価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区東十条4丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,797 万円 45.32m²の部屋
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私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,797万円 45.32m²の部屋 40万円 / m²
〜2,272万円 50m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東十条マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,980万円 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,797万円 |
買取 | 1,078万円 〜 1,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.78万円 45.32m²の部屋
〜10.66万円 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東十条マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東十条マンション |
---|---|
所在地 | 東京都北区東十条4丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】東十条マンション 外観
【周辺】モスバーガー東十条店 徒歩2分。 110m
【周辺】ユニクロ王子神谷店 徒歩15分。 1200m
【周辺】ツルハドラッグ東十条北口店 徒歩2分。 120m
【周辺】スーパーみらべる東十条店 徒歩2分。 160m
【周辺】瀧野川信用金庫東十条支店 徒歩4分。 310m
【周辺】ローソン北区東十条四丁目店 徒歩1分。 50m
【周辺】赤羽警察署 徒歩16分。 1250m
【周辺】うぃず東十条保育園 徒歩4分。 290m
【周辺】北区立東十条小学校 徒歩1分。 60m
【周辺】私立成立学園中学校 徒歩10分。 730m
築年月(築年数) | 1970年7月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東十条ビル2号棟 | 2,771万円 〜 3,811万円 | 東京都北区東十条1丁目18-2 |
1970年12月(築54年) 地上11階 / 全150戸 |
マルヨネマンション | 1,300万円 〜 1,952万円 | 東京都北区神谷2丁目41-8 |
1969年8月(築55年) 地上6階 / 全40戸 |
稲付コーポ | 2,412万円 〜 6,058万円 | 東京都北区赤羽南1丁目5-9 |
1970年4月(築55年) 地上9階 / 全28戸 |
マンション豊島 | 772万円 〜 1,162万円 | 東京都北区豊島7丁目3-3 |
1971年1月(築54年) 地上3階 / 全24戸 |
東建西が丘マンション | 1,561万円 〜 3,298万円 | 東京都北区西が丘1丁目37-8 |
1972年5月(築52年) 地上8階 / 全128戸 |
赤羽ハイコーポ | 2,038万円 〜 3,076万円 | 東京都北区赤羽2丁目64-11 |
1969年12月(築55年) 地上9階 / 全 - 戸 |
白鳩マンション | 1,201万円 〜 9,343万円 | 東京都板橋区板橋4丁目4-3 |
1970年9月(築54年) 地上11階 / 全60戸 |
板橋スカイプラザマンション | 1,993万円 〜 3,075万円 | 東京都板橋区板橋4丁目6-1 |
1971年8月(築53年) 地上14階 / 全144戸 |
コーピアス板橋本町 | 501万円 〜 771万円 | 東京都板橋区大和町44-13 |
1968年11月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
板橋コーポラス | 745万円 〜 2,565万円 | 東京都板橋区板橋2丁目61-6 |
1971年1月(築54年) 地上10階 / 全50戸 |
赤羽台四丁目住宅 | 2,371万円 〜 3,161万円 | 東京都北区赤羽台4丁目17-18 |
1971年3月(築54年) 地上12階 / 全275戸 |
愛マンション | 1,309万円 〜 1,985万円 | 東京都板橋区栄町18-10 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全42戸 |
三田巣鴨コーポ | 960万円 〜 2,180万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目32-9 |
1970年12月(築54年) 地上6階 / 全34戸 |
ニュー板橋マンション | 1,060万円 〜 1,538万円 | 東京都板橋区大山東町3-10 |
1972年5月(築52年) 地上7階 / 全20戸 |
晴風マンション | 2,074万円 〜 5,187万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目30-15 |
1971年1月(築54年) 地上6階 / 全29戸 |
池袋マンションヒルハイム | 2,395万円 〜 4,002万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目19-5 |
1971年8月(築53年) 地上10階 / 全43戸 |
大山台マンション | 1,582万円 〜 2,263万円 | 東京都板橋区大山東町20-8 |
1970年4月(築55年) 地上10階 / 全52戸 |
大山マンション | 1,364万円 〜 2,937万円 | 東京都板橋区大山町 |
1968年7月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二古河ガーデンマンション | 3,041万円 〜 6,086万円 | 東京都北区西ケ原1丁目40-10 |
1969年8月(築55年) 地上8階 / 全54戸 |
染井コーポ | 2,502万円 〜 3,954万円 | 東京都豊島区駒込7丁目1-30 |
1969年5月(築55年) 地上9階 / 全57戸 |
田村コーポ | 1,685万円 〜 2,048万円 | 東京都豊島区駒込6丁目10-2 |
1970年2月(築55年) 地上4階 / 全10戸 |
巣鴨コーポラス | 1,726万円 〜 4,733万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目22-5 |
1971年7月(築53年) 地上10階 / 全46戸 |
駒込コーポ | 1,547万円 〜 1,969万円 | 東京都北区中里3丁目16-10 |
1969年5月(築55年) 地上4階 / 全24戸 |
みなとマンション | 989万円 〜 1,508万円 | 東京都板橋区前野町3丁目21-10 |
1970年12月(築54年) 地上5階 / 全1戸 |
旭マンション | 1,442万円 〜 3,774万円 | 東京都豊島区駒込4丁目12-4 |
1969年4月(築56年) 地上5階 / 全49戸 |
グリーンハイツ大塚 | 3,979万円 〜 6,254万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目34-15 |
1971年2月(築54年) 地上6階 / 全15戸 |
三田池袋北コーポ | 760万円 〜 1,475万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目1-11 |
1969年7月(築55年) 地上5階 / 全20戸 |
板橋ローヤルコーポ | 660万円 〜 1,883万円 | 東京都板橋区弥生町68-7 |
1970年5月(築54年) 地上5階 / 全47戸 |
妙義坂マンション | 2,416万円 〜 3,165万円 | 東京都豊島区駒込3丁目20-12 |
1972年3月(築53年) 地上12階 / 全40戸 |
染井コーポラス | 2,412万円 〜 3,874万円 | 東京都豊島区駒込4丁目4-10 |
1968年10月(築56年) 地上7階 / 全57戸 |
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