この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区滝野川3丁目55-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,696 万円 52.92m²の部屋
〜4,947 万円 55.74m²の部屋
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
センチュリー滝野川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,990万円 |
45m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,696万円52.92m²の部屋70万円 / m²
〜4,947万円55.74m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区滝野川)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区滝野川 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,831万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,664万円 | 96.6% |
築30年(10年後) | 4,497万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,696万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,568万円 | 96.6% |
10年後(築30年) | 3,441万円 | 93.1% |
このマンションと、北区滝野川の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,696万円 (52.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 81万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー滝野川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3,780万円 | 55.74m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,880万円 | 55.74m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
3,380万円 | 58.23m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,695万円 | 52.92m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
3,499万円 | 55.74m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
2,870万円 | 52.92m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3,280万円 | 52.92m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,696万円 |
買取 | 2,218万円 〜 2,957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.06万円52.92m²の部屋
〜18.54万円55.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
センチュリー滝野川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | センチュリー滝野川 |
---|---|
所在地 | 東京都北区滝野川3丁目55-15 |
交通 |
|
【外観】周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。
【外観】建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
【外観】贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
【エントランス】訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。
【エントランス】街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。
【周辺】都営三田線「西巣鴨」駅まで約669m
【周辺】京浜東北線「王子」駅まで約969m
【周辺】埼京線「板橋」駅まで約1200m
【周辺】ファミリーマート滝野川店まで約5m
【周辺】滝野川馬場児童遊園まで約121m
【周辺】ハナマサプラス滝野川店まで約196m
【周辺】まいばすけっと滝野川1丁目店まで約216m
【周辺】サミット滝野川紅葉橋店まで約467m
【周辺】どらっぐぱぱす王子本町店まで約529m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 冨士工 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクシム西巣鴨 | 1,542万円 〜 2,210万円 | 東京都北区滝野川1丁目81-10 |
2005年10月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーロヴィッラ西巣鴨 | 1,934万円 〜 2,644万円 | 東京都北区滝野川3丁目38-12 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズアイランド滝野川 | 1,398万円 〜 2,172万円 | 東京都北区滝野川3丁目50-10 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
F.クレスト | 1,478万円 〜 2,432万円 | 東京都北区滝野川3丁目12-4 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス飛鳥山 | 4,787万円 〜 9,183万円 | 東京都北区滝野川1丁目66-7 |
2006年3月(築19年) 地上19階 / 全156戸 |
サンハウス | 1,980万円 〜 2,363万円 | 東京都北区滝野川5丁目48-11 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
エルセレブ飛鳥山公園 | 4,011万円 〜 5,094万円 | 東京都北区滝野川2丁目6-11 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
PalaisHomes飛鳥山 | 2,006万円 〜 5,870万円 | 東京都北区滝野川2丁目8-6 |
2005年4月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
プロスペクト西巣鴨 | 2,862万円 〜 5,309万円 | 東京都北区滝野川5丁目6-5 |
2006年6月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
スカイコート巣鴨 | 1,433万円 〜 4,598万円 | 東京都北区滝野川5丁目6-6 |
2006年6月(築19年) 地上15階 / 全62戸 |
コスモヒルズ滝野川 | 4,741万円 〜 7,711万円 | 東京都北区滝野川4丁目5-9 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ランドステージ王子TOKYOOASIS | 4,200万円 〜 5,334万円 | 東京都北区王子本町1丁目8-7 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エミネンス・リオ | 2,238万円 〜 4,475万円 | 東京都北区西ケ原4丁目49-4 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール原田 | 2,286万円 〜 4,443万円 | 東京都北区王子本町1丁目12-6 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルチェ王子 | 1,825万円 〜 2,288万円 | 東京都北区滝野川4丁目10-13 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
スパシエエル・ヴィエント・アース板橋タワー | 1,531万円 〜 2,124万円 | 東京都北区滝野川5丁目38-2 |
2006年6月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
スパシエアルテシモベッタ | 1,709万円 〜 2,423万円 | 東京都北区滝野川5丁目38-3 |
2006年11月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
スパシエレジデンスファースト | 1,710万円 〜 2,157万円 | 東京都北区滝野川5丁目38-4 |
2006年11月(築19年) 地上13階 / 全47戸 |
桜坂ハウス | 1,770万円 〜 4,243万円 | 東京都北区滝野川2丁目4-21 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルネコーディス西巣鴨 | 3,782万円 〜 7,158万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目23-8 |
2005年4月(築20年) 地上14階 / 全78戸 |
ヒルズ王子本町 | 4,915万円 〜 7,913万円 | 東京都北区王子本町2丁目27-11 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
リガーレ新板橋 | 2,037万円 〜 4,821万円 | 東京都北区滝野川4丁目21-8 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
王子ヒルズ | 2,194万円 〜 2,821万円 | 東京都北区王子本町1丁目23-4 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレステュディオ西巣鴨 | 1,596万円 〜 2,067万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目15-16 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全45戸 |
レーベンハイム板橋フィーリア | 2,466万円 〜 5,402万円 | 東京都北区滝野川6丁目74-7 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全37戸 |
スカイコートヌーベル巣鴨 | 1,809万円 〜 5,230万円 | 東京都北区滝野川6丁目13-15 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全46戸 |
ベルテ・エフ | 1,498万円 〜 2,458万円 | 東京都北区滝野川6丁目63-3 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークアクシス新板橋イースト | 1,746万円 〜 5,740万円 | 東京都板橋区板橋4丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークアクシス新板橋ウエスト | 1,818万円 〜 5,344万円 | 東京都板橋区板橋4丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アルヴァローレ西ヶ原 | 5,263万円 〜 7,461万円 | 東京都北区西ケ原3丁目57-17 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
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