価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区滝野川6丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,355 万円 48m²の部屋
〜5,387 万円 60.75m²の部屋
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
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宜しくお願い致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,355万円 48m²の部屋 70万円 / m²
〜5,387万円 60.75m²の部屋 89万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,355万円 |
買取 | 2,013万円 〜 2,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.29万円 48m²の部屋
〜15.82万円 60.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大宝マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大宝マンション |
---|---|
所在地 | 東京都北区滝野川6丁目1-11 |
交通 |
|
【外観】重厚感のある大型RCマンション♪
【外観】総タイル張りの外観♪
【エントランス】スロープのあるエントランス♪
【駐車場】★敷地内駐車場★ *要空き確認
【周辺】ファミリーマート西巣鴨店まで110m♪
【周辺】スーパーみらべる西巣鴨店まで160m♪
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メトロエステート西巣鴨 | 1,431万円 〜 7,391万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目25-11 |
1991年3月(築34年) 地上13階 / 全142戸 |
メゾン大塚 | 1,716万円 〜 5,702万円 | 東京都北区滝野川6丁目7-7 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイスペース2 | 1,049万円 〜 4,301万円 | 東京都北区滝野川5丁目4-9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール巣鴨西 | 833万円 〜 2,171万円 | 東京都北区滝野川6丁目11-15 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
コスモ西巣鴨 | 2,000万円 〜 8,229万円 | 東京都北区滝野川1丁目93-5 |
1987年12月(築37年) 地上13階 / 全66戸 |
アコルデ滝野川 | 1,994万円 〜 4,534万円 | 東京都北区滝野川6丁目28-7 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
サンハイツ佐藤 | 3,830万円 〜 4,844万円 | 東京都北区滝野川6丁目28-7 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ジュトー | 1,126万円 〜 3,945万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目22-8 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサ大橋 | 982万円 〜 4,276万円 | 東京都北区滝野川6丁目55-1 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全2戸 |
アーバン・ハウス大坪 | 2,037万円 〜 4,315万円 | 東京都北区滝野川6丁目55-1 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
セントヒルズ巣鴨 | 766万円 〜 1,142万円 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目27-7 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランレーブ巣鴨 | 1,018万円 〜 1,758万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目35-10 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全41戸 |
ロイヤルプラザ滝野川 | 2,422万円 〜 6,949万円 | 東京都北区滝野川3丁目1-8 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インペリアルハイツ | 2,510万円 〜 4,264万円 | 東京都北区西ケ原4丁目64-1 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全15戸 |
TK滝野川 | 1,214万円 〜 2,523万円 | 東京都北区滝野川7丁目49-18 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデ・西巣鴨 | 1,053万円 〜 3,379万円 | 東京都北区滝野川1丁目82-6 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ハイム加藤 | 1,427万円 〜 1,658万円 | 東京都北区滝野川7丁目30-11 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン・ヒルズ谷端 | 1,275万円 〜 5,973万円 | 東京都北区滝野川7丁目38-13 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドウェル・伊藤 | 741万円 〜 2,693万円 | 東京都北区滝野川7丁目38-10 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンパークアベニュー | 1,228万円 〜 2,256万円 | 東京都北区滝野川7丁目10-9 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
カーサベルデ | 1,540万円 〜 5,480万円 | 東京都北区滝野川7丁目22-8 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全22戸 |
エイトイング板橋 | 1,256万円 〜 1,724万円 | 東京都北区滝野川7丁目10-5 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
チサンマンション滝野川 | 1,716万円 〜 4,190万円 | 東京都北区滝野川3丁目59-1 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
サンハイムカタギリ | 2,091万円 〜 2,428万円 | 東京都北区滝野川7丁目37-8 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
APTO | 4,345万円 〜 5,204万円 | 東京都北区滝野川7丁目18-1 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全29戸 |
シティパレスアライ | 1,474万円 〜 4,850万円 | 東京都北区滝野川7丁目7-13 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全22戸 |
ライオンズプラザ新板橋 | 4,285万円 〜 6,075万円 | 東京都北区滝野川6丁目77-1 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全95戸 |
谷端シティーハイツ | 2,690万円 〜 4,426万円 | 東京都北区滝野川7丁目2-1 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ペアレンツシティ | 1,546万円 〜 3,724万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目15-2 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
向井コーポ | 1,209万円 〜 6,759万円 | 東京都北区滝野川7丁目21-6 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
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