価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区豊島7丁目32-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,359 万円 23.24m²の部屋
〜3,281 万円 46.48m²の部屋
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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パレスときわの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
23.24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,359万円23.24m²の部屋58万円 / m²
〜3,281万円46.48m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,359万円 |
買取 | 815万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6万円23.24m²の部屋
〜12.92万円46.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレスときわの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスときわが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 23.24m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 23.24m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.3万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月〜2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
7.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2023年4月 |
8.2万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6万円 / 月 | 23.24m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
6.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
7.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8.3万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2021年4月 |
6.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2021年4月 |
6.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
8.2万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9万円 / 月 | 41.79m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
7.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2020年1月 |
6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.2万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 23.24m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
9万円 / 月 | 41.79m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.3万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 5階 | 2017年10月〜2018年7月 |
9.7万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9.7万円 / 月 | 46.48m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 41.79m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
8.2万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2017年11月 |
9万円 / 月 | 41.79m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
6.2万円 / 月 | 23.24m² | 1K / 5階 | 2017年4月 |
8.2万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2015年9月 |
8.4万円 / 月 | 36.70m² | 2DK / 2階 | 2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年8月 |
6.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.1万円 / 月 | 23.24m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.7万円 / 月 | 46.48m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
10万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
10.3万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.3万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.24m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
10.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2013年8月 |
9.7万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 4階 | 2013年8月 |
6.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年5月 |
10.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
5.8万円 / 月 | 23.24m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
10.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月 |
5.9万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
6万円 / 月 | 24.11m² | 1R / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
5.3万円 / 月 | 23.24m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2012年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.11m² | 1R / 4階 | 2011年8月〜2012年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2012年1月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2012年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.11m² | 1K / 5階 | 2011年8月 |
5.9万円 / 月 | 23.24m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2011年6月 |
6.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
10.3万円 / 月 | 46.48m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.4万円 / 月 | 36.70m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
10.3万円 / 月 | 46.48m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.3万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年5月 |
8.7万円 / 月 | 36.70m² | 2DK / 2階 | 2010年5月 |
9万円 / 月 | 36.70m² | 2DK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
10.8万円 / 月 | 46.48m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
10.8万円 / 月 | 46.48m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
5.8万円 / 月 | 24.11m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
8.4万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2009年7月 |
5.8万円 / 月 | 23.24m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
6.3万円 / 月 | 24.11m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
6.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレスときわ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレスときわ |
---|---|
所在地 | 東京都北区豊島7丁目32-11 |
交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【スーパー】業務スーパー 王子店まで162m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 北区豊島八丁目店まで187m
【周辺】【インテリア】ニトリ 赤羽店まで1088m
【周辺】【生活雑貨店】ワッツウィズ王子店まで494m
【周辺】【ドラッグストア】ユーカリ薬局まで367m
【周辺】【文具店】うめだやまで642m
【周辺】【書店】文教堂 王子神谷店まで825m
【周辺】【その他】玉子屋牛肉店まで625m
【周辺】【その他】茶の丸美屋まで625m
【周辺】【その他】ユニクロ 王子神谷店まで723m
【周辺】【総合病院】齋藤医院まで136m
【周辺】【歯科】王子神谷歯科クリニックまで474m
【周辺】【歯科】医恵歯科医院まで801m
【周辺】【和風料理】なごみまで625m
【周辺】【寿司】菊寿司まで162m
【周辺】【寿司】三ツ矢寿司まで1144m
【周辺】【そば・うどん】松の家まで237m
【周辺】【イタリア料理】パ・ド・ドゥまで629m
築年月(築年数) | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポアール豊島 | 1,075万円 〜 1,306万円 | 東京都北区豊島7丁目24-14 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
コート・ドール | 1,909万円 〜 4,192万円 | 東京都北区豊島7丁目12-14 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール王子 | 2,222万円 〜 2,828万円 | 東京都北区豊島7丁目11-4 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
朝日クレス・パリオ王子 | 2,134万円 〜 1億 41万円 | 東京都北区王子5丁目10-5 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全103戸 |
王子ハイツ | 2,927万円 〜 3,928万円 | 東京都北区王子5丁目10-3 |
1991年11月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン・ボヌール | 3,362万円 〜 5,680万円 | 東京都北区神谷1丁目2-6 |
1992年11月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ王子神谷 | 1,166万円 〜 4,890万円 | 東京都足立区新田1丁目2-21 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全45戸 |
シャロン神谷陸橋 | 1,718万円 〜 2,213万円 | 東京都北区神谷1丁目6-11 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヴィオクレスト神谷 | 1,313万円 〜 3,704万円 | 東京都北区神谷1丁目10-16 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローバリービュー・テラス4 | 1,083万円 〜 2,968万円 | 東京都北区王子3丁目21-8 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全40戸 |
リバティパレス王子 | 1,438万円 〜 1,989万円 | 東京都北区王子3丁目19-10 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビューハイツ | 2,351万円 〜 3,220万円 | 東京都足立区新田2丁目17-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーティーワン17 | 1,319万円 〜 4,171万円 | 東京都北区王子4丁目16-1 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ローレルホームズ王子神谷 | 2,367万円 〜 3,194万円 | 東京都北区神谷1丁目25-3 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバニティ王子 | 2,050万円 〜 3,607万円 | 東京都北区豊島4丁目16-22 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全47戸 |
H&Kハイツ | 2,489万円 〜 3,276万円 | 東京都北区豊島2丁目18-13 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネッサンスベアー | 1,746万円 〜 4,353万円 | 東京都北区東十条3丁目9-13 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
王子スカイパレス | 2,082万円 〜 5,569万円 | 東京都北区豊島1丁目14-16 |
1992年8月(築33年) 地上7階 / 全35戸 |
葵マンション | 2,133万円 〜 5,169万円 | 東京都北区東十条1丁目14-10 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズマンション王子第6 | 761万円 〜 2,825万円 | 東京都北区豊島2丁目16-4 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全54戸 |
フラワー豊島第1マンション | 3,164万円 〜 4,042万円 | 東京都北区豊島1丁目33-1 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全12戸 |
リバティヒル | 1,167万円 〜 2,830万円 | 東京都北区豊島1丁目31-1 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スターオリンピア | 3,428万円 〜 4,700万円 | 東京都北区東十条1丁目10-13 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ王子駅前 | 939万円 〜 1,545万円 | 東京都北区王子2丁目28-6 |
1992年9月(築33年) 地上10階 / 全69戸 |
コーポ泰山2 | 1,482万円 〜 3,815万円 | 東京都北区豊島2丁目1-8 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティ東十条 | 1,132万円 〜 1,525万円 | 東京都北区東十条3丁目14-16 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全41戸 |
ロナ王子 | 2,183万円 〜 4,692万円 | 東京都北区豊島1丁目4-4 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全29戸 |
グランシャリオ王子 | 3,421万円 〜 4,811万円 | 東京都北区王子2丁目30-4 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全32戸 |
パレス富士 | 1,793万円 〜 3,162万円 | 東京都北区王子2丁目30-10 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィングコート王子 | 1,920万円 〜 3,121万円 | 東京都北区王子2丁目9-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
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