この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区田端1丁目17-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,942 万円 30.23m²の部屋
〜3,837 万円 30.23m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,942万円30.23m²の部屋97万円 / m²
〜3,837万円30.23m²の部屋127万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区田端)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区田端 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,577万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,482万円 | 97.3% |
築25年(9年後) | 3,363万円 | 94.0% |
築30年(14年後) | 3,243万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,942万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,864万円 | 97.3% |
9年後(築25年) | 2,766万円 | 94.0% |
14年後(築30年) | 2,668万円 | 90.7% |
このマンションと、北区田端の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,942万円 (30.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 89万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,942万円 |
買取 | 1,765万円 〜 2,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.36万円30.23m²の部屋
〜10.56万円30.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレスト田端の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスト田端が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
8.2万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 4階 | 2013年10月 |
8.5万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
9.6万円 / 月 | 30.37m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレスト田端周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレスト田端は地上4階建てのマンションで、東京都北区田端にあります。建物構造はRC造となり、2009年3月に完成しました。このマンションへは、最寄駅となるJR山手線の田端駅から徒歩およそ4分でアクセスできます。そのほか、西日暮里駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ10分となります。
マンション名称 | クレスト田端 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端1丁目17-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】童橋公園 302m
【周辺】ローソン田端与楽寺前店 90m
【周辺】田端保育園 496m
【周辺】東京都立駒込病院 822m
【周辺】田端台公園 450m
【周辺】神明都電車庫跡公園 704m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインステージ田端参番館 | 2,434万円 〜 3,314万円 | 東京都北区田端1丁目15-13 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デュオステージ田端 | 2,469万円 〜 3,779万円 | 東京都北区田端1丁目19-21 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全33戸 |
メゾン・ド・イブ | 4,011万円 〜 5,309万円 | 東京都北区田端2丁目6-13 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全37戸 |
長澤田端マンション | 4,099万円 〜 5,564万円 | 東京都北区田端2丁目6-24 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
道灌山パークハウス | 6,010万円 〜 7,802万円 | 東京都北区田端1丁目29-7 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
レジオス動坂 | 1,678万円 〜 4,462万円 | 東京都北区田端1丁目5-3 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全14戸 |
サンテミリオン田端 | 2,001万円 〜 2,668万円 | 東京都北区田端1丁目4-7 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全26戸 |
メインステージ田端弐番館 | 2,162万円 〜 3,870万円 | 東京都北区田端2丁目1-21 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メインステージ田端壱番館 | 1,692万円 〜 4,488万円 | 東京都北区田端2丁目1-22 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MAISONBLANCHE | 3,328万円 〜 5,914万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目11-9 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス田端壱番館 | 2,175万円 〜 2,841万円 | 東京都北区田端3丁目15-9 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全60戸 |
イクシア文京千駄木 | 2,473万円 〜 6,350万円 | 東京都文京区千駄木4丁目17-2 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全42戸 |
ベルジエール田端 | 2,398万円 〜 4,414万円 | 東京都北区東田端1丁目7-11 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス駒込壱番館 | 2,649万円 〜 9,504万円 | 東京都北区田端3丁目3-10 |
2009年5月(築16年) 地上8階 / 全95戸 |
パークウェル千駄木弐番館 | 1,717万円 〜 2,303万円 | 東京都文京区千駄木4丁目11-4 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
フォルム道灌山 | 4,599万円 〜 8,930万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目20-1 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全46戸 |
クエル田端 | 3,907万円 〜 1億 870万円 | 東京都北区東田端2丁目1-4 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハスハウス | 2,360万円 〜 5,765万円 | 東京都北区田端3丁目5-14 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
スクエア千駄木 | 4,541万円 〜 5,847万円 | 東京都文京区千駄木4丁目4-10 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Stella | 1,610万円 〜 2,805万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目37-16 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全22戸 |
REVJOURS | 1,036万円 〜 1,600万円 | 東京都北区田端新町1丁目10-11 |
2007年3月(築18年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ガーラ文京本駒込 | 1,688万円 〜 4,069万円 | 東京都文京区本駒込5丁目41-7 |
2009年10月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エスティメゾン千駄木 | 2,024万円 〜 4,860万円 | 東京都文京区千駄木3丁目49-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全40戸 |
グルワール西日暮里 | 1,298万円 〜 1,779万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目66-12 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
アージョ文京千駄木 | 4,971万円 〜 6,427万円 | 東京都文京区千駄木3丁目22-15 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全16戸 |
ラヴィーナ道灌山 | 2,865万円 〜 3,762万円 | 東京都荒川区西日暮里3丁目6-9 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アパートメンツセンダギ | 2,224万円 〜 6,688万円 | 東京都文京区千駄木3丁目48-6 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全64戸 |
ローレル新町 | 1,592万円 〜 2,907万円 | 東京都北区田端新町2丁目1-11 |
2008年8月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
グラントゥールス西日暮里 | 1,658万円 〜 2,369万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目65-2 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全30戸 |
8cube | 1,771万円 〜 2,569万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目56-2 |
2009年6月(築16年) 地上8階 / 全13戸 |
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