この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区赤羽西6丁目8-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,872 万円 53.56m²の部屋
〜4,526 万円 64.85m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,872万円53.56m²の部屋54万円 / m²
〜4,526万円64.85m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,170万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,078万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,872万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,809万円 | 97.8% |
このマンションと、北区赤羽西の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,872万円 (53.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム赤羽西が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,290万円 | 53.56m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,480万円 | 53.56m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,580万円 | 53.56m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,872万円 |
買取 | 1,723万円 〜 2,298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.15万円53.56m²の部屋
〜18.67万円64.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レーベンハイム赤羽西が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.60%、 2年前→1年前:1.41%、 1年前→今年:-0.80% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンハイム赤羽西が丘 |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽西6丁目8-13 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に佇む、生活利便性に優れた住環境
【エントランス】24時間営業スーパーも徒歩圏内の為、日々のお買い物にも困りません
【周辺】毎日のお買物に便利なスーパー
【周辺】郵便物の受け渡しに便利
【周辺】お散歩コースにも最適です
【周辺】ファミリーマート 赤羽西六丁目店
【周辺】北区立稲付中学校
【周辺】北区立桐ケ丘郷小学校
【周辺】北区立赤羽西図書館
【周辺】味の素ナショナルトレーニングセンター
【周辺】ローソン 赤羽西店
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイキャッスル本蓮沼 | 3,461万円 〜 4,874万円 | 東京都板橋区蓮沼町72-2 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
エクレール本蓮沼 | 3,951万円 〜 6,400万円 | 東京都板橋区蓮沼町26-5 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
エンゼルハイム志村坂上 | 3,415万円 〜 5,377万円 | 東京都北区桐ケ丘1丁目20-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
ビレッジTRK | 1,144万円 〜 1,631万円 | 東京都板橋区蓮沼町78-8 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンシティ本蓮沼 | 1,491万円 〜 2,289万円 | 東京都板橋区蓮沼町20-11 |
1997年11月(築27年) 地上9階 / 全28戸 |
ニューエルオーハマ | 1,522万円 〜 2,014万円 | 東京都板橋区蓮沼町46-6 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マージュ小豆沢公園 | 3,288万円 〜 4,248万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目3-18 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
ヴィラ・峯 | 2,754万円 〜 3,928万円 | 東京都板橋区大原町2-15 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
小豆沢パークホームズ | 3,001万円 〜 4,860万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目8-14 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
カメリアコート | 2,484万円 〜 4,311万円 | 東京都板橋区大原町11-14 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスト・フォンティーヌ | 1,236万円 〜 1,988万円 | 東京都板橋区泉町4-11 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
N・Kフラット | 3,505万円 〜 6,306万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目6-1 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
本蓮沼パーク・ホームズ | 3,308万円 〜 4,922万円 | 東京都板橋区泉町11-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全60戸 |
ザ・ウインベル本蓮沼 | 4,002万円 〜 5,211万円 | 東京都板橋区志村1丁目2-3 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全104戸 |
コスモ小豆沢公園 | 4,016万円 〜 6,173万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目8-11 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全46戸 |
レクセルマンション赤羽 | 3,166万円 〜 5,455万円 | 東京都北区赤羽北3丁目24-15 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
ヒルトップガーデン | 1,081万円 〜 2,977万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目26-22 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルウイング板橋本町 | 1,186万円 〜 1,571万円 | 東京都板橋区清水町47-8 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
日神パレステージ板橋本町第6 | 772万円 〜 5,022万円 | 東京都板橋区宮本町63-10 |
1997年6月(築28年) 地上12階 / 全44戸 |
マートルコート板橋泉 | 3,411万円 〜 4,899万円 | 東京都板橋区泉町19-6 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
プレミール赤羽 | 4,591万円 〜 7,888万円 | 東京都北区赤羽西1丁目29-18 |
1997年4月(築28年) 地上12階 / 全35戸 |
ライオンズプラザ赤羽西 | 4,633万円 〜 7,261万円 | 東京都北区赤羽西1丁目30-10 |
1999年6月(築26年) 地上13階 / 全41戸 |
セザール志村小豆沢ガーデン | 3,126万円 〜 4,086万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目21-13 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
シャーロック赤羽 | 2,466万円 〜 3,056万円 | 東京都北区赤羽西1丁目18-8 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズタワー赤羽 | 4,483万円 〜 9,507万円 | 東京都北区赤羽西1丁目33-3 |
1999年9月(築26年) 地上20階 / 全147戸 |
赤羽真正寺坂ハイム | 2,916万円 〜 3,399万円 | 東京都北区赤羽西2丁目14-6 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ小豆沢 | 4,062万円 〜 5,893万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目14-17 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全34戸 |
メゾンカンパネッラ | 1,235万円 〜 2,895万円 | 東京都板橋区清水町27-4 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェイパレス志村坂上 | 2,803万円 〜 3,838万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目17-8 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全12戸 |
ル・グラン | 2,639万円 〜 3,210万円 | 東京都板橋区清水町37-8 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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