この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区東十条1丁目20-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,082 万円 25.7m²の部屋
〜4,774 万円 51.33m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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ステージファースト東十条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
25.81m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,082万円 25.7m²の部屋 81万円 / m²
〜4,774万円 51.33m²の部屋 93万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区東十条)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区東十条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,632万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,578万円 | 96.7% |
築25年(10年後) | 1,524万円 | 93.3% |
築30年(15年後) | 1,469万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,082万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 2,013万円 | 96.7% |
10年後 (築25年) | 1,944万円 | 93.3% |
15年後 (築30年) | 1,875万円 | 90.0% |
このマンションと、北区東十条の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,082万円 (25.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 82万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージファースト東十条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,920万円 | 25.81m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年10月 |
2,050万円 | 25.81m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2021年9月 |
3,300万円 | 51.33m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月 |
3,770万円 | 51.33m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2021年2月 |
2,100万円 | 25.79m² | 1K / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,082万円 |
買取 | 1,250万円 〜 1,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.47万円 25.7m²の部屋
〜18.24万円 51.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ステージファースト東十条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ステージファースト東十条は、地上8階建て・RC造のマンションで、2009年9月に竣工しました。所在地は東京都北区東十条で、JR京浜東北・根岸線の東十条駅が最寄駅にあたります(徒歩約3分)。また、JR埼京線の十条駅も近接しています。なお、付近には医療施設があるほか、飲食店などの商業施設も充実しています。
マンション名称 | ステージファースト東十条 |
---|---|
所在地 | 東京都北区東十条1丁目20-7 |
交通 |
|
【外観】昔ながらの街並みが残る東十条に佇むマンションです。
【外観】東十条駅から3分の駅近ですが落ち着いた住宅地になります。
【外観】バイカラーのタイル張りの外観がお洒落な2009年築のマンションです。
【外観】綺麗に管理された共用部。気持ち良い気分でお住まいいただけます!
【エントランス】生活を守ってくれるオートロック・防犯カメラ完備。
【エントランス】不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備。
【駐車場】
【周辺】赤羽駅へは約3分でアクセス可能ですが自転車移動もスムーズです!
【周辺】ローソン 北区東十条二丁目 徒歩3分です。
【周辺】スーパーみらべる 東十条店 徒歩7分です。
【周辺】サミット 王子桜田通り店 徒歩9分です。
【周辺】ツルハドラッグ 東十条北口店 徒歩4分です。
【周辺】明理会中央総合病院 徒歩4分です。
【周辺】みずほ銀行 ATM 東十条駅南口出張所 徒歩3分です。
【周辺】東十条駅前郵便局 徒歩3分です。
【周辺】王子警察署 徒歩14分です。
【周辺】北区役所 徒歩18分です。
【周辺】神谷南公園 徒歩10分です。
【周辺】北区立名主の滝公園 徒歩8分です。
【周辺】北区立中央公園 徒歩17分です。
【周辺】東十条商店街 徒歩6分です。
【周辺】十条銀座商店街 徒歩11分です。
【周辺】ユニクロ 王子神谷店 徒歩12分です。
【周辺】ケーヨーデイツー 東十条店 徒歩11分です。
【周辺】東十条保育園 徒歩6分です。
【周辺】北区立 東十条小学校 徒歩8分です。
【周辺】北区立 王子桜中学校 徒歩13分です。
築年月(築年数) | 2009年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社合田工務店東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クロスレジデンス東十条 | 2,295万円 〜 6,051万円 | 東京都北区東十条2丁目14-1 |
2007年12月(築17年) 地上14階 / 全114戸 |
パーチェ・アーレア | 1,739万円 〜 3,902万円 | 東京都北区中十条2丁目9-25 |
2010年6月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブレシア東十条レジデンス | 2,387万円 〜 4,067万円 | 東京都北区東十条2丁目9-13 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全50戸 |
ザハヤカワスチューデントハウス | 1,977万円 〜 2,282万円 | 東京都北区東十条2丁目10-7 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全48戸 |
ラフィネ東十条 | 1,881万円 〜 2,171万円 | 東京都北区東十条4丁目8-15 |
2009年11月(築15年) 地上6階 / 全11戸 |
リヴウェルアサヒ | 1,951万円 〜 5,268万円 | 東京都北区中十条1丁目2-8 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全46戸 |
オザリア東十条 | 2,222万円 〜 5,170万円 | 東京都北区東十条4丁目10-1 |
2009年11月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
PREMIUMCUBE東十条Aria | 1,724万円 〜 5,372万円 | 東京都北区東十条4丁目13-8 |
2010年7月(築14年) 地上10階 / 全57戸 |
ヴェージュ・ジョーホク | 2,457万円 〜 5,061万円 | 東京都北区王子5丁目3-18 |
2008年8月(築16年) 地上13階 / 全57戸 |
PLUZ上十条 | 2,310万円 〜 6,782万円 | 東京都北区上十条1丁目9-18 |
2009年6月(築15年) 地上12階 / 全88戸 |
プレール・ドゥーク東京NORTH2 | 1,731万円 〜 2,066万円 | 東京都北区中十条3丁目34-11 |
2007年10月(築17年) 地上9階 / 全71戸 |
日神デュオステージ王子神谷 | 2,414万円 〜 4,858万円 | 東京都北区王子5丁目8-1 |
2008年8月(築16年) 地上10階 / 全37戸 |
ランドステージ東十条 | 4,292万円 〜 5,176万円 | 東京都北区中十条3丁目34-10 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全22戸 |
シェルゼ王子神谷 | 1,501万円 〜 6,223万円 | 東京都北区王子4丁目24-7 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全54戸 |
レクシオシティ王子神谷 | 1,670万円 〜 2,704万円 | 東京都北区王子4丁目24-11 |
2008年7月(築16年) 地上12階 / 全45戸 |
ヴェージュ・モビーリア | 2,017万円 〜 3,780万円 | 東京都北区王子3丁目15-2 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
ARTESSIMOLINKROSSO | 1,688万円 〜 4,020万円 | 東京都北区王子4丁目24-15 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全35戸 |
センテニアル王子神谷アネックス | 2,195万円 〜 5,553万円 | 東京都北区王子5丁目4-5 |
2010年2月(築15年) 地上12階 / 全64戸 |
エクレール | 2,003万円 〜 5,029万円 | 東京都北区王子3丁目11-10 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全42戸 |
ドゥーエ東十条 | 2,862万円 〜 5,643万円 | 東京都北区中十条4丁目1-14 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ | 1,624万円 〜 4,684万円 | 東京都北区東十条5丁目8-20 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全22戸 |
センテニアル王子神谷 | 2,188万円 〜 5,794万円 | 東京都北区神谷1丁目15-1 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全152戸 |
ベルグレード王子 | 1,908万円 〜 2,451万円 | 東京都北区王子3丁目13-2 |
2010年12月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ王子 | 2,371万円 〜 5,058万円 | 東京都北区王子本町2丁目1-7 |
2010年9月(築14年) 地上13階 / 全37戸 |
アーバンキャッスル王子 | 2,531万円 〜 5,201万円 | 東京都北区王子2丁目18-10 |
2009年1月(築16年) 地上12階 / 全21戸 |
レジデンス竹 | 2,150万円 〜 3,045万円 | 東京都北区十条仲原2丁目6-4 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全11戸 |
ガーラ・シティ王子 | 1,640万円 〜 2,231万円 | 東京都北区王子3丁目22-24 |
2010年3月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ王子神谷2 | 3,219万円 〜 4,920万円 | 東京都北区神谷1丁目2-7 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全37戸 |
ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート | 1,650万円 〜 2,281万円 | 東京都北区王子5丁目15-6 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
ヴェージュクルール | 1,934万円 〜 2,444万円 | 東京都北区王子2丁目22-3 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全18戸 |
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