この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区中里2丁目26-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,607 万円 19.31m²の部屋
〜2,202 万円 22.63m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中会社
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,607万円19.31m²の部屋83万円 / m²
〜2,202万円22.63m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区中里)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区中里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,759万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,722万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,607万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,573万円 | 97.9% |
このマンションと、北区中里の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,607万円 (19.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 88万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,607万円 |
買取 | 964万円 〜 1,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.6万円19.31m²の部屋
〜8.63万円22.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンホシノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンホシノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
7.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2023年6月 |
7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月 |
7.8万円 / 月 | 19.31m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年12月 |
19.9万円 / 月 | 66.20m² | - / 2階 | 2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
7.5万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
7.4万円 / 月 | 19.31m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.3万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8万円 / 月 | 19.31m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.9万円 / 月 | 19.31m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
7.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンホシノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンホシノ |
---|---|
所在地 | 東京都北区中里2丁目26-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 中里二丁目店まで60m
築年月(築年数) | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Jardinde駒込 | 2,080万円 〜 4,897万円 | 東京都北区中里2丁目21-13 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
藤和シティホームズ駒込駅前 | 3,024万円 〜 7,416万円 | 東京都北区中里2丁目3-5 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
中里グリーンパーク | 2,509万円 〜 4,772万円 | 東京都北区中里2丁目16-7 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
グランエクレール駒込 | 1,277万円 〜 1,889万円 | 東京都北区中里1丁目7-8 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルテN | 2,632万円 〜 3,858万円 | 東京都北区西ケ原1丁目1-13 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレスト駒込 | 1,877万円 〜 5,908万円 | 東京都北区中里3丁目14-3 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ駒込 | 1,504万円 〜 1,845万円 | 東京都豊島区駒込2丁目8-4 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
リメインズ中里 | 1,773万円 〜 2,067万円 | 東京都北区中里3丁目14-11 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオ駒込 | 5,840万円 〜 8,024万円 | 東京都豊島区駒込2丁目7-7 |
2000年11月(築25年) 地上13階 / 全45戸 |
ドルフ駒込 | 1,736万円 〜 2,261万円 | 東京都豊島区駒込1丁目33-9 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スリーケイ駒込 | 1,820万円 〜 3,447万円 | 東京都北区田端4丁目1-5 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラザGR | 4,053万円 〜 4,758万円 | 東京都北区田端4丁目7-13 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 2,742万円 〜 1億 1,142万円 | 東京都豊島区駒込2丁目5-2 |
1997年9月(築28年) 地上12階 / 全32戸 |
藤和シティホームズ駒込 | 3,145万円 〜 7,280万円 | 東京都豊島区駒込2丁目5-1 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全35戸 |
シュロス駒込 | 2,163万円 〜 4,393万円 | 東京都豊島区駒込1丁目19-3 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全11戸 |
藤和駒込木戸坂ホームズ | 6,192万円 〜 7,816万円 | 東京都豊島区駒込1丁目14-15 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チセ・ムジュール | 1,441万円 〜 2,366万円 | 東京都北区西ケ原1丁目20-12 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
駒込パークハウス | 6,669万円 〜 1億 1,001万円 | 東京都豊島区駒込1丁目10-15 |
1998年10月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メゾン六義園 | 1,856万円 〜 6,111万円 | 東京都豊島区駒込1丁目41-10 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モジュール本駒込 | 5,991万円 〜 9,758万円 | 東京都文京区本駒込5丁目56-12 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
StudioTOK. | 1,388万円 〜 1,617万円 | 東京都北区田端3丁目6-18 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント田端 | 2,165万円 〜 5,891万円 | 東京都北区田端5丁目11-10 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェストヒル | 2,393万円 〜 5,595万円 | 東京都北区田端5丁目12-11 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンス本駒込 | 3,536万円 〜 4,407万円 | 東京都文京区本駒込5丁目71-1 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全7戸 |
藤和シティホームズ六義園 | 5,746万円 〜 1億 3,261万円 | 東京都文京区本駒込6丁目15-12 |
1996年12月(築28年) 地上10階 / 全17戸 |
フレグランス・田端B棟 | 3,419万円 〜 6,592万円 | 東京都北区田端3丁目14-6 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ本駒込 | 6,243万円 〜 8,184万円 | 東京都文京区本駒込5丁目31-5 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全51戸 |
クレセントデュエ | 3,316万円 〜 1億 1,799万円 | 東京都文京区本駒込5丁目31-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全6戸 |
ルピナス本駒込 | 2,816万円 〜 6,879万円 | 東京都文京区本駒込4丁目46-4 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全44戸 |
エルテソロ | 2,674万円 〜 3,843万円 | 東京都北区田端5丁目2-10 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
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