倉敷羽島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,650万円 75.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年10月
2,180万円 75.92m² 3LDK / 7階 2019年6月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,841万円
買取 1,105万円 〜 1,473万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファスマート倉敷羽島は貸したらいくら?参考賃料

9.52万円 / 月 65.74m²の部屋

12.72万円 / 月 77.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファスマート倉敷羽島の賃料掲載履歴(2件)

アルファスマート倉敷羽島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート倉敷羽島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2024年8月
13万円 / 月 75.92m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2022年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ倉敷鶴形 3,267万円 〜 4,876万円 岡山県倉敷市鶴形2丁目2-4 2014年1月(築13年)
地上15階 / 全56戸
アルファステイツ倉敷中央 2,360万円 〜 3,192万円 岡山県倉敷市中央1丁目25-23 2012年5月(築14年)
地上10階 / 全54戸
ポレスター倉敷セントラルレジデンス 3,018万円 〜 4,461万円 岡山県倉敷市阿知2丁目11-1 2015年1月(築12年)
地上15階 / 全56戸
サーパス倉敷幸町 2,264万円 〜 3,325万円 岡山県倉敷市幸町1-1 2011年4月(築15年)
地上14階 / 全39戸
グランツ倉敷 2,575万円 〜 3,632万円 岡山県倉敷市阿知1丁目3-6 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
クレール壱番館 1,007万円 〜 1,473万円 岡山県倉敷市稲荷町4-22 2014年11月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
プワソンマルシェ倉敷 1,408万円 〜 2,422万円 岡山県倉敷市笹沖1365-5 2012年8月(築14年)
地上10階 / 全54戸
COCO川西町 1,115万円 〜 2,547万円 岡山県倉敷市川西町12-17 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全36戸
アルファステイツ白楽町 2,471万円 〜 2,990万円 岡山県倉敷市白楽町143-6 2012年2月(築14年)
地上13階 / 全51戸
パルティールペルレ 1,164万円 〜 1,693万円 岡山県倉敷市老松町2丁目1-13 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全24戸
アルファステイツ倉敷寿町 3,061万円 〜 3,997万円 岡山県倉敷市寿町11-22 2013年8月(築13年)
地上10階 / 全36戸
ロイヤルガーデン老松町 2,619万円 〜 3,494万円 岡山県倉敷市老松町4丁目9-18 2012年10月(築14年)
地上14階 / 全40戸
ライジング・サン 1,060万円 〜 1,802万円 岡山県倉敷市宮前57-2 2012年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドール中庄 1,345万円 〜 1,887万円 岡山県倉敷市松島1082-19 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全20戸
スカイコートマンション2 1,120万円 〜 2,335万円 岡山県倉敷市徳芳152-3 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全28戸

倉敷市にある『アルファスマート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファスマート倉敷平田 2,393万円 〜 3,099万円 岡山県倉敷市平田605-1 2016年6月(築10年)
地上10階 / 全89戸
アルファスマート浜ノ茶屋 2,315万円 〜 2,850万円 岡山県倉敷市浜ノ茶屋2丁目9-1 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全85戸
アルファスマート倉敷中庄 2,133万円 〜 2,724万円 岡山県倉敷市松島 2022年6月(築4年)
地上12階 / 全55戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファスマート倉敷羽島の売却に強い不動産会社 5社

アルファスマート倉敷羽島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファスマート倉敷羽島から近い順に表示しています

株式会社みらいえ
物件から
1.8
  • 岡山県倉敷市福島44-3
  • JR山陽本線 倉敷駅 徒歩30分

売却専門スタッフが対応いたします

倉敷に生まれ倉敷に育てられたスタッフが地元ならではの情報をご提供いたします。お客様安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大山 泰弘
  • 免許番号岡山県知事(01)第005944号

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
ハウスドゥ 倉敷中央 株式会社ネットワーク21
物件から
2.6
  • 岡山県倉敷市沖新町2-5
  • JR山陽本線 倉敷駅 沖新町バス停下車 徒歩2分

倉敷エリアで売るなら買うならハウスドゥ!

古田敦也さんでお馴染み全国店舗展開中のハウスドゥ!が、皆様のお家売却を全力サポート! 最新の不動産市場・動向をお伝えします。当社では査定のご依頼をいただいたお客様にあった様々なご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 文男
  • 免許番号岡山県知事(4)第5175号
株式会社カスケ不動産
物件から
10.5
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
553.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アルファスマート倉敷羽島の物件概要

アルファスマート倉敷羽島の建物、周辺について

アルファスマート倉敷羽島は、岡山県倉敷市羽島を所在地とする地上8階建ての建物です。主に鉄道路線での移動がしやすく、倉敷駅からJR山陽本線、倉敷市駅から水島臨海本線が利用できます。そのほか、駅前のロータリーに路線バスの停留所も多数設置されています。なお、建物構造に関しては、高い遮音性を持つRC造が用いられています。

マンション名称 アルファスマート倉敷羽島
所在地
岡山県倉敷市羽島660-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 倉敷駅 バス11分 羽島下車 徒歩2分(約160m)
  • JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルファスマート倉敷羽島3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • アルファスマート倉敷羽島3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/6
  • アルファスマート倉敷羽島3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/6
  • アルファスマート倉敷羽島3SLDK5階間取り

    3SLDK 5階

    4/6
  • アルファスマート倉敷羽島3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/6
  • アルファスマート倉敷羽島3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/6
築年月(築年数) 2013年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 小竹興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

アルファスマート倉敷羽島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファスマート倉敷羽島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファスマート倉敷羽島の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アルファスマート倉敷羽島に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファスマート倉敷羽島の売り時ですか?
アルファスマート倉敷羽島がある倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で3.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.47%、2年前→1年前:0.14%、1年前→今年:4.76%)
岡山県の直近3年間の変動(8.28%)に比べ、やや低めの水準です。
アルファスマート倉敷羽島の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアルファスマートアルファスマート倉敷羽島

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