この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区十条仲原2丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,531 万円 20.25m²の部屋
〜2,540 万円 29.11m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ルミエールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
20.59m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,531万円20.25m²の部屋76万円 / m²
〜2,540万円29.11m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区十条仲原)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区十条仲原 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,543万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,532万円 | 99.3% |
築30年(6年後) | 1,478万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,531万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,520万円 | 99.3% |
6年後(築30年) | 1,466万円 | 95.8% |
このマンションと、北区十条仲原の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,531万円 (20.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 77万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,531万円 |
買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.3万円20.25m²の部屋
〜9.91万円29.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 28.11m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2021年11月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 3階 | 2021年5月 |
7.5万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 2階 | 2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 28.07m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 1階 | 2020年3月 |
7万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
7.2万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 1階 | 2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 28.07m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6.7万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
7万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.7万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.5万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7.5万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
7万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
7万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 28.07m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6.8万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 2階 | 2013年4月 |
6.8万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 1階 | 2013年4月 |
7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
7万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 1階 | 2013年3月 |
7万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 2階 | 2012年11月 |
7万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
7万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 2階 | 2011年3月 |
7.3万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 2階 | 2011年3月 |
7万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 1階 | 2010年11月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.2万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
7.7万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
7.7万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 2階 | 2010年3月 |
7.9万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 2階 | 2010年2月 |
8.6万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.3万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 1階 | 2009年6月〜2009年11月 |
7.2万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.37%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:-0.22% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール |
---|---|
所在地 | 東京都北区十条仲原2丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート十条仲原一丁目店まで90m」
【周辺】銀行「三井住友銀行十条出張所まで470m」
【周辺】ショッピング施設「ダイソー十条銀座商店街店まで110m」
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月28日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポラス・レーブ | 1,600万円 〜 2,366万円 | 東京都北区中十条3丁目18-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ十条清水坂公園 | 4,936万円 〜 5,684万円 | 東京都北区十条仲原3丁目21-14 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
ヴェルビュ東十条フロントステージ | 4,735万円 〜 6,605万円 | 東京都北区東十条4丁目2-3 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
HEIMATIG | 2,032万円 〜 4,829万円 | 東京都北区東十条4丁目5-20 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CRAIRANN | 1,911万円 〜 2,982万円 | 東京都北区上十条3丁目15-2 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全5戸 |
プリオールオオフチ | 1,642万円 〜 3,113万円 | 東京都北区上十条4丁目9-13 |
2002年12月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローリオ十条 | 2,434万円 〜 6,348万円 | 東京都北区上十条1丁目9-16 |
2001年12月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
菱和パレス東十条 | 4,043万円 〜 4,729万円 | 東京都北区東十条6丁目2-9 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
ヴェルビュ十条壱番館 | 5,735万円 〜 6,659万円 | 東京都北区上十条1丁目9-23 |
2001年9月(築24年) 地上12階 / 全38戸 |
ラ・カーサドマーニ | 1,268万円 〜 1,740万円 | 東京都北区上十条1丁目9-27 |
2003年1月(築22年) 地上3階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ赤羽 | 4,502万円 〜 6,170万円 | 東京都北区東十条6丁目5-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
ホワイトソフィア | 1,923万円 〜 4,449万円 | 東京都北区東十条4丁目8-11 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全12戸 |
SkyPlaza | 1,479万円 〜 3,381万円 | 東京都北区上十条4丁目20-8 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
D'グラフォート加賀 | 3,813万円 〜 4,565万円 | 東京都板橋区加賀2丁目18-22 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全50戸 |
フランシェソワ自由な私の家 | 1,892万円 〜 5,741万円 | 東京都北区東十条2丁目9-7 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
ドミール秀 | 2,191万円 〜 1億 638万円 | 東京都板橋区稲荷台10-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
センチュリー恵 | 2,156万円 〜 5,522万円 | 東京都北区神谷2丁目27-2 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キルッシュバウム | 3,818万円 〜 5,570万円 | 東京都北区東十条1丁目14-11 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル赤羽南 | 4,216万円 〜 5,716万円 | 東京都北区赤羽南2丁目8-11 |
1999年12月(築25年) 地上10階 / 全39戸 |
テラス加賀タワー | 3,988万円 〜 5,454万円 | 東京都板橋区加賀1丁目15-6 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全109戸 |
マイキャッスル加賀エクセレントステージ | 3,888万円 〜 7,105万円 | 東京都板橋区加賀1丁目4-7 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
コートK1 | 2,395万円 〜 5,877万円 | 東京都北区神谷1丁目14-17 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全93戸 |
プライマージュ加賀 | 5,549万円 〜 8,979万円 | 東京都板橋区加賀1丁目11-1 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全146戸 |
ベルヴィータ赤羽 | 4,780万円 〜 5,584万円 | 東京都北区赤羽西1丁目1-8 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
コートハウスタイガー | 1,521万円 〜 3,219万円 | 東京都板橋区仲宿15-3 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
コンフォルトナルミ2 | 2,431万円 〜 2,941万円 | 東京都北区赤羽西1丁目1-13 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ王子神谷 | 2,487万円 〜 6,964万円 | 東京都北区神谷1丁目1-1 |
2000年9月(築25年) 地上13階 / 全103戸 |
北斗ハイツ北館 | 2,171万円 〜 5,302万円 | 東京都北区神谷1丁目9-6 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
王子神谷パークハウス | 3,581万円 〜 6,403万円 | 東京都北区神谷1丁目2-3 |
2001年7月(築24年) 地上14階 / 全76戸 |
フォートラス板橋本町 | 1,582万円 〜 1,904万円 | 東京都板橋区本町21-15 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
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