この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区神谷3丁目17-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,071 万円 25.48m²の部屋
〜4,929 万円 48.41m²の部屋
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,071万円25.48m²の部屋81万円 / m²
〜4,929万円48.41m²の部屋102万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区神谷)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区神谷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,821万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,799万円 | 98.8% |
築15年(7年後) | 1,742万円 | 95.7% |
築20年(12年後) | 1,685万円 | 92.5% |
築25年(17年後) | 1,629万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,071万円 | 100% |
2年後(築10年) | 2,045万円 | 98.8% |
7年後(築15年) | 1,981万円 | 95.7% |
12年後(築20年) | 1,916万円 | 92.5% |
17年後(築25年) | 1,852万円 | 89.4% |
このマンションと、北区神谷の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,071万円 (25.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 91万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,071万円 |
買取 | 1,243万円 〜 1,657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.09万円25.48m²の部屋
〜19.5万円48.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
HY'savancer王子神谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHY'savancer王子神谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
8.2万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
8.7万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
8.3万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 6階 | 2021年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
13.8万円 / 月 | 48.41m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月 |
8.7万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 8階 | 2021年9月 |
8.2万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
13.8万円 / 月 | 48.41m² | 1LDK / 9階 | 2021年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
8.3万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 8階 | 2021年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.4万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 8階 | 2021年5月 |
8.6万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
8.6万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.3万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.1万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
8.4万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 5階 | 2020年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 5階 | 2020年7月 |
9万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9.1万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 5階 | 2020年6月 |
9.1万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 5階 | 2020年6月 |
8.6万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9.1万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
9.3万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
9.2万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
9.2万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.8万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
HY'savancer王子神谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | HY'savancer王子神谷 |
---|---|
所在地 | 東京都北区神谷3丁目17-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパーバリュー志茂店 徒歩9分。 670m
【周辺】セブンイレブン北区神谷3丁目店 徒歩7分。 550m
【周辺】サンドラッグ東十条店 徒歩11分。 870m
【周辺】ほっともっと王子神谷店 徒歩8分。 600m
【周辺】北志茂一郵便局 徒歩8分。※画像はイメージです 600m
【周辺】赤羽警察署 徒歩3分。 200m
築年月(築年数) | 2017年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィスタ王子神谷 | 1,930万円 〜 5,097万円 | 東京都北区神谷3丁目43-15 |
2015年11月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルグレード王子ドゥエ | 2,175万円 〜 2,687万円 | 東京都北区神谷3丁目4-4 |
2018年9月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レグゼ王子神谷 | 2,177万円 〜 2,689万円 | 東京都北区神谷3丁目4-4 |
2018年9月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
LIVCITY王子神谷 | 2,080万円 〜 2,570万円 | 東京都北区神谷3丁目4-2 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
パレステージ東十条 | 3,810万円 〜 5,470万円 | 東京都北区神谷3丁目47-3 |
2015年12月(築10年) 地上6階 / 全40戸 |
ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン | 2,121万円 〜 4,798万円 | 東京都足立区新田1丁目2-23 |
2019年4月(築6年) 地上12階 / 全82戸 |
エルフォルテ赤羽 | 2,054万円 〜 5,343万円 | 東京都北区志茂3丁目3-7 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサフェリーチェ神谷 | 2,144万円 〜 3,173万円 | 東京都北区神谷3丁目51-2 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト | 3,461万円 〜 5,876万円 | 東京都足立区新田1丁目8-6 |
2017年7月(築8年) 地上15階 / 全320戸 |
アイル赤羽サウス | 2,142万円 〜 5,495万円 | 東京都北区神谷2丁目1-10 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン・エクラ | 2,505万円 〜 2,917万円 | 東京都北区神谷1丁目33-13 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジュネス3 | 2,648万円 〜 3,249万円 | 東京都北区神谷1丁目16-12 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全26戸 |
ウィルレーナ東十条 | 3,091万円 〜 3,562万円 | 東京都北区神谷1丁目30-2 |
2019年5月(築6年) 地上6階 / 全43戸 |
bluepalletteAKABANE | 1,660万円 〜 2,760万円 | 東京都北区神谷2丁目26-10 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルフレ赤羽サウス | 2,029万円 〜 5,410万円 | 東京都北区神谷1丁目2-1 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全47戸 |
リッチフィールド東十条 | 2,108万円 〜 4,364万円 | 東京都北区東十条5丁目4-5 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンクォーリア | 3,509万円 〜 6,217万円 | 東京都北区東十条5丁目4-12 |
2015年12月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BPRレジデンス東十条 | 2,253万円 〜 2,815万円 | 東京都北区東十条3丁目8-6 |
2019年7月(築6年) 地上7階 / 全32戸 |
ルーブル東十条 | 2,313万円 〜 6,078万円 | 東京都北区東十条4丁目12-7 |
2018年5月(築7年) 地上13階 / 全54戸 |
ミュールソレアード | 2,607万円 〜 6,202万円 | 東京都北区東十条4丁目12-1 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全32戸 |
クリオラベルヴィ赤羽東 | 3,288万円 〜 6,561万円 | 東京都北区志茂3丁目22-2 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全59戸 |
サニーコート | 2,217万円 〜 2,575万円 | 東京都北区東十条5丁目3-3 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フュージョナル赤羽イースト | 1,956万円 〜 2,391万円 | 東京都北区志茂3丁目36-15 |
2017年5月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランシエスタ王子 | 2,342万円 〜 8,852万円 | 東京都北区王子5丁目1-33 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全120戸 |
プレシス赤羽 | 6,285万円 〜 8,870万円 | 東京都北区志茂2丁目32-12 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全31戸 |
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア | 5,376万円 〜 7,388万円 | 東京都北区志茂3丁目43-16 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全399戸 |
GRANDE東十条 | 1,564万円 〜 1,811万円 | 東京都北区東十条5丁目1-13 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンポジット東十条 | 1,572万円 〜 2,820万円 | 東京都北区東十条5丁目1-1 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・ガーデンズ東京王子カームコート | 6,037万円 〜 8,120万円 | 東京都北区王子5丁目1-3 |
2018年6月(築7年) 地上11階 / 全157戸 |
nozomio赤羽 | 2,303万円 〜 2,922万円 | 東京都北区赤羽南2丁目6-11 |
2018年11月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
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