この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区中里3丁目10-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,636 万円 30.37m²の部屋
〜3,524 万円 34.08m²の部屋
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池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売買実績多数
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,636万円30.37m²の部屋87万円 / m²
〜3,524万円34.08m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区中里)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区中里 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,634万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,510万円 | 96.6% |
築30年(10年後) | 3,385万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,636万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,546万円 | 96.6% |
10年後(築30年) | 2,456万円 | 93.1% |
このマンションと、北区中里の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,636万円 (30.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 91万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,636万円 |
買取 | 1,582万円 〜 2,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.2万円30.37m²の部屋
〜11.67万円34.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラメール駒込の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラメール駒込が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月 |
9.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
9.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
10万円 / 月 | 34.08m² | 1DK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
8.3万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.9万円 / 月 | 32.24m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9.6万円 / 月 | 34.08m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.2万円 / 月 | 32.24m² | 1DK / 4階 | 2019年12月 |
8.7万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.3万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
10万円 / 月 | 34.08m² | 1DK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.3万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
9.2万円 / 月 | 32.24m² | 1DK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
8.5万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9.4万円 / 月 | 34.08m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.4万円 / 月 | 34.08m² | 1DK / 5階 | 2016年2月 |
8.7万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.7万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8.3万円 / 月 | 30.37m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9.2万円 / 月 | 32.24m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
8.9万円 / 月 | 32.24m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
10万円 / 月 | 34.08m² | 1DK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
8.6万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
9.8万円 / 月 | 34.08m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
8.8万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8.8万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 4階 | 2012年12月 |
8.8万円 / 月 | 30.37m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 30.37m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.6万円 / 月 | 30.37m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
8.5万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
10.2万円 / 月 | 34.08m² | 1DK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
8.6万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
9.5万円 / 月 | 32.24m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
9万円 / 月 | 32.24m² | 1DK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラメール駒込周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラメール駒込 |
---|---|
所在地 | 東京都北区中里3丁目10-8 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】アトレヴィ田端 782m
【周辺】マルエツプチ田端五丁目店 251m
【周辺】マルエツプチ駒込店 648m
【周辺】ローソン中里二丁目店 474m
【周辺】どらっぐぱぱす駒込店 697m
【周辺】ドトールコーヒーショップ駒込東口店 759m
築年月(築年数) | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランティアラ駒込 | 1,709万円 〜 2,503万円 | 東京都北区中里3丁目16-11 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
カレ・ブラン | 3,004万円 〜 3,599万円 | 東京都北区中里1丁目23-2 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WisteriaGarden | 1,996万円 〜 2,744万円 | 東京都北区中里2丁目8-1 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全7戸 |
ベルフォート | 2,912万円 〜 4,087万円 | 東京都北区田端6丁目3-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
FLAT7 | 1,929万円 〜 2,860万円 | 東京都北区中里1丁目13-4 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全8戸 |
パインウッズ駒込M | 2,739万円 〜 3,290万円 | 東京都北区中里1丁目6-8 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
アクアアルテッシモCONCORDIA | 2,331万円 〜 5,708万円 | 東京都北区西ケ原1丁目4-6 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
REVUN | 1,661万円 〜 2,146万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目26-12 |
2006年11月(築19年) 地上12階 / 全32戸 |
コンシェリア駒込 | 2,384万円 〜 2,821万円 | 東京都北区田端4丁目1-11 |
2007年8月(築18年) 地上13階 / 全25戸 |
モエーネ・駒込 | 2,156万円 〜 3,500万円 | 東京都北区中里1丁目3-2 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SUNCRESC. | 2,224万円 〜 3,808万円 | 東京都豊島区駒込2丁目7-17 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全29戸 |
コスモ田端ロイヤルフォルム | 3,459万円 〜 5,404万円 | 東京都北区田端新町3丁目17-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニューフォーユータナキ | 1,958万円 〜 8,563万円 | 東京都北区昭和町1丁目4-9 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィステリアハイツ | 1,929万円 〜 4,300万円 | 東京都北区田端1丁目21-5 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョワ・メゾン田端 | 1,757万円 〜 2,477万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目9-7 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ELVIENTEARTHタバタ | 1,469万円 〜 2,051万円 | 東京都北区田端新町3丁目16-4 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
ブリリア旧古河庭園 | 4,181万円 〜 5,507万円 | 東京都北区西ケ原1丁目25-1 |
2007年9月(築18年) 地上13階 / 全23戸 |
ダイナシティ田端 | 1,955万円 〜 3,058万円 | 東京都北区東田端2丁目9-12 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
ストリーム駒込 | 2,350万円 〜 3,916万円 | 東京都豊島区駒込1丁目16-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全19戸 |
モアグランデ駒込六義園 | 3,442万円 〜 9,368万円 | 東京都豊島区駒込1丁目31-10 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全25戸 |
ケヤキハウス | 2,896万円 〜 5,922万円 | 東京都豊島区駒込1丁目30-13 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プリムローズ駒込 | 3,057万円 〜 5,301万円 | 東京都豊島区駒込2丁目7-8 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全31戸 |
デュオステージ田端 | 2,469万円 〜 3,779万円 | 東京都北区田端1丁目19-21 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全33戸 |
シャリテ駒込 | 1,569万円 〜 2,821万円 | 東京都豊島区駒込2丁目5-2 |
2004年9月(築21年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ファミーユ矢部 | 2,877万円 〜 3,848万円 | 東京都北区田端2丁目7-28 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ本駒込 | 6,464万円 〜 7,478万円 | 東京都文京区本駒込5丁目67-9 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
ブランズ文京本駒込 | 5,907万円 〜 8,444万円 | 東京都文京区本駒込5丁目42-8 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全43戸 |
リーデンススクエア滝野川 | 2,841万円 〜 4,289万円 | 東京都北区昭和町2丁目3-2 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メインステージ田端参番館 | 2,434万円 〜 3,314万円 | 東京都北区田端1丁目15-13 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ尾久2 | 4,757万円 〜 6,051万円 | 東京都北区昭和町2丁目6-7 |
2004年9月(築21年) 地上12階 / 全22戸 |
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