この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区赤羽北1丁目9-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,828 万円 44.76m²の部屋
〜4,671 万円 60.75m²の部屋
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,828万円44.76m²の部屋63万円 / m²
〜4,671万円60.75m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽北)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽北 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,870万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,829万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,828万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,787万円 | 98.6% |
このマンションと、北区赤羽北の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,828万円 (44.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMYCASTLE赤羽アーバンステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,828万円 |
買取 | 1,697万円 〜 2,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.08万円44.76m²の部屋
〜15.54万円60.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MYCASTLE赤羽アーバンステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMYCASTLE赤羽アーバンステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
13.8万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月 |
13万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
11万円 / 月 | 44.76m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
12.3万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
13.5万円 / 月 | 60.76m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MYCASTLE赤羽アーバンステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MYCASTLE赤羽アーバンステージ |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽北1丁目9-11 |
交通 |
|
【外観】ライトブラウンのタイル貼りの外観。
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モアステージ赤羽 | 3,419万円 〜 4,845万円 | 東京都北区赤羽北1丁目14-3 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全47戸 |
メインステージ赤羽北 | 1,351万円 〜 1,868万円 | 東京都北区赤羽北1丁目12-11 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
ソルフェスタ赤羽 | 3,943万円 〜 5,428万円 | 東京都北区赤羽北1丁目15-5 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全183戸 |
ダイアパレス北赤羽 | 3,509万円 〜 5,194万円 | 東京都北区赤羽北2丁目36-12 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
アクトピア北赤羽壱番館 | 2,787万円 〜 7,805万円 | 東京都北区赤羽北2丁目31-16 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全166戸 |
コンフォートナルミ4 | 2,558万円 〜 3,134万円 | 東京都北区桐ケ丘2丁目11-38 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
燦・ガーデン | 2,636万円 〜 4,327万円 | 東京都北区赤羽3丁目22-2 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
ルミエール赤羽 | 5,286万円 〜 7,374万円 | 東京都北区赤羽1丁目62-4 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ | 1,977万円 〜 2,429万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-10 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エヴァーグレース | 2,245万円 〜 5,467万円 | 東京都北区岩淵町39-31 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
シャリエ赤羽 | 4,246万円 〜 6,514万円 | 東京都北区赤羽1丁目44-7 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
セレナハイム赤羽 | 4,939万円 〜 5,760万円 | 東京都北区赤羽2丁目50-6 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全79戸 |
コスモ川口リバーステージ | 3,568万円 〜 4,773万円 | 埼玉県川口市飯塚4丁目15-13 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
ライオンズタワー赤羽 | 4,481万円 〜 9,509万円 | 東京都北区赤羽西1丁目33-3 |
1999年9月(築26年) 地上20階 / 全147戸 |
ライオンズプラザ赤羽 | 4,957万円 〜 6,502万円 | 東京都北区赤羽1丁目25-3 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全49戸 |
パルロード2 | 4億 912万円 〜 4億 7,711万円 | 東京都北区赤羽西1丁目6-1 |
1995年11月(築30年) 地上19階 / 全219戸 |
レクセルマンション赤羽 | 3,112万円 〜 5,431万円 | 東京都北区赤羽北3丁目24-15 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
シティフォレスト | 3,813万円 〜 4,691万円 | 東京都北区浮間3丁目5-26 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
グランドパーク浮間 | 4,256万円 〜 5,903万円 | 東京都北区浮間3丁目12-5 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全68戸 |
クレスト三晴 | 4,587万円 〜 7,936万円 | 東京都北区岩淵町12-1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
ベルメゾン赤羽 | 4,160万円 〜 5,554万円 | 東京都北区赤羽西1丁目30-11 |
1995年10月(築30年) 地上11階 / 全43戸 |
ソフィア川口ヴェルデ | 3,068万円 〜 5,744万円 | 埼玉県川口市川口2丁目15-1 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全83戸 |
ライオンズプラザ赤羽西 | 4,570万円 〜 7,165万円 | 東京都北区赤羽西1丁目30-10 |
1999年6月(築26年) 地上13階 / 全41戸 |
シャーロック赤羽 | 2,438万円 〜 3,026万円 | 東京都北区赤羽西1丁目18-8 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミール赤羽 | 4,573万円 〜 7,863万円 | 東京都北区赤羽西1丁目29-18 |
1997年4月(築28年) 地上12階 / 全35戸 |
ジェンティール川口 | 3,208万円 〜 4,511万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-18 |
1997年11月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
コスモ川口アーバンフォルム参番館 | 3,505万円 〜 4,814万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目16-8 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
ヴィルヌーブ小豆沢 | 3,988万円 〜 5,866万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目14-17 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全34戸 |
クレアセトル北赤羽 | 3,641万円 〜 5,133万円 | 東京都北区浮間3丁目20-15 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全57戸 |
エンゼルハイム志村坂上 | 3,352万円 〜 5,347万円 | 東京都北区桐ケ丘1丁目20-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
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