価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区岩淵町26-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,003 万円 35m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,003万円 35m²の部屋 57万円 / m²
〜2,930万円 40.32m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,003万円 |
買取 | 1,202万円 〜 1,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.83万円 35m²の部屋
〜11.17万円 40.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンマルシン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンマルシン |
---|---|
所在地 | 東京都北区岩淵町26-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
岩渕宝マンション | 1,283万円 〜 2,701万円 | 東京都北区岩淵町26-4 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全19戸 |
ザ・クレスト | 3,679万円 〜 6,610万円 | 東京都北区岩淵町24-1 |
1990年9月(築34年) 地上8階 / 全29戸 |
岩井マンション | 3,283万円 〜 5,660万円 | 東京都北区赤羽3丁目22-6 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WINDAKABANE. | 2,754万円 〜 4,178万円 | 東京都北区岩淵町22-22 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NS赤羽マンション | 1,367万円 〜 8,527万円 | 東京都北区赤羽2丁目70-4 |
1988年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション赤羽 | 1,024万円 〜 2,390万円 | 東京都北区赤羽1丁目60-8 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
フィガロ赤羽パート1 | 939万円 〜 1,301万円 | 東京都北区赤羽1丁目60-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
フィガロ赤羽パート2 | 1,027万円 〜 1,659万円 | 東京都北区赤羽1丁目60-4 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ赤羽 | 1,373万円 〜 3,149万円 | 東京都北区赤羽1丁目62-12 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
シティ・ヴィラ石井 | 1,409万円 〜 4,999万円 | 東京都北区赤羽1丁目61-4 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェム赤羽アドバンスドシティ | 3,426万円 〜 6,515万円 | 東京都北区赤羽1丁目44-4 |
1990年8月(築34年) 地上9階 / 全29戸 |
メゾンボヌール | 1,660万円 〜 2,380万円 | 東京都北区赤羽1丁目31-8 |
1988年6月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サニーヒルズ | 3,672万円 〜 5,502万円 | 東京都北区赤羽1丁目41-12 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンピア赤羽 | 819万円 〜 1,046万円 | 東京都北区赤羽1丁目36-6 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン小寺 | 1,468万円 〜 4,570万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-14 |
1988年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ赤羽 | 1,229万円 〜 2,064万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-5 |
1990年5月(築34年) 地上9階 / 全32戸 |
アロー壱番館 | 2,025万円 〜 2,785万円 | 東京都北区赤羽2丁目35-11 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナシャドマンション | 1,295万円 〜 2,515万円 | 東京都北区赤羽1丁目27-8 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレステージ島村 | 1,263万円 〜 6,150万円 | 東京都北区赤羽2丁目42-3 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リームメンヒル | 2,370万円 〜 6,444万円 | 東京都北区赤羽2丁目19-7 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープ野村赤羽スイート | 2,372万円 〜 6,610万円 | 東京都北区赤羽2丁目17-5 |
1987年11月(築37年) 地上11階 / 全37戸 |
赤羽セントラルヒルズ | 816万円 〜 1,307万円 | 東京都北区志茂5丁目5-15 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルグラビアタカハシ | 2,434万円 〜 3,977万円 | 東京都北区志茂5丁目25-2 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全6戸 |
エスペラント | 2,377万円 〜 5,191万円 | 東京都北区志茂5丁目11-7 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
アエラス赤羽 | 807万円 〜 1,856万円 | 東京都北区志茂2丁目48-11 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペアシティ秀華一番館 | 2,008万円 〜 2,847万円 | 東京都北区志茂2丁目39-9 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
フラット赤羽 | 2,224万円 〜 1億 1,768万円 | 東京都北区赤羽西1丁目36-16 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ウインベルソロ赤羽第4 | 939万円 〜 1,232万円 | 東京都北区志茂2丁目31-14 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
ひまわりマンション | 1,737万円 〜 3,392万円 | 埼玉県川口市本町1丁目8-27 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
赤羽ウエストマンション | 6,110万円 〜 7,266万円 | 東京都北区赤羽西1丁目31-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
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