価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区志茂2丁目39-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,007 万円 33.28m²の部屋
〜2,846 万円 39.62m²の部屋
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私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ペアシティ秀華一番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.2万円 |
39.62m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
33.28m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,007万円 33.28m²の部屋 60万円 / m²
〜2,846万円 39.62m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,007万円 |
買取 | 1,205万円 〜 1,606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.42万円 33.28m²の部屋
〜11.18万円 39.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ペアシティ秀華一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ペアシティ秀華一番館 |
---|---|
所在地 | 東京都北区志茂2丁目39-9 |
交通 |
|
【外観】外観です。
【エントランス】エントランスです。
【周辺】【駅】志茂まで650m
【周辺】【駅】赤羽まで776m
【周辺】【駅】赤羽岩淵まで880m
【周辺】【駅】北赤羽まで2570m
【周辺】【駅】川口駅まで3474m
【周辺】【駅】王子まで3560m
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月1日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アエラス赤羽 | 806万円 〜 1,856万円 | 東京都北区志茂2丁目48-11 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインベルソロ赤羽第4 | 939万円 〜 1,232万円 | 東京都北区志茂2丁目31-14 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
赤羽セントラルヒルズ | 816万円 〜 1,307万円 | 東京都北区志茂5丁目5-15 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アロー壱番館 | 2,023万円 〜 2,783万円 | 東京都北区赤羽2丁目35-11 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローゼ赤羽 | 976万円 〜 1,954万円 | 東京都北区志茂3丁目22-9 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全9戸 |
コスモプレイス赤羽 | 3,012万円 〜 6,212万円 | 東京都北区志茂1丁目20-18 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
プレステージ島村 | 1,263万円 〜 6,150万円 | 東京都北区赤羽2丁目42-3 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リームメンヒル | 2,370万円 〜 6,444万円 | 東京都北区赤羽2丁目19-7 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープ野村赤羽スイート | 2,372万円 〜 6,610万円 | 東京都北区赤羽2丁目17-5 |
1987年11月(築37年) 地上11階 / 全37戸 |
メゾンボヌール | 1,660万円 〜 2,380万円 | 東京都北区赤羽1丁目31-8 |
1988年6月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カミヤホワイトハウス | 2,327万円 〜 4,399万円 | 東京都北区神谷2丁目48-16 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
ナシャドマンション | 1,295万円 〜 2,515万円 | 東京都北区赤羽1丁目27-8 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NS赤羽マンション | 1,367万円 〜 8,527万円 | 東京都北区赤羽2丁目70-4 |
1988年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハウスS赤羽 | 1,313万円 〜 3,029万円 | 東京都北区赤羽南1丁目21-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
サンピア赤羽 | 819万円 〜 1,046万円 | 東京都北区赤羽1丁目36-6 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン小寺 | 1,468万円 〜 4,570万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-14 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィガロ赤羽パート2 | 1,027万円 〜 1,659万円 | 東京都北区赤羽1丁目60-4 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション赤羽 | 1,024万円 〜 2,390万円 | 東京都北区赤羽1丁目60-8 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
フィガロ赤羽パート1 | 939万円 〜 1,301万円 | 東京都北区赤羽1丁目60-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
コスモプレイス赤羽 | 2,514万円 〜 4,715万円 | 東京都北区神谷2丁目40-5 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
WINDAKABANE. | 2,754万円 〜 4,178万円 | 東京都北区岩淵町22-22 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティ・ヴィラ石井 | 1,409万円 〜 4,999万円 | 東京都北区赤羽1丁目61-4 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーヒルズ | 3,672万円 〜 5,502万円 | 東京都北区赤羽1丁目41-12 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ赤羽 | 1,373万円 〜 3,149万円 | 東京都北区赤羽1丁目62-12 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
クリスタル赤羽PART-1 | 1,043万円 〜 1,501万円 | 東京都北区赤羽西2丁目6-14 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
岩渕宝マンション | 1,283万円 〜 2,701万円 | 東京都北区岩淵町26-4 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全19戸 |
メゾンマルシン | 2,003万円 〜 2,930万円 | 東京都北区岩淵町26-6 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション赤羽第3 | 689万円 〜 1,207万円 | 東京都北区神谷2丁目32-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
コスモ赤羽 | 2,633万円 〜 7,308万円 | 東京都北区赤羽西2丁目8-12 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズマンション赤羽西第2 | 979万円 〜 3,846万円 | 東京都北区赤羽西1丁目23-2 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全36戸 |
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