この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区田端6丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,346 万円 28.25m²の部屋
〜5,881 万円 54.59m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,346万円28.25m²の部屋83万円 / m²
〜5,881万円54.59m²の部屋108万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区田端)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区田端 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,734万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,710万円 | 98.6% |
築30年(7年後) | 1,651万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,346万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,314万円 | 98.6% |
7年後(築30年) | 2,233万円 | 95.2% |
このマンションと、北区田端の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,346万円 (28.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 87万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオ・スカーラ田端が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
4,199万円 | 49.44m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,990万円 | 49.44m² | 2LDK / 8階 | 2017年8月〜2019年1月 |
2,180万円 | 37.65m² | 1DK / 3階 | 2016年9月 |
1,980万円 | 28.25m² | 1DK / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
2,020万円 | 31.83m² | 1LDK / 8階 | 2010年3月 |
2,080万円 | 31.83m² | 1LDK / 8階 | 2009年4月〜2009年5月 |
2,100万円 | 31.83m² | 1LDK / 8階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,346万円 |
買取 | 1,408万円 〜 1,877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.2万円28.25m²の部屋
〜19.13万円54.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオ・スカーラ田端の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオ・スカーラ田端が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
11万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
12万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
12万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
11.9万円 / 月 | 39.95m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
11万円 / 月 | 39.37m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
11.7万円 / 月 | 39.37m² | 2K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
12万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
11.8万円 / 月 | 39.95m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
12万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
12.5万円 / 月 | 39.95m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月 |
11.2万円 / 月 | 37.65m² | 1DK / 3階 | 2016年12月 |
13.3万円 / 月 | 49.44m² | 2LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
11.8万円 / 月 | 39.95m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
14.7万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月 |
11万円 / 月 | 39.37m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
11.7万円 / 月 | 39.37m² | 2K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
13.3万円 / 月 | 49.44m² | 2LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
11.8万円 / 月 | 39.95m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
14.7万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
11.8万円 / 月 | 39.95m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
10.9万円 / 月 | 39.27m² | 2K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11万円 / 月 | 39.95m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月 |
11.7万円 / 月 | 37.65m² | 1DK / 3階 | 2011年12月 |
11万円 / 月 | 34.23m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
11万円 / 月 | 39.37m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
10.9万円 / 月 | 35.90m² | 1DK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
11.9万円 / 月 | 37.65m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
14.7万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月 |
14.8万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月 |
13.5万円 / 月 | 49.44m² | 2LDK / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
10.9万円 / 月 | 34.23m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月 |
11万円 / 月 | 34.23m² | 1DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
16万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
16.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月 |
11.2万円 / 月 | 39.37m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
デュオ・スカーラ田端周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デュオ・スカーラ田端 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端6丁目7-7 |
交通 |
|
【外観】デュオ・スカーラ田端は、最寄り駅のJR山手線田端駅北口を出て駅前から始まる田端高台通りを歩いて8分、その高台通りに面して建つ8階建て総戸数27戸のマンションです。
【外観】周辺は閑静な住宅街で、最寄りのスーパーまでは徒歩1分、コンビニエンスストア、スーパーも徒歩5分~10分に複数あり、買い物は至って便利です。
【エントランス】オートロック付きのエントランス
【エントランス】オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンなど高い防犯設備を備え、CATV、BS、CS、光ファイバー等にも対応しています。
【エントランス】ペットと一緒に暮らせます(飼育細則有)
【周辺】JR「田端」駅まで徒歩8分です。
築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 梅林建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エバーグリーンY.M.O | 3,902万円 〜 5,065万円 | 東京都北区田端5丁目12-12 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルフォート | 2,912万円 〜 4,087万円 | 東京都北区田端6丁目3-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
ソフィア田端 | 3,513万円 〜 6,961万円 | 東京都北区田端5丁目2-12 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全10戸 |
藤和シティホームズ駒込古河庭園CIELテラス | 6,518万円 〜 7,540万円 | 東京都北区中里3丁目17-10 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
ジェムス東田端 | 5,155万円 〜 7,106万円 | 東京都北区東田端2丁目10-7 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
カレ・ブラン | 3,004万円 〜 3,599万円 | 東京都北区中里1丁目23-2 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ田端 | 3,277万円 〜 1億 2,753万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目25-2 |
2000年9月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ベルジェ田端 | 2,163万円 〜 4,116万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目7-8 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
ペルレ駒込 | 1,682万円 〜 5,087万円 | 東京都北区中里1丁目15-10 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
アルビオン田端 | 2,223万円 〜 3,096万円 | 東京都北区東田端2丁目8-13 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレンツェン駒込 | 2,239万円 〜 3,139万円 | 東京都北区中里1丁目10-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティ田端 | 4,701万円 〜 7,864万円 | 東京都北区東田端2丁目7-2 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
ジョワ・メゾン田端 | 1,757万円 〜 2,477万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目9-7 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファミーユ矢部 | 2,877万円 〜 3,848万円 | 東京都北区田端2丁目7-28 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プチラペ | 2,459万円 〜 3,224万円 | 東京都北区田端3丁目14-1 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リジェールアサカ | 2,383万円 〜 3,158万円 | 東京都北区田端1丁目15-13 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アネックス大野 | 2,185万円 〜 3,725万円 | 東京都文京区本駒込5丁目46-5 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モエーネ・駒込 | 2,156万円 〜 3,500万円 | 東京都北区中里1丁目3-2 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール駒込 | 4,678万円 〜 6,089万円 | 東京都北区西ケ原1丁目8-4 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
フォーユー棚木 | 1,894万円 〜 2,546万円 | 東京都北区昭和町1丁目4-14 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全7戸 |
セラクルーレ田端 | 2,843万円 〜 4,636万円 | 東京都北区東田端1丁目7-1 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ストリーム駒込 | 2,350万円 〜 3,916万円 | 東京都豊島区駒込1丁目16-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全19戸 |
ロータリーパレス田端 | 5,189万円 〜 8,578万円 | 東京都北区東田端1丁目9-12 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全23戸 |
コラゾン2 | 1,831万円 〜 4,126万円 | 東京都北区西ケ原1丁目1-9 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィーヴル27 | 1,609万円 〜 2,519万円 | 東京都北区田端新町3丁目27-7 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハイム田端 | 3,020万円 〜 3,880万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-14 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
マイキャッスル田端さくら通り | 3,752万円 〜 5,301万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目20-1 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
ケヤキハウス | 2,896万円 〜 5,922万円 | 東京都豊島区駒込1丁目30-13 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ムーンヒルズ弐番館 | 1,987万円 〜 5,629万円 | 東京都文京区本駒込5丁目41-10 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドマーニ田端 | 3,043万円 〜 9,039万円 | 東京都北区田端新町3丁目36-4 |
2001年4月(築24年) 地上12階 / 全21戸 |
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