この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区滝野川6丁目9-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,610 万円 22.4m²の部屋
〜2,215 万円 24m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買実績多数
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,610万円22.4m²の部屋72万円 / m²
〜2,215万円24m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区滝野川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区滝野川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,685万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,651万円 | 98.0% |
築25年(8年後) | 1,596万円 | 94.7% |
築30年(13年後) | 1,540万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,610万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,579万円 | 98.0% |
8年後(築25年) | 1,525万円 | 94.7% |
13年後(築30年) | 1,472万円 | 91.4% |
このマンションと、北区滝野川の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,610万円 (22.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 84万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,610万円 |
買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.38万円22.4m²の部屋
〜8.66万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二三恵コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二三恵コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
8.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
8万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 24.11m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.9万円 / 月 | 24.11m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7.9万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
7.9万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第二三恵コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年2月に竣工した第二三恵コーポは、東京都北区滝野川を所在地とするマンションです。地上4階建ての同マンションでは、基本構造に高い耐久性を持つRC(鉄筋コンクリート)造を採り入れています。交通については、最寄駅の都営三田線・西巣鴨駅から徒歩およそ4分、JR埼京線・板橋駅から徒歩およそ8分でアクセスすることができます。
マンション名称 | 第二三恵コーポ |
---|---|
所在地 | 東京都北区滝野川6丁目9-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソンまで30m」
【周辺】飲食店「マクドナルドまで440m」
【周辺】郵便局「滝野川郵便局まで200m」
【周辺】大学「大正大学まで150m」
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローベルザ・フォートシティパークス | 2,625万円 〜 7,009万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目39-10 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全114戸 |
スカイコートヌーベル巣鴨 | 1,809万円 〜 5,230万円 | 東京都北区滝野川6丁目13-15 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全46戸 |
パークアクシス板橋 | 2,517万円 〜 6,949万円 | 東京都北区滝野川7丁目24-1 |
2008年10月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プロスペクト西巣鴨 | 2,862万円 〜 5,309万円 | 東京都北区滝野川5丁目6-5 |
2006年6月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
L-Flat板橋 | 1,767万円 〜 4,557万円 | 東京都北区滝野川6丁目56-13 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全60戸 |
スカイコート巣鴨 | 1,433万円 〜 4,598万円 | 東京都北区滝野川5丁目6-6 |
2006年6月(築19年) 地上15階 / 全62戸 |
ジーベック滝野川 | 1,996万円 〜 2,851万円 | 東京都北区滝野川7丁目33-11 |
2008年6月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェニックス池袋弐番館 | 1,846万円 〜 4,523万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目14-3 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全35戸 |
AZEST西巣鴨 | 1,837万円 〜 2,205万円 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目6-3 |
2008年9月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ランドスクエア板橋 | 2,352万円 〜 7,496万円 | 東京都北区滝野川7丁目34-13 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全22戸 |
ガーラ・ステージ西巣鴨 | 1,893万円 〜 4,892万円 | 東京都北区滝野川3丁目12-11 |
2009年8月(築16年) 地上14階 / 全37戸 |
アヴァンツァーレ巣鴨 | 1,787万円 〜 4,804万円 | 東京都北区滝野川3丁目12-7 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全29戸 |
日神パレステージ板橋 | 3,598万円 〜 5,677万円 | 東京都北区滝野川7丁目21-10 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全33戸 |
アーデル大塚C-スクエア | 3,078万円 〜 6,970万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目1-12 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全116戸 |
グローリオタワー巣鴨 | 3,874万円 〜 9,973万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目44-1 |
2006年10月(築19年) 地上29階 / 全190戸 |
ティジィハウス | 3,596万円 〜 4,618万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目7-8 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全3戸 |
ルーブル大塚弐番館 | 1,528万円 〜 2,502万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目10-16 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルテ・エフ | 1,498万円 〜 2,458万円 | 東京都北区滝野川6丁目63-3 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイル池袋NORTH・弐番館 | 1,546万円 〜 3,419万円 | 東京都北区滝野川7丁目19-14 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全29戸 |
パークサイド美健 | 2,862万円 〜 4,379万円 | 東京都北区滝野川7丁目16-6 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全13戸 |
ガーラ・ステージ西巣鴨2 | 1,410万円 〜 2,314万円 | 東京都北区滝野川3丁目10-1 |
2009年10月(築16年) 地上12階 / 全50戸 |
ドゥーエ板橋 | 2,379万円 〜 5,451万円 | 東京都北区滝野川7丁目17-13 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メインステージ滝野川桜通り | 2,334万円 〜 6,031万円 | 東京都北区滝野川7丁目17-12 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
スパシエエル・ヴィエント・アース板橋タワー | 1,531万円 〜 2,124万円 | 東京都北区滝野川5丁目38-2 |
2006年6月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラフィネジュ板橋駅前 | 1,616万円 〜 3,916万円 | 東京都北区滝野川7丁目8-1 |
2007年4月(築18年) 地上13階 / 全65戸 |
スパシエアルテシモベッタ | 1,709万円 〜 2,423万円 | 東京都北区滝野川5丁目38-3 |
2006年11月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
スパシエレジデンスファースト | 1,710万円 〜 2,157万円 | 東京都北区滝野川5丁目38-4 |
2006年11月(築19年) 地上13階 / 全47戸 |
日神パレステージ西巣鴨 | 2,864万円 〜 6,118万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目16-9 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全40戸 |
パークハウスサンセジュール | 2,073万円 〜 7,251万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目38-13 |
2008年8月(築17年) 地上14階 / 全71戸 |
ル・リオン池袋コンフォート | 1,515万円 〜 3,397万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目35-15 |
2009年9月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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