この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区浮間3丁目20-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,740 万円 62.15m²の部屋
〜4,880 万円 72.58m²の部屋
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店舗内観
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,740万円62.15m²の部屋60万円 / m²
〜4,880万円72.58m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区浮間)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区浮間 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,057万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,965万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,740万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,655万円 | 97.7% |
このマンションと、北区浮間の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,740万円 (62.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアセトル北赤羽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,399万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
3,680万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,740万円 |
買取 | 2,244万円 〜 2,992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
15.61万円62.15m²の部屋
〜19.63万円72.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレアセトル北赤羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86% 、 2年前→1年前:0.45% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアセトル北赤羽 |
---|---|
所在地 | 東京都北区浮間3丁目20-15 |
交通 |
|
【外観】都心の眺望とともにある日々は、ゆっくりとした時がながれることでしょう。
【外観】晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
【外観】気品に溢れた居住者を優しく迎え入れる空間です。
【エントランス】住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。
【エントランス】上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。
【エントランス】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドパーク浮間 | 4,215万円 〜 5,410万円 | 東京都北区浮間3丁目12-5 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全68戸 |
藤和シティホームズ浮間公園 | 3,637万円 〜 4,497万円 | 東京都北区浮間4丁目13-14 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全46戸 |
ライオンズマンション浮間公園第5 | 3,914万円 〜 4,408万円 | 東京都北区浮間4丁目17-23 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
ザ・ファイブ | 3,566万円 〜 4,352万円 | 東京都北区浮間4丁目16-26 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリスガーデン浮間舟渡 | 3,434万円 〜 4,509万円 | 東京都北区浮間4丁目19-19 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
ルイシャトレ浮間公園 | 3,883万円 〜 4,372万円 | 東京都北区浮間2丁目11-17 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
シティフォレスト | 3,771万円 〜 4,293万円 | 東京都北区浮間3丁目5-26 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
バームステージ浮間公園 | 4,155万円 〜 4,680万円 | 東京都北区浮間2丁目15-8 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全48戸 |
プリムローズ五台 | 1,843万円 〜 2,132万円 | 東京都北区浮間2丁目14-12 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浮間公園ダイカンプラザ | 1,873万円 〜 3,754万円 | 東京都北区浮間2丁目27-21 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全41戸 |
ウインベルコーラス浮間公園 | 3,747万円 〜 5,554万円 | 東京都北区浮間2丁目16-11 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全88戸 |
ライオンズシティ浮間公園 | 3,003万円 〜 4,090万円 | 東京都北区浮間2丁目20-13 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴィルヌーブ小豆沢 | 4,114万円 〜 5,852万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目14-17 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全34戸 |
アクトピア北赤羽壱番館 | 2,852万円 〜 7,392万円 | 東京都北区赤羽北2丁目31-16 |
1999年9月(築25年) 地上14階 / 全166戸 |
ライオンズガーデン浮間公園 | 3,704万円 〜 5,001万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目9-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全56戸 |
ルーエ浮間舟渡 | 1,280万円 〜 2,876万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目14-23 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全45戸 |
ダイアパレス北赤羽 | 3,610万円 〜 4,945万円 | 東京都北区赤羽北2丁目36-12 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
ライオンズマンション浮間公園第3 | 3,202万円 〜 4,756万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-14 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全52戸 |
ライオンズマンション浮間公園第6 | 4,192万円 〜 4,874万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目13-13 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
ウィンベルガーデン浮間公園 | 3,356万円 〜 5,777万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目4-3 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全87戸 |
レクセルマンション赤羽 | 3,203万円 〜 5,408万円 | 東京都北区赤羽北3丁目24-15 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
メインステージ赤羽北 | 1,388万円 〜 1,775万円 | 東京都北区赤羽北1丁目12-11 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
ソルフェスタ赤羽 | 3,756万円 〜 4,785万円 | 東京都北区赤羽北1丁目15-5 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全185戸 |
エバーグリーンパレス板橋 | 1,676万円 〜 3,747万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目10-6 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
モアステージ赤羽 | 3,515万円 〜 4,608万円 | 東京都北区赤羽北1丁目14-3 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全47戸 |
ヒルトップガーデン | 1,105万円 〜 2,979万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目26-22 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール志村小豆沢ガーデン | 3,168万円 〜 4,060万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目21-13 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
ドミール・鈴木 | 3,582万円 〜 4,369万円 | 東京都板橋区坂下1丁目28-3 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
MYCASTLE赤羽アーバンステージ | 2,908万円 〜 4,444万円 | 東京都北区赤羽北1丁目9-11 |
1997年10月(築27年) 地上10階 / 全40戸 |
アークステージ蓮根 | 3,098万円 〜 4,882万円 | 東京都板橋区坂下3丁目3-3 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
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