価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区東十条3丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,836 万円 42.88m²の部屋
〜4,193 万円 55.12m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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東十条グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格4,390万円 |
55.12m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,836万円 42.88m²の部屋 66万円 / m²
〜4,193万円 55.12m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東十条グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
4,390万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
2,490万円 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,390万円 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,680万円 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月 |
2,880万円 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月 |
2,980万円 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月 |
3,498万円 | 55.12m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,080万円 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2020年3月 |
3,280万円 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2020年2月 |
2,780万円 | 42.88m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3,199万円 | 54.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,590万円 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,299万円 | 54.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
3,399万円 | 54.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
3,499万円 | 54.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
3,599万円 | 54.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,499万円 | 55.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
2,480万円 | 43.24m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年5月 |
2,680万円 | 43.24m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
2,999万円 | 55.12m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
2,180万円 | 55.12m² | 3DK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
2,280万円 | 60.39m² | 3DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,836万円 |
買取 | 1,702万円 〜 2,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.62万円 42.88m²の部屋
〜15.23万円 55.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東十条グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東十条グリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都北区東十条3丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】「東十条」駅徒歩3分、小学校や保育園、病院や図書館が近く子育てに便利な立地。複数路線が徒歩圏内。
【外観】リフォーム済の大変キレイな室内です。ぜひご覧ください。
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】スーパーみらべる東十条店 徒歩4分。 290m
【周辺】セブンイレブン北区東十条2丁目店 徒歩2分。 90m
【周辺】ツルハドラッグ東十条北口店 徒歩4分。 250m
【周辺】北区立王子桜中学校 徒歩15分。 1140m
【周辺】北区立東十条小学校 徒歩3分。 190m
【周辺】キッズタウン東十条保育園 徒歩3分。 190m
【周辺】医療法人財団明理会中央総合病院 徒歩1分。 80m
【周辺】東十条駅前郵便局 徒歩2分。 150m
【周辺】北区立東十条図書館 徒歩1分。 70m
【周辺】十条野鳥の森緑地 徒歩11分。 880m
築年月(築年数) | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 135戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレール東十条 | 920万円 〜 3,551万円 | 東京都北区東十条2丁目15-10 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BOX-1 | 1,081万円 〜 3,967万円 | 東京都北区東十条3丁目15-10 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清水マンション | 1,390万円 〜 1,675万円 | 東京都北区東十条4丁目5-24 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツディライト | 1,736万円 〜 3,999万円 | 東京都北区東十条2丁目3-7 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ大内 | 988万円 〜 1,645万円 | 東京都北区東十条3丁目13-4 |
1986年5月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
アーバンフラット青雲 | 2,309万円 〜 3,512万円 | 東京都北区東十条4丁目5-18 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャストルイン東十条 | 1,004万円 〜 2,042万円 | 東京都北区岸町2丁目11-17 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
笹沼ハイツ | 2,056万円 〜 3,379万円 | 東京都北区東十条1丁目20-16 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
美吉ハイツ | 2,192万円 〜 2,850万円 | 東京都北区東十条1丁目19-7 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
シンハイム第2東十条 | 3,915万円 〜 7,018万円 | 東京都北区東十条4丁目12-8 |
1985年3月(築40年) 地上12階 / 全34戸 |
ルビ城北 | 757万円 〜 1,295万円 | 東京都北区東十条1丁目19-13 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全17戸 |
リーフハイツ東十条 | 991万円 〜 1,988万円 | 東京都北区東十条4丁目15-7 |
1984年8月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサ大和 | 1,611万円 〜 1,854万円 | 東京都北区中十条3丁目35-20 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
こーぽ・さん・りぶ | 2,034万円 〜 2,933万円 | 東京都北区東十条5丁目8-1 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岸町ハイツ | 206万円 〜 283万円 | 東京都北区岸町2丁目6-12 |
1985年7月(築39年) 地上3階 / 全12戸 |
バロール中十条 | 929万円 〜 1,267万円 | 東京都北区中十条3丁目33-10 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全25戸 |
十条ガーデンハウス | 3,656万円 〜 4,842万円 | 東京都北区十条仲原1丁目28-15 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
プレザンオリイ | 2,663万円 〜 3,204万円 | 東京都北区十条仲原2丁目11-1 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ十条 | 2,333万円 〜 3,418万円 | 東京都北区十条仲原2丁目6-8 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全24戸 |
プラザ神谷 | 1,983万円 〜 4,167万円 | 東京都北区神谷2丁目23-13 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ・ジューエ | 1,243万円 〜 6,279万円 | 東京都北区上十条2丁目24-10 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
ファーランジュ8 | 1,210万円 〜 1,396万円 | 東京都北区東十条6丁目4-10 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーフハイツ王子2 | 1,552万円 〜 3,042万円 | 東京都北区王子4丁目24-10 |
1986年9月(築38年) 地上10階 / 全27戸 |
カーサ十条台 | 2,981万円 〜 5,551万円 | 東京都北区十条台1丁目6-44 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トップ赤羽NO1 | 756万円 〜 1,125万円 | 東京都北区東十条6丁目11-7 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
モナークマンション赤羽 | 2,827万円 〜 3,482万円 | 東京都北区神谷2丁目41-1 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
十条エイコーハイツ | 2,821万円 〜 3,443万円 | 東京都北区十条仲原4丁目10-10 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
東海コーポ | 997万円 〜 1,651万円 | 東京都北区王子本町2丁目22-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
TOWA稲村公園コープ | 2,032万円 〜 2,641万円 | 東京都北区赤羽西3丁目18-10 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
第二コーポアイーズ | 1,620万円 〜 2,203万円 | 東京都北区上十条3丁目9-12 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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