価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県八潮市大字南川崎66-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
893 万円 48.6m²の部屋
〜1,086 万円 49.41m²の部屋
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラピス・マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
49m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
893万円48.6m²の部屋18万円 / m²
〜1,086万円49.41m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 893万円 |
| 買取 | 536万円 〜 714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.05万円48.6m²の部屋
〜8.14万円49.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラピス・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.72%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：-5.92% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラピス・マンション |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市大字南川崎66-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】いなげや三郷戸ヶ崎店 1981m
| 築年月（築年数） | 1984年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーデンス三郷 | 973万円 〜 1,278万円 | 埼玉県三郷市谷口248-1 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| 水元公園ハイツ | 1,342万円 〜 1,693万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目229-1 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全53戸 |
| グリーンパーク第一八潮 | 1,045万円 〜 1,391万円 | 埼玉県八潮市中央1丁目15-8 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイラーク三郷 | 1,611万円 〜 1,936万円 | 埼玉県三郷市幸房293-1 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全90戸 |
| グリーンパーク第2八潮 | 896万円 〜 1,565万円 | 埼玉県八潮市八潮8丁目14-2 |
1984年5月（築41年） 地上6階 / 全124戸 |
| ヴィラ・カトー | 1,591万円 〜 1,936万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目27-3 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| Forbitezza | 1,620万円 〜 2,398万円 | 東京都葛飾区水元3丁目16-13 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全37戸 |
| グリーンパーク金町 | 1,304万円 〜 2,398万円 | 東京都葛飾区水元2丁目2-10 |
1984年4月（築41年） 地上11階 / 全153戸 |
| グリーンパーク第7綾瀬 | 1,276万円 〜 1,819万円 | 東京都足立区神明2丁目4-5 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンハイツ三郷 | 1,018万円 〜 1,533万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目8-2 |
1982年9月（築43年） 地上1階 / 全28戸 |
| グリーンパーク水元 | 1,145万円 〜 2,368万円 | 東京都葛飾区水元1丁目11-12 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション三郷 | 1,743万円 〜 2,895万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目1-2 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全107戸 |
| コープ野村南流山弐番街1号棟 | 1,896万円 〜 2,954万円 | 千葉県流山市南流山8丁目6-1 |
1983年1月（築42年） 地上9階 / 全124戸 |
| コープ野村南流山弐番街2号棟 | 2,290万円 〜 3,583万円 | 千葉県流山市南流山8丁目6-1 |
1983年1月（築42年） 地上9階 / 全135戸 |
| Comfortia南流山 | 1,717万円 〜 2,252万円 | 千葉県流山市南流山6丁目5-2 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノア南流山 | 1,392万円 〜 2,182万円 | 千葉県流山市南流山6丁目6-5 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全39戸 |
| 東和マンション | 794万円 〜 1,090万円 | 千葉県松戸市栄町5丁目313 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンパーク第16綾瀬 | 2,055万円 〜 2,577万円 | 東京都足立区神明1丁目3-2 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全54戸 |
| フラワー館 | 1,552万円 〜 2,041万円 | 東京都足立区大谷田5丁目19-13 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプレイス早稲田 | 1,163万円 〜 1,716万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目26-7 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラオート北綾瀬 | 1,034万円 〜 1,316万円 | 東京都足立区神明南2丁目16-25 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク北綾瀬弐番館 | 1,768万円 〜 2,645万円 | 東京都足立区大谷田5丁目29-6 |
1986年5月（築39年） 地上6階 / 全29戸 |
| 藤和南流山コープ | 2,189万円 〜 2,833万円 | 千葉県流山市南流山3丁目11-1 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション新松戸 | 1,768万円 〜 2,248万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目89 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全26戸 |
| NICハイム南流山 | 766万円 〜 1,898万円 | 千葉県流山市南流山10丁目10-2 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全44戸 |
| 南流山東ハイツ | 1,813万円 〜 2,543万円 | 千葉県流山市南流山2丁目19-1 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| コープ野村南流山壱番街1号棟 | 2,268万円 〜 3,487万円 | 千葉県流山市南流山6丁目29-1 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全125戸 |
| コスモ南水元 | 2,140万円 〜 2,706万円 | 東京都葛飾区南水元4丁目24-8 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープ野村南流山壱番街2号棟 | 2,346万円 〜 3,190万円 | 千葉県流山市南流山6丁目29-1 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全126戸 |
| コープ野村南流山壱番街3号棟 | 2,327万円 〜 3,489万円 | 千葉県流山市南流山6丁目29-1 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全96戸 |
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