岡山県倉敷市老松町4丁目9-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,638 万円 80.51m²の部屋
〜3,553 万円 90.55m²の部屋
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2,638万円 （33万円 / m²） 80.51m²の部屋
〜3,553万円 （39万円 / m²） 90.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(倉敷市老松町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,484万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,404万円 | 96.7％ |
| 築20年(7年後) | 2,197万円 | 88.4％ |
| 築25年(12年後) | 1,990万円 | 80.1％ |
| 築30年(17年後) | 1,783万円 | 71.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,638万円 |
| 2年後(築15年) | 96.7％ | 2,552万円 |
| 7年後(築20年) | 88.4％ | 2,332万円 |
| 12年後(築25年) | 80.1％ | 2,112万円 |
| 17年後(築30年) | 71.8％ | 1,893万円 |
このマンションと、倉敷市老松町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,638万円 (80.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
ロイヤルガーデン老松町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.31%、 2年前→1年前：-1.47%、 1年前→今年：-0.08% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン老松町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,638万円 |
| 買取 | 1,583万円 〜 2,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.95万円 / 月 80.51m²の部屋
〜
16.28万円 / 月 90.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルティールペルレ | 1,097万円 〜 1,614万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目1-13 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| COCO川西町 | 1,058万円 〜 2,446万円 | 岡山県倉敷市川西町12-17 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルファステイツ白楽町 | 2,351万円 〜 2,874万円 | 岡山県倉敷市白楽町143-6 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全51戸 |
| アルファステイツ倉敷鶴形 | 3,242万円 〜 4,885万円 | 岡山県倉敷市鶴形2丁目2-4 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファステイツ倉敷中央 | 2,352万円 〜 3,212万円 | 岡山県倉敷市中央1丁目25-23 |
2012年5月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランツ倉敷 | 2,444万円 〜 3,486万円 | 岡山県倉敷市阿知1丁目3-6 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ倉敷寿町 | 2,925万円 〜 3,857万円 | 岡山県倉敷市寿町11-22 |
2013年8月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| プワソンマルシェ倉敷 | 1,307万円 〜 2,279万円 | 岡山県倉敷市笹沖1365-5 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス倉敷幸町 | 2,190万円 〜 3,246万円 | 岡山県倉敷市幸町1-1 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライジング・サン | 1,004万円 〜 1,723万円 | 岡山県倉敷市宮前57-2 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート倉敷羽島 | 1,943万円 〜 2,761万円 | 岡山県倉敷市羽島660-1 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全55戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルガーデン老松町から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
ロイヤルガーデン老松町は、岡山県倉敷市老松町にあります。建物構造にはRC造が採用されており、遮音性・防虫性の高いマンションとなっています。なお、交通に関しては、徒歩14分ほどの距離に倉敷市駅が設けられているため、水島臨海本線を利用することができます。また、JR山陽本線の倉敷駅も同様の距離に設けられています。
| マンション名称 | ロイヤルガーデン老松町 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市老松町4丁目9-18 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】ハローズ田ノ上店 882m
4/4| 築年月（築年数） | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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