東京都北区志茂5丁目4-4
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,997 万円 42.91m²の部屋
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ダイアパレス赤羽ハイドパークの売却に役立つ情報をチェック!
ダイアパレス赤羽ハイドパークの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
売出し中 価格 3,498万円 |
42.91m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
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2,997万円 (70万円 / m²) 42.91m²の部屋
〜5,899万円 (82万円 / m²) 71.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(北区志茂)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,925万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,841万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 2,997万円 |
4年後(築30年) | 97.1% | 2,911万円 |
このマンションと、北区志茂の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,997万円 (42.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 73万円 / m² |
ダイアパレス赤羽ハイドパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.65%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス赤羽ハイドパークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 42.91m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2025年1月 |
3,100万円 | 64.32m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
3,150万円 | 71.74m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
3,180万円 | 71.74m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
3,280万円 | 66.20m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,997万円 |
買取 | 1,799万円 〜 2,398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.33万円 / 月 42.91m²の部屋
〜
19.38万円 / 月 71.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス赤羽ハイドパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス赤羽ハイドパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.3万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
14.5万円 / 月 | 62.79m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
15万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
15万円 / 月 | 69.25m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
16万円 / 月 | 69.25m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジャーガーデン赤羽 | 3,119万円 〜 5,032万円 | 東京都北区志茂5丁目3-6 |
2000年2月(築26年) 地上12階 / 全22戸 |
ドラゴンマンション赤羽壱番館 | 3,958万円 〜 6,166万円 | 東京都北区志茂2丁目61-10 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
シャンスベルグ | 2,697万円 〜 4,884万円 | 東京都北区志茂5丁目3-2 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクメーネ赤羽 | 2,696万円 〜 3,714万円 | 東京都北区志茂5丁目1-9 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全35戸 |
グロリア大洋 | 1,972万円 〜 2,397万円 | 東京都北区志茂2丁目59-19 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クロス赤羽 | 1,614万円 〜 3,845万円 | 東京都北区志茂2丁目59-2 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セルサス・スズラン | 2,004万円 〜 2,649万円 | 東京都北区志茂2丁目37-15 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスト三晴 | 4,547万円 〜 7,657万円 | 東京都北区岩淵町12-1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
エーデル | 1,597万円 〜 2,296万円 | 東京都北区赤羽2丁目57-12 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルル赤羽 | 1,984万円 〜 5,177万円 | 東京都北区赤羽2丁目7-7 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
アベニューMIE | 2,008万円 〜 3,940万円 | 東京都北区赤羽2丁目8-2 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
ファミール赤羽シティアヴェニュー | 3,530万円 〜 5,517万円 | 東京都北区赤羽2丁目9-5 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全40戸 |
エトワール | 2,359万円 〜 7,429万円 | 東京都北区赤羽2丁目53-6 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
貴正ハイツ | 1,530万円 〜 2,625万円 | 東京都北区赤羽2丁目47-2 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
モア・クレスト赤羽公園サンジェルム | 4,968万円 〜 9,152万円 | 東京都北区赤羽南1丁目15-3 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全82戸 |
アーンジュ赤羽岩淵 | 4,956万円 〜 6,908万円 | 東京都北区岩淵町37-5 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
オーベル赤羽プリズム | 5,498万円 〜 1億 922万円 | 東京都北区赤羽2丁目1-7 |
2001年4月(築24年) 地上13階 / 全33戸 |
カザルススクエア | 1,958万円 〜 3,205万円 | 東京都北区志茂3丁目14-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
共栄マンション | 2,122万円 〜 3,106万円 | 東京都北区赤羽南1丁目18-10 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
エヴァーグレース | 2,221万円 〜 5,294万円 | 東京都北区岩淵町39-31 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
セラード赤羽パークアベニュー | 5,240万円 〜 6,535万円 | 東京都北区赤羽南1丁目11-7 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全78戸 |
燦・ガーデン | 2,610万円 〜 4,183万円 | 東京都北区赤羽3丁目22-2 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
ルミエール赤羽 | 5,230万円 〜 7,119万円 | 東京都北区赤羽1丁目62-4 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アドレ志茂 | 1,941万円 〜 2,471万円 | 東京都北区志茂3丁目44-4 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルムデ志茂 | 4,048万円 〜 4,735万円 | 東京都北区志茂3丁目10-10 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
カテリーナ赤羽 | 2,007万円 〜 6,247万円 | 東京都北区赤羽南1丁目4-12 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
セントラルコート赤羽 | 4,406万円 〜 7,001万円 | 東京都北区赤羽南1丁目1-10 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全60戸 |
コンフォルトナルミ2 | 2,416万円 〜 2,916万円 | 東京都北区赤羽西1丁目1-13 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルヴィータ赤羽 | 4,776万円 〜 5,564万円 | 東京都北区赤羽西1丁目1-8 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
WING21 | 2,120万円 〜 2,608万円 | 東京都北区赤羽西1丁目37-11 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ダイアパレス赤羽ハイドパーク |
---|---|
所在地 | 東京都北区志茂5丁目4-4 |
交通 |
|
【外観】心地よい風&暖かな陽光を取り込める住戸♪新生活に最適な住空間です!
1/4【外観】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
2/4【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
3/4【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
4/4築年月(築年数) | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 坂本建設、大和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください