この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岡山県倉敷市阿知1丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,424 万円 68.48m²の部屋
〜3,466 万円 79.49m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランツ倉敷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料11.9万円 |
79.49m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,424万円68.48m²の部屋35万円 / m²
〜3,466万円79.49m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(倉敷市阿知)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (倉敷市阿知 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,675万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,554万円 | 96.7％ |
| 築20年(7年後) | 3,243万円 | 88.3％ |
| 築25年(12年後) | 2,933万円 | 79.8％ |
| 築30年(17年後) | 2,622万円 | 71.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,424万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,344万円 | 96.7％ |
| 7年後(築20年) | 2,139万円 | 88.3％ |
| 12年後(築25年) | 1,934万円 | 79.8％ |
| 17年後(築30年) | 1,730万円 | 71.4％ |
このマンションと、倉敷市阿知の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,424万円 (68.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,424万円 |
| 買取 | 1,454万円 〜 1,939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.47万円68.48m²の部屋
〜13.72万円79.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランツ倉敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.42%、 2年前→1年前：-1.39%、 1年前→今年：-1.32% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランツ倉敷は、岡山県倉敷市阿知にある地上8階建てのマンションです。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）造で、竣工は2012年の3月となっています。交通に関しては、倉敷駅が徒歩5分ほどの場所に設けられているため、JR山陽本線を利用することができます。また、同様の距離には水島臨海本線の発着する倉敷市駅も設けられています。
| マンション名称 | グランツ倉敷 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市阿知1丁目3-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ倉敷寿町 | 2,906万円 〜 3,843万円 | 岡山県倉敷市寿町11-22 |
2013年8月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| サーパス倉敷幸町 | 2,175万円 〜 3,235万円 | 岡山県倉敷市幸町1-1 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| アルファステイツ倉敷鶴形 | 3,226万円 〜 4,874万円 | 岡山県倉敷市鶴形2丁目2-4 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| COCO川西町 | 1,048万円 〜 2,428万円 | 岡山県倉敷市川西町12-17 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| パルティールペルレ | 1,081万円 〜 1,595万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目1-13 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライジング・サン | 987万円 〜 1,700万円 | 岡山県倉敷市宮前57-2 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン老松町 | 2,618万円 〜 3,537万円 | 岡山県倉敷市老松町4丁目9-18 |
2012年10月（築13年） 地上14階 / 全40戸 |
| アルファスマート倉敷羽島 | 1,923万円 〜 2,742万円 | 岡山県倉敷市羽島660-1 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全55戸 |
| アルファステイツ倉敷中央 | 2,351万円 〜 3,221万円 | 岡山県倉敷市中央1丁目25-23 |
2012年5月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファステイツ白楽町 | 2,236万円 〜 2,742万円 | 岡山県倉敷市白楽町143-6 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全51戸 |
| プワソンマルシェ倉敷 | 1,265万円 〜 2,213万円 | 岡山県倉敷市笹沖1365-5 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| プランドール中庄 | 1,326万円 〜 1,752万円 | 岡山県倉敷市松島1082-19 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| スカイコートマンション2 | 1,105万円 〜 2,178万円 | 岡山県倉敷市徳芳152-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
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