この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区志茂4丁目48-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,774 万円 25.08m²の部屋
〜2,176 万円 25.08m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,774万円25.08m²の部屋71万円 / m²
〜2,176万円25.08m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区志茂)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区志茂 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,574万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,554万円 | 98.7% |
築25年(7年後) | 1,501万円 | 95.4% |
築30年(12年後) | 1,449万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,774万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,751万円 | 98.7% |
7年後(築25年) | 1,692万円 | 95.4% |
12年後(築30年) | 1,634万円 | 92.1% |
このマンションと、北区志茂の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,774万円 (25.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 79万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,774万円 |
買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.73万円25.08m²の部屋
〜8.89万円25.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LYNX志茂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLYNX志茂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2023年1月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
7.2万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2021年10月 |
7.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2021年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
7.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2018年12月 |
7.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2018年5月 |
7.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2018年5月 |
7.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年11月 |
7.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
7.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2015年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
7.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
7.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2013年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
7.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
7.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
7.2万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
6.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
7.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2012年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年12月 |
7.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年10月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2011年10月 |
7.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2011年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2011年5月 |
7.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
7.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2010年8月 |
7.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2010年5月 |
7.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.2万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LYNX志茂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
LYNX志茂は地上5階建てのマンションで、東京都北区志茂にあります。建物構造は優れた耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)造となり、2007年2月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となる東京メトロ南北線の志茂駅から徒歩およそ7分でアクセスすることができます。マンション周辺には、志茂保育園や志茂子ども交流館、志茂ゆりの木公園などがあります。
マンション名称 | LYNX志茂 |
---|---|
所在地 | 東京都北区志茂4丁目48-18 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパーバリュー志茂店 徒歩13分。 1000m
【周辺】ローソン志茂三丁目店 徒歩8分。 610m
【周辺】サンドラッグ赤羽店 徒歩15分。 1160m
【周辺】キッチンオリジン志茂店 徒歩8分。 590m
【周辺】北志茂郵便局 徒歩7分。※画像はイメージです 540m
【周辺】赤羽警察署 徒歩13分。 1010m
【周辺】医療法人社団福寿会赤羽岩渕病院 徒歩14分。 1070m
【周辺】私立東京成徳短期大学 徒歩47分。 3730m
【周辺】足立区立新田コミュニティ図書館 徒歩24分。 1870m
【周辺】ゆうちょ銀行赤羽店 徒歩17分。 1360m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクエアリバージュ東京 | 4,195万円 〜 6,695万円 | 東京都北区志茂4丁目34-7 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全106戸 |
Lelionakabane2 | 2,094万円 〜 2,676万円 | 東京都北区志茂4丁目11-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
SPATIELUXEAKABANE | 2,099万円 〜 2,739万円 | 東京都北区志茂4丁目11-2 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
ノーザンクロス | 2,258万円 〜 4,875万円 | 東京都北区志茂1丁目36-15 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
ミオカステーロ赤羽志茂 | 4,598万円 〜 5,755万円 | 東京都北区志茂1丁目35-23 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全37戸 |
グランメゾンティアレ | 2,234万円 〜 2,934万円 | 東京都北区志茂2丁目40-3 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
TAKPLAZA2 | 2,910万円 〜 6,212万円 | 東京都北区志茂1丁目4-13 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全58戸 |
レーベンスクエアリハート東京 | 3,437万円 〜 5,333万円 | 東京都足立区新田1丁目8-23 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全278戸 |
グランシティユーロコート赤羽 | 4,639万円 〜 7,188万円 | 東京都北区神谷3丁目13-7 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全75戸 |
サン・クレスト | 2,327万円 〜 6,331万円 | 東京都北区赤羽2丁目56-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
リリーベル王子神谷サーモス | 4,728万円 〜 6,906万円 | 東京都北区神谷3丁目19-7 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全42戸 |
ガーデニア赤羽 | 4,037万円 〜 8,280万円 | 東京都北区赤羽2丁目22-9 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェリーチェノムラ | 2,222万円 〜 2,727万円 | 東京都北区赤羽2丁目12-2 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全11戸 |
マ・トール鹿浜 | 2,616万円 〜 4,342万円 | 東京都足立区鹿浜1丁目5-15 |
2006年10月(築19年) 地上15階 / 全86戸 |
リーフコンフォート赤羽 | 2,335万円 〜 6,357万円 | 東京都北区赤羽2丁目17-2 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全72戸 |
コスモヴィレッジ | 1,720万円 〜 2,204万円 | 東京都北区赤羽南2丁目15-9 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
SPATIEアカバネステーションプラザ | 1,848万円 〜 2,513万円 | 東京都北区赤羽南1丁目19-7 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ赤羽 | 6,481万円 〜 8,749万円 | 東京都北区赤羽1丁目32-9 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全26戸 |
イストワール赤羽 | 7,817万円 〜 9,295万円 | 東京都北区神谷2丁目34-14 |
2008年12月(築16年) 地上9階 / 全18戸 |
ダイナシティ赤羽 | 2,908万円 〜 3,489万円 | 東京都北区赤羽南1丁目11-1 |
2008年6月(築17年) 地上12階 / 全49戸 |
コートK2 | 5,355万円 〜 7,266万円 | 東京都北区神谷2丁目20-12 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルリーフ赤羽 | 3,059万円 〜 6,249万円 | 東京都北区赤羽南1丁目9-15 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
ドルチェ東京赤羽 | 1,983万円 〜 2,540万円 | 東京都北区赤羽南2丁目12-8 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全25戸 |
セボンエレージュ | 2,170万円 〜 4,790万円 | 東京都北区岩淵町26-6 |
2006年10月(築19年) 地上15階 / 全38戸 |
グレスメゾン | 2,724万円 〜 3,758万円 | 東京都北区赤羽1丁目54-9 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド赤羽 | 5,034万円 〜 6,352万円 | 東京都北区赤羽南2丁目21-1 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全60戸 |
ベルグレードA | 1,745万円 〜 2,450万円 | 東京都北区赤羽1丁目54-8 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アルファスクエア川口グランデ | 1,822万円 〜 2,391万円 | 埼玉県川口市領家4丁目8-6 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全31戸 |
ウィルローズ赤羽 | 3,004万円 〜 7,727万円 | 東京都北区赤羽1丁目55-8 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全41戸 |
プレール・ドゥーク赤羽2 | 2,471万円 〜 6,114万円 | 東京都北区赤羽1丁目40-11 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全44戸 |
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