価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区十条仲原4丁目10-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,685 万円 52.16m²の部屋
〜3,296 万円 55.45m²の部屋
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誠心誠意対応させていただきます。
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近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
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『想いによりそい、共に歩む』
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,685万円52.16m²の部屋51万円 / m²
〜3,296万円55.45m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに十条エイコーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,580万円 | 52.16m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,685万円 |
買取 | 1,611万円 〜 2,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.4万円52.16m²の部屋
〜13.36万円55.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
十条エイコーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに十条エイコーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
12.5万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
十条エイコーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.37%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:-0.22% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 十条エイコーハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都北区十条仲原4丁目10-10 |
交通 |
|
【外観】1983年(昭和58年)12月築の新耐震基準マンション、総戸数18戸、管理会社:日本ハウズイング(株)
【エントランス】エントランス部分に郵便受けが有ります
【周辺】【小学校】北区立王子第三小学校まで378m
築年月(築年数) | 1983年12月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社佐々木組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ十条 | 2,204万円 〜 3,247万円 | 東京都北区十条仲原2丁目6-8 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全24戸 |
バロール中十条 | 928万円 〜 1,273万円 | 東京都北区中十条3丁目33-10 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全25戸 |
赤羽サニーコーポ | 1,462万円 〜 2,342万円 | 東京都北区赤羽西2丁目2-12 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
トップ赤羽NO1 | 761万円 〜 1,095万円 | 東京都北区東十条6丁目11-7 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
ファーランジュ8 | 1,207万円 〜 1,404万円 | 東京都北区東十条6丁目4-10 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アジュール十条 | 1,121万円 〜 1,978万円 | 東京都北区上十条4丁目15-8 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
リーフハイツ東十条 | 989万円 〜 1,995万円 | 東京都北区東十条4丁目15-7 |
1984年8月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第二コーポアイーズ | 1,479万円 〜 1,996万円 | 東京都北区上十条3丁目9-12 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
稲荷台ハイツ | 1,828万円 〜 3,110万円 | 東京都板橋区稲荷台20-10 |
1982年11月(築43年) 地上7階 / 全26戸 |
パールマンション東十条 | 1,214万円 〜 1,398万円 | 東京都北区中十条3丁目36-23 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全45戸 |
アーバンフラット青雲 | 2,296万円 〜 3,527万円 | 東京都北区東十条4丁目5-18 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
清水マンション | 1,383万円 〜 1,678万円 | 東京都北区東十条4丁目5-24 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンハイム第2東十条 | 3,835万円 〜 6,929万円 | 東京都北区東十条4丁目12-8 |
1985年3月(築40年) 地上12階 / 全34戸 |
モナークマンション赤羽 | 3,353万円 〜 4,061万円 | 東京都北区神谷2丁目41-1 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全31戸 |
BOX-1 | 1,079万円 〜 3,964万円 | 東京都北区東十条3丁目15-10 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
稲荷台サンハイツ | 2,096万円 〜 2,657万円 | 東京都板橋区稲荷台26-17 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
東十条グリーンハイツ | 2,835万円 〜 4,228万円 | 東京都北区東十条3丁目2-3 |
1985年8月(築40年) 地上14階 / 全135戸 |
ライフ・コア本町 | 897万円 〜 1,413万円 | 東京都板橋区本町9-12 |
1982年9月(築43年) 地上3階 / 全14戸 |
グランディール志芳 | 3,723万円 〜 6,526万円 | 東京都北区赤羽南1丁目20-10 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全9戸 |
バロンハイツ東十条 | 1,268万円 〜 2,697万円 | 東京都北区東十条2丁目15-12 |
1982年12月(築42年) 地上6階 / 全17戸 |
ペガサスマンション東十条 | 1,823万円 〜 2,752万円 | 東京都北区東十条3丁目2-21 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全20戸 |
二木マンション | 1,884万円 〜 2,233万円 | 東京都板橋区清水町49-9 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
マンション板橋本町 | 907万円 〜 2,356万円 | 東京都板橋区本町15-17 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
シンハイム東十条 | 1,752万円 〜 3,404万円 | 東京都北区東十条2丁目14-16 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全62戸 |
サンライズ板橋本町 | 1,646万円 〜 3,639万円 | 東京都板橋区本町13-2 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全23戸 |
本蓮沼アーバンライフ | 2,194万円 〜 3,439万円 | 東京都板橋区蓮沼町16-9 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全31戸 |
サンコーポ島村 | 2,203万円 〜 2,662万円 | 東京都板橋区清水町20-4 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全17戸 |
笹沼ハイツ | 2,051万円 〜 3,389万円 | 東京都北区東十条1丁目20-16 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バロール本町 | 670万円 〜 2,403万円 | 東京都板橋区本町36-1 |
1983年11月(築42年) 地上8階 / 全36戸 |
大和コーポ | 1,565万円 〜 2,090万円 | 東京都板橋区本町35-13 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください