価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区滝野川5丁目37-12
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,134 万円 17.02m²の部屋
〜2,443 万円 27.11m²の部屋
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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地域密着、住まいのコンシェルジュです。
私たちはお客さまの「困った」を「良かった」にする“住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客さまに親身に誠実に全力でサポートします。ぜひ、マイホームの売却のご相談はリビングコンシェルにお任せください!
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
『想いによりそい、共に歩む』
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お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供
不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
専門スタッフが丁寧に対応します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,134万円17.02m²の部屋67万円 / m²
〜2,443万円27.11m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,134万円 |
買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.57万円17.02m²の部屋
〜9.81万円27.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンコロニー滝野川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンコロニー滝野川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 17.02m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.8万円 / 月 | 17.02m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
6.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
6.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンコロニー滝野川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンコロニー滝野川 |
---|---|
所在地 | 東京都北区滝野川5丁目37-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ドン・キホーテ北池袋店 徒歩27分。ディスカウントショップ 2150m
【周辺】コモディイイダ滝野川店 徒歩10分。 750m
【周辺】肉のハナマサ滝野川店 徒歩9分。スーパー 700m
【周辺】ファミリーマート滝野川五丁目店 徒歩1分。 20m
【周辺】セブンイレブン滝の川6丁目店 徒歩6分。コンビニ 460m
【周辺】ローソン滝野川7丁目店 徒歩7分。コンビニ 520m
【周辺】どらっぐぱぱす滝野川店 徒歩7分。ドラックストア 490m
【周辺】マツモトキヨシ滝野川市場通り店 徒歩10分。 790m
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイスペース2 | 1,089万円 〜 3,909万円 | 東京都北区滝野川5丁目4-9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン・ハウス大坪 | 2,347万円 〜 4,504万円 | 東京都北区滝野川6丁目55-1 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
カーサ大橋 | 1,007万円 〜 4,388万円 | 東京都北区滝野川6丁目55-1 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全2戸 |
ベルメゾンムツロ | 1,335万円 〜 1,565万円 | 東京都北区滝野川6丁目33-16 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全5戸 |
サンハイツ佐藤 | 3,914万円 〜 4,471万円 | 東京都北区滝野川6丁目28-7 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アコルデ滝野川 | 2,066万円 〜 4,179万円 | 東京都北区滝野川6丁目28-7 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾンパークアベニュー | 1,260万円 〜 2,318万円 | 東京都北区滝野川7丁目10-9 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
大宝マンション | 3,321万円 〜 4,795万円 | 東京都北区滝野川6丁目1-11 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
谷端シティーハイツ | 2,755万円 〜 4,546万円 | 東京都北区滝野川7丁目2-1 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルフォーレスト板橋 | 2,206万円 〜 2,930万円 | 東京都北区滝野川6丁目86-6 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全11戸 |
パレ・ドール巣鴨西 | 889万円 〜 2,081万円 | 東京都北区滝野川6丁目11-15 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
チサンマンション滝野川 | 1,886万円 〜 4,145万円 | 東京都北区滝野川3丁目59-1 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
コスモ西巣鴨 | 2,105万円 〜 7,768万円 | 東京都北区滝野川1丁目93-5 |
1987年12月(築37年) 地上13階 / 全67戸 |
ドルフ前島 | 1,181万円 〜 3,725万円 | 東京都板橋区板橋1丁目51-4 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全30戸 |
メゾン大塚 | 1,866万円 〜 5,506万円 | 東京都北区滝野川6丁目7-7 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール新板橋 | 656万円 〜 1,343万円 | 東京都板橋区板橋4丁目31-5 |
1990年6月(築35年) 地上3階 / 全18戸 |
TOP西巣鴨1 | 732万円 〜 1,168万円 | 東京都北区滝野川4丁目27-11 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全62戸 |
カーサベルデ | 1,576万円 〜 5,621万円 | 東京都北区滝野川7丁目22-8 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全22戸 |
アーバンフレックスSG | 2,831万円 〜 1億 933万円 | 東京都北区滝野川7丁目5-7 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリベーラ板橋 | 1,023万円 〜 3,813万円 | 東京都板橋区板橋1丁目49-14 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
ロイヤルプラザ滝野川 | 2,533万円 〜 6,462万円 | 東京都北区滝野川3丁目1-8 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・レジダンス・ド・グランドゥール | 805万円 〜 2,175万円 | 東京都板橋区板橋4丁目36-6 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全75戸 |
メゾンド・栄 | 1,244万円 〜 2,502万円 | 東京都北区滝野川7丁目33-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全7戸 |
ライオンズマンション板橋 | 1,468万円 〜 5,356万円 | 東京都板橋区板橋1丁目49-3 |
1987年3月(築38年) 地上14階 / 全147戸 |
アメニティ新板橋 | 2,893万円 〜 5,238万円 | 東京都板橋区板橋1丁目47-13 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全27戸 |
アーバン・ヒルズ谷端 | 1,305万円 〜 6,124万円 | 東京都北区滝野川7丁目38-13 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション板橋第2 | 1,166万円 〜 4,157万円 | 東京都板橋区板橋1丁目12-8 |
1988年7月(築37年) 地上9階 / 全43戸 |
グランデ・西巣鴨 | 1,126万円 〜 3,172万円 | 東京都北区滝野川1丁目82-6 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
フラワーパーク | 1,282万円 〜 4,639万円 | 東京都板橋区板橋4丁目29-3 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
デュー・ドミール板橋 | 1,933万円 〜 1億 5,831万円 | 東京都板橋区板橋4丁目28-8 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
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