価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区岩淵町22-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,679 万円 40.46m²の部屋
〜4,157 万円 46.23m²の部屋
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,679万円40.46m²の部屋66万円 / m²
〜4,157万円46.23m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,679万円 |
買取 | 1,608万円 〜 2,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.47万円40.46m²の部屋
〜13.21万円46.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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WINDAKABANE.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86% 、 2年前→1年前:0.45% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | WINDAKABANE. |
---|---|
所在地 | 東京都北区岩淵町22-22 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート 赤羽岩淵町店(505m)
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンマルシン | 1,970万円 〜 2,942万円 | 東京都北区岩淵町26-6 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
岩渕宝マンション | 1,247万円 〜 2,692万円 | 東京都北区岩淵町26-4 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
NS赤羽マンション | 1,332万円 〜 8,562万円 | 東京都北区赤羽2丁目70-4 |
1988年8月(築36年) 地上9階 / 全20戸 |
赤羽セントラルヒルズ | 785万円 〜 1,288万円 | 東京都北区志茂5丁目5-15 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンボヌール | 1,615万円 〜 2,371万円 | 東京都北区赤羽1丁目31-8 |
1988年6月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション赤羽 | 990万円 〜 2,361万円 | 東京都北区赤羽1丁目60-8 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
フィガロ赤羽パート2 | 996万円 〜 1,647万円 | 東京都北区赤羽1丁目60-4 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィガロ赤羽パート1 | 909万円 〜 1,286万円 | 東京都北区赤羽1丁目60-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
シティ・ヴィラ石井 | 1,367万円 〜 4,988万円 | 東京都北区赤羽1丁目61-4 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンピア赤羽 | 806万円 〜 1,051万円 | 東京都北区赤羽1丁目36-6 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ赤羽 | 1,337万円 〜 3,142万円 | 東京都北区赤羽1丁目62-12 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
プレステージ島村 | 1,225万円 〜 6,129万円 | 東京都北区赤羽2丁目42-3 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン小寺 | 1,426万円 〜 4,559万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-14 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーヒルズ | 3,595万円 〜 5,056万円 | 東京都北区赤羽1丁目41-12 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リームメンヒル | 2,308万円 〜 6,423万円 | 東京都北区赤羽2丁目19-7 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナシャドマンション | 1,255万円 〜 2,496万円 | 東京都北区赤羽1丁目27-8 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コープ野村赤羽スイート | 2,423万円 〜 6,355万円 | 東京都北区赤羽2丁目17-5 |
1987年11月(築37年) 地上11階 / 全37戸 |
ペアシティ秀華一番館 | 2,130万円 〜 3,010万円 | 東京都北区志茂2丁目39-9 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
アエラス赤羽 | 787万円 〜 1,702万円 | 東京都北区志茂2丁目48-11 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインベルソロ赤羽第4 | 937万円 〜 1,227万円 | 東京都北区志茂2丁目31-14 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
日神パレス川口 | 2,460万円 〜 4,556万円 | 埼玉県川口市本町1丁目9-15 |
1988年12月(築36年) 地上12階 / 全51戸 |
ひまわりマンション | 1,768万円 〜 3,521万円 | 埼玉県川口市本町1丁目8-27 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
ローゼ赤羽 | 1,004万円 〜 2,004万円 | 東京都北区志茂3丁目22-9 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ川口サンスクエア | 2,620万円 〜 3,856万円 | 埼玉県川口市金山町13-30 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全133戸 |
ベルフォーレ | 2,526万円 〜 3,543万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-17 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全43戸 |
コスモプレイス赤羽 | 3,191万円 〜 6,556万円 | 東京都北区志茂1丁目20-18 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
ハウスS赤羽 | 1,283万円 〜 2,786万円 | 東京都北区赤羽南1丁目21-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
フラット赤羽 | 2,175万円 〜 1億 816万円 | 東京都北区赤羽西1丁目36-16 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
セゾンミヤ | 2,046万円 〜 2,682万円 | 埼玉県川口市川口1丁目5-2 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
扶桑ハイツ赤羽 | 1,136万円 〜 3,414万円 | 東京都北区志茂1丁目15-11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
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