価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区豊島7丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
772万円 26.9m²の部屋 29万円 / m²
〜1,162万円 33.54m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション豊島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 32.51m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
930万円 | 32.21m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 772万円 |
買取 | 463万円 〜 618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.98万円 26.9m²の部屋
〜8.2万円 33.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション豊島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション豊島 |
---|---|
所在地 | 東京都北区豊島7丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】デパート東武ストア 西尾久店まで2247m
築年月(築年数) | 1971年1月(築54年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東十条ビル2号棟 | 2,771万円 〜 3,811万円 | 東京都北区東十条1丁目18-2 |
1970年12月(築54年) 地上11階 / 全150戸 |
東十条マンション | 1,797万円 〜 2,272万円 | 東京都北区東十条4丁目6-3 |
1970年7月(築54年) 地上5階 / 全12戸 |
マルヨネマンション | 1,300万円 〜 1,952万円 | 東京都北区神谷2丁目41-8 |
1969年8月(築55年) 地上6階 / 全40戸 |
駒込コーポ | 1,547万円 〜 1,969万円 | 東京都北区中里3丁目16-10 |
1969年5月(築55年) 地上4階 / 全24戸 |
第二古河ガーデンマンション | 3,041万円 〜 6,086万円 | 東京都北区西ケ原1丁目40-10 |
1969年8月(築55年) 地上8階 / 全54戸 |
稲付コーポ | 2,412万円 〜 6,058万円 | 東京都北区赤羽南1丁目5-9 |
1970年4月(築55年) 地上9階 / 全28戸 |
三田巣鴨コーポ | 960万円 〜 2,180万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目32-9 |
1970年12月(築54年) 地上6階 / 全34戸 |
霜降橋マンション | 2,614万円 〜 1億 1,136万円 | 東京都北区西ケ原1丁目55-3 |
1973年1月(築52年) 地上12階 / 全40戸 |
駒込台マンション | 1,375万円 〜 4,213万円 | 東京都北区中里3丁目10-11 |
1972年7月(築52年) 地上8階 / 全47戸 |
田村コーポ | 1,685万円 〜 2,048万円 | 東京都豊島区駒込6丁目10-2 |
1970年2月(築55年) 地上4階 / 全10戸 |
染井コーポ | 2,502万円 〜 3,953万円 | 東京都豊島区駒込7丁目1-30 |
1969年5月(築55年) 地上9階 / 全57戸 |
銀座コーポ | 1,798万円 〜 5,332万円 | 東京都北区中里2丁目4-7 |
1971年4月(築54年) 地上9階 / 全51戸 |
妙義坂マンション | 2,416万円 〜 3,165万円 | 東京都豊島区駒込3丁目20-12 |
1972年3月(築53年) 地上12階 / 全40戸 |
白鳩マンション | 1,201万円 〜 9,343万円 | 東京都板橋区板橋4丁目4-3 |
1970年9月(築54年) 地上11階 / 全60戸 |
赤羽ハイコーポ | 2,038万円 〜 3,076万円 | 東京都北区赤羽2丁目64-11 |
1969年12月(築55年) 地上9階 / 全 - 戸 |
板橋スカイプラザマンション | 1,993万円 〜 3,075万円 | 東京都板橋区板橋4丁目6-1 |
1971年8月(築53年) 地上14階 / 全144戸 |
トダカ尾久コーポ | 2,225万円 〜 3,089万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目30-5 |
1972年11月(築52年) 地上11階 / 全61戸 |
旭マンション | 1,442万円 〜 3,774万円 | 東京都豊島区駒込4丁目12-4 |
1969年4月(築56年) 地上5階 / 全49戸 |
ドエル・トーア | 1,547万円 〜 2,691万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目13-12 |
1972年10月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
巣鴨コーポラス | 1,726万円 〜 4,733万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目22-5 |
1971年7月(築53年) 地上10階 / 全46戸 |
東建西が丘マンション | 1,561万円 〜 3,298万円 | 東京都北区西が丘1丁目37-8 |
1972年5月(築52年) 地上8階 / 全128戸 |
田端マンション | 1,549万円 〜 2,287万円 | 東京都北区東田端1丁目12-18 |
1970年12月(築54年) 地上11階 / 全 - 戸 |
駒込コーポラス | 2,083万円 〜 4,989万円 | 東京都豊島区駒込1丁目15-1 |
1971年12月(築53年) 地上7階 / 全38戸 |
六義園第2コーポ | 3,350万円 〜 4,125万円 | 東京都文京区本駒込6丁目15-5 |
1972年1月(築53年) 地上9階 / 全18戸 |
六義園マンション | 3,390万円 〜 4,304万円 | 東京都文京区本駒込6丁目15-9 |
1972年9月(築52年) 地上12階 / 全24戸 |
駒込台ハイツT棟 | 1,934万円 〜 3,720万円 | 東京都文京区本駒込5丁目71-8 |
1971年6月(築53年) 地上7階 / 全20戸 |
駒込台ハイツK棟 | 3,675万円 〜 4,709万円 | 東京都文京区本駒込5丁目71-8 |
1970年4月(築55年) 地上6階 / 全 - 戸 |
晴風マンション | 2,074万円 〜 5,187万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目30-15 |
1971年1月(築54年) 地上6階 / 全29戸 |
グリーンハイツ大塚 | 3,979万円 〜 6,254万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目34-15 |
1971年2月(築54年) 地上6階 / 全15戸 |
板橋コーポラス | 745万円 〜 2,565万円 | 東京都板橋区板橋2丁目61-6 |
1971年1月(築54年) 地上10階 / 全50戸 |
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