この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区赤羽西1丁目33-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,394 万円 47.36m²の部屋
〜9,508 万円 85.86m²の部屋
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ライオンズタワー赤羽の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格8,980万円 |
85.86m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,394万円 47.36m²の部屋 93万円 / m²
〜9,508万円 85.86m²の部屋 111万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,012万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,902万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 4,394万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 4,235万円 | 96.4% |
このマンションと、北区赤羽西の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,394万円 (47.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
93万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズタワー赤羽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,880万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7,580万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6,490万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6,780万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年12月 |
6,299万円 | 60.00m² | 2LDK / 16階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 19階 | 2020年3月〜2022年7月 |
6,490万円 | 60.00m² | 2LDK / 16階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5,280万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5,500万円 | 67.14m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7,280万円 | 73.08m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月 |
7,380万円 | 73.08m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年10月 |
5,860万円 | 71.16m² | 3LDK / 15階 | 2021年4月 |
5,860万円 | 71.16m² | 3LDK / 15階 | 2019年12月〜2021年2月 |
5,490万円 | 60.92m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月 |
5,680万円 | 60.92m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5,480万円 | 73.08m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月 |
3,280万円 | 47.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3,480万円 | 47.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,580万円 | 47.74m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年6月 |
6,180万円 | 71.16m² | 3LDK / 20階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8,800万円 | 74.17m² | 3LDK / 19階 | 2019年6月〜2020年2月 |
6,980万円 | 71.16m² | 3LDK / 20階 | 2020年2月 |
7,180万円 | 71.16m² | 3LDK / 20階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5,300万円 | 71.16m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月 |
5,580万円 | 71.16m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,394万円 |
買取 | 2,637万円 〜 3,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.61万円 47.36m²の部屋
〜28.91万円 85.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズタワー赤羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズタワー赤羽 |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽西1丁目33-3 |
交通 |
|
【外観】新規内装リノベーション物件 20階建て総戸数147戸のビックコミュニティ 「赤羽」駅より徒歩4分 複数路線利用可能でアクセス良好な好立地マンション
【エントランス】モニター付きオートロック、便利な宅配ボックス完備
【周辺】イトーヨーカドー赤羽店 徒歩3分。 210m
【周辺】フードウェイ赤羽アピレ店 徒歩5分。 350m
【周辺】ファミリーマート亀屋赤羽西店 徒歩2分。 130m
【周辺】ウエルシア赤羽台店 徒歩6分。 440m
【周辺】赤羽スズラン通り商店街 徒歩8分。 600m
【周辺】北区立赤羽台保育園 徒歩2分。 160m
【周辺】北区立赤羽小学校 徒歩9分。 690m
【周辺】北区立桐ケ丘中学校 徒歩17分。 1350m
【周辺】医療法人社団景星会赤羽赤羽東口病院 徒歩8分。 600m
【周辺】赤羽スポーツの森公園 徒歩15分。 1130m
築年月(築年数) | 1999年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上20階 / 地下1階建 | 総戸数 | 147戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
WING21 | 1,965万円 〜 2,475万円 | 東京都北区赤羽西1丁目37-11 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ赤羽西 | 4,293万円 〜 6,858万円 | 東京都北区赤羽西1丁目30-10 |
1999年6月(築25年) 地上13階 / 全41戸 |
ベルヴィータ赤羽 | 4,625万円 〜 5,499万円 | 東京都北区赤羽西1丁目1-8 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
コンフォルトナルミ2 | 2,258万円 〜 2,786万円 | 東京都北区赤羽西1丁目1-13 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カテリーナ赤羽 | 1,995万円 〜 6,339万円 | 東京都北区赤羽南1丁目4-12 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
オーベル赤羽プリズム | 4,841万円 〜 9,795万円 | 東京都北区赤羽2丁目1-7 |
2001年4月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
セラード赤羽パークアベニュー | 4,266万円 〜 5,424万円 | 東京都北区赤羽南1丁目11-7 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全78戸 |
セントラルコート赤羽 | 4,278万円 〜 6,940万円 | 東京都北区赤羽南1丁目1-10 |
1998年5月(築26年) 地上11階 / 全60戸 |
レーベンハイム赤羽 | 2,962万円 〜 3,563万円 | 東京都北区赤羽西2丁目14-2 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
ルミエール赤羽 | 5,303万円 〜 7,205万円 | 東京都北区赤羽1丁目62-4 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザール赤羽 | 2,874万円 〜 3,840万円 | 東京都北区赤羽1丁目29-1 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
共栄マンション | 1,980万円 〜 2,961万円 | 東京都北区赤羽南1丁目18-10 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
マイキャッスル赤羽南 | 4,092万円 〜 5,648万円 | 東京都北区赤羽南2丁目8-11 |
1999年12月(築25年) 地上10階 / 全39戸 |
ファミール赤羽シティアヴェニュー | 3,440万円 〜 5,488万円 | 東京都北区赤羽2丁目9-5 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全40戸 |
モア・クレスト赤羽公園サンジェルム | 4,699万円 〜 8,840万円 | 東京都北区赤羽南1丁目15-3 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全82戸 |
エトワール | 2,401万円 〜 7,480万円 | 東京都北区赤羽2丁目53-6 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
アベニューMIE | 1,863万円 〜 3,731万円 | 東京都北区赤羽2丁目8-2 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
燦・ガーデン | 2,653万円 〜 4,203万円 | 東京都北区赤羽3丁目22-2 |
2000年6月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
エーデル | 1,630万円 〜 2,316万円 | 東京都北区赤羽2丁目57-12 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桐ケ丘ケルトハウス | 2,527万円 〜 3,410万円 | 東京都北区桐ケ丘2丁目11-36 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
アルル赤羽 | 2,032万円 〜 5,244万円 | 東京都北区赤羽2丁目7-7 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
アーンジュ赤羽岩淵 | 5,035万円 〜 6,963万円 | 東京都北区岩淵町37-5 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
クレスト三晴 | 4,636万円 〜 7,731万円 | 東京都北区岩淵町12-1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
エヴァーグレース | 2,216万円 〜 5,222万円 | 東京都北区岩淵町39-31 |
1999年6月(築25年) 地上8階 / 全19戸 |
ドラゴンマンション赤羽壱番館 | 3,957万円 〜 6,101万円 | 東京都北区志茂2丁目61-10 |
1998年11月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
セルサス・スズラン | 1,936万円 〜 2,383万円 | 東京都北区志茂2丁目37-15 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MYCASTLE赤羽アーバンステージ | 2,941万円 〜 4,440万円 | 東京都北区赤羽北1丁目9-11 |
1997年10月(築27年) 地上10階 / 全40戸 |
菱和パレス東十条 | 4,202万円 〜 4,893万円 | 東京都北区東十条6丁目2-9 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
レーベンハイム赤羽西が丘 | 3,002万円 〜 4,601万円 | 東京都北区赤羽西6丁目8-13 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
ダイアパレス赤羽ハイドパーク | 2,795万円 〜 3,752万円 | 東京都北区志茂5丁目4-4 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全1戸 |
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