この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区上中里3丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,391 万円 18.95m²の部屋
〜2,899 万円 29.94m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
S8ap.の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
18.95m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,391万円18.95m²の部屋73万円 / m²
〜2,899万円29.94m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区上中里)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区上中里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,554万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,522万円 | 98.0% |
築30年(8年後) | 1,469万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,391万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,362万円 | 98.0% |
8年後(築30年) | 1,315万円 | 94.6% |
このマンションと、北区上中里の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,391万円 (18.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 78万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,391万円 |
買取 | 835万円 〜 1,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.84万円18.95m²の部屋
〜10.15万円29.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S8ap.の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS8ap.が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 18.95m² | 1R / 1階 | 2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月 |
9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月 |
8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
8.2万円 / 月 | 29.52m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
8.4万円 / 月 | 29.52m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6万円 / 月 | 29.52m² | 1R / 1階 | 2021年3月 |
5.8万円 / 月 | 18.95m² | 1R / 1階 | 2021年2月 |
6.3万円 / 月 | 18.95m² | 1R / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.1万円 / 月 | 29.52m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.3万円 / 月 | 29.52m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.2万円 / 月 | 28.58m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.4万円 / 月 | 28.58m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.4万円 / 月 | 29.52m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
8.6万円 / 月 | 28.58m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 28.58m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8.3万円 / 月 | 29.52m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.4万円 / 月 | 29.94m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
8.2万円 / 月 | 29.52m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8.1万円 / 月 | 29.52m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 28.58m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 28.58m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.4万円 / 月 | 28.58m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
8.2万円 / 月 | 29.94m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 28.58m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
8.1万円 / 月 | 29.52m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
8.2万円 / 月 | 29.52m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.2万円 / 月 | 29.52m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
7.8万円 / 月 | 28.58m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
7.8万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 28.58m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.9万円 / 月 | 29.52m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8.6万円 / 月 | 29.94m² | 1R / 4階 | 2014年7月 |
8万円 / 月 | 28.58m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 18.95m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 28.58m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 18.95m² | 1R / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 28.58m² | 1R / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
7.9万円 / 月 | 29.52m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
8万円 / 月 | 28.58m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
6万円 / 月 | 18.95m² | 1R / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
7.7万円 / 月 | 28.58m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年8月 |
8.2万円 / 月 | 29.52m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
7.9万円 / 月 | 29.52m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7.9万円 / 月 | 10.50m² | 1R / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
7.9万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
8万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
7.9万円 / 月 | 29.52m² | 1DK / 2階 | 2010年5月 |
8.4万円 / 月 | 28.58m² | 1R / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6万円 / 月 | 18.95m² | 1R / 1階 | 2010年3月 |
6.3万円 / 月 | 18.95m² | 1R / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
8.3万円 / 月 | 29.52m² | 1R / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8.7万円 / 月 | 28.58m² | 1R / 3階 | 2010年2月 |
8.6万円 / 月 | 29.94m² | 1R / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
8.7万円 / 月 | 28.58m² | 1R / 3階 | 2009年11月 |
8.7万円 / 月 | 28.58m² | 1R / 4階 | 2009年2月〜2009年7月 |
8.4万円 / 月 | 29.94m² | 1R / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
S8ap.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | S8ap. |
---|---|
所在地 | 東京都北区上中里3丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】ガラス張りのお洒落な建物です
【エントランス】デザイナーズマンションです
【地図】
【周辺】まいばすけっと都電梶原駅南店 徒歩3分。 170m
【周辺】マルエツ上中里店 徒歩8分。 620m
【周辺】ファミリーマート上中里三丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】セブンイレブン北区上中里2丁目店 徒歩7分。 500m
【周辺】ウエルシア荒川西尾久店 徒歩8分。 600m
【周辺】北堀船郵便局 徒歩6分。 430m
築年月(築年数) | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール王子タワースイート | 4,662万円 〜 6,270万円 | 東京都北区上中里3丁目16-8 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全50戸 |
ベルドゥムール王子 | 4,543万円 〜 5,296万円 | 東京都北区堀船1丁目33-4 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全34戸 |
リーデンススクエア滝野川 | 2,841万円 〜 4,289万円 | 東京都北区昭和町2丁目3-2 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ尾久2 | 4,757万円 〜 6,051万円 | 東京都北区昭和町2丁目6-7 |
2004年9月(築21年) 地上12階 / 全22戸 |
プラグレス王子 | 3,053万円 〜 5,568万円 | 東京都北区堀船2丁目9-17 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全24戸 |
コスモデュオスクエア | 4,166万円 〜 7,931万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目44-30 |
2002年8月(築23年) 地上15階 / 全300戸 |
トリニティコート | 2,012万円 〜 5,004万円 | 東京都北区堀船1丁目24-12 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヤマックス・フォーレ西尾久 | 1,741万円 〜 2,457万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目17-12 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ケイティーズクリア | 4,606万円 〜 6,103万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目9-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ駒込古河庭園CIELテラス | 6,518万円 〜 7,540万円 | 東京都北区中里3丁目17-10 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
グランドリーヴァ田端 | 3,480万円 〜 4,609万円 | 東京都足立区宮城1丁目3-23 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全46戸 |
ロイヤル王子 | 1,225万円 〜 3,493万円 | 東京都北区王子1丁目29-1 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デュオ駒込古河庭園 | 4,659万円 〜 8,104万円 | 東京都北区西ケ原1丁目37-13 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全76戸 |
セザール駒込 | 4,678万円 〜 6,089万円 | 東京都北区西ケ原1丁目8-4 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
ジェイスリーコート | 1,940万円 〜 4,990万円 | 東京都北区王子1丁目27-2 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レガロ飛鳥山 | 1,446万円 〜 5,729万円 | 東京都北区王子1丁目28-6 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全40戸 |
デュオ・スカーラ古河庭園 | 2,791万円 〜 5,941万円 | 東京都北区西ケ原3丁目65-16 |
2003年8月(築22年) 地上8階 / 全23戸 |
イストーリア王子 | 1,709万円 〜 2,778万円 | 東京都北区王子1丁目25-12 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
コラゾン2 | 1,831万円 〜 4,126万円 | 東京都北区西ケ原1丁目1-9 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス内田7号館 | 1,657万円 〜 2,900万円 | 東京都北区豊島1丁目31-6 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワールノイ王子 | 1,483万円 〜 5,899万円 | 東京都北区豊島1丁目33-2 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全31戸 |
ヴェルデ王子2 | 2,014万円 〜 2,594万円 | 東京都北区王子1丁目24-3 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルヴァローレ西ヶ原 | 5,263万円 〜 7,461万円 | 東京都北区西ケ原3丁目57-17 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
グリーンフォレスト | 1,661万円 〜 4,261万円 | 東京都荒川区西尾久6丁目1-1 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VillaWistaria | 3,977万円 〜 5,107万円 | 東京都北区豊島1丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ | 3,049万円 〜 5,043万円 | 東京都足立区小台2丁目3-21 |
2002年1月(築23年) 地上13階 / 全166戸 |
ジョワ・メゾン田端 | 1,757万円 〜 2,477万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目9-7 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レジディア王子 | 2,119万円 〜 2,747万円 | 東京都北区王子1丁目21-3 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全60戸 |
コスモス田端北パークフォルム | 2,629万円 〜 3,390万円 | 東京都足立区小台2丁目7-3 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全36戸 |
ベルジェ田端 | 2,163万円 〜 4,116万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目7-8 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
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